多くの先人が辿ってきた道
家を買うと転勤になるジンクス？都市伝説？みたいなの、あるよね。
うちの会社も転勤多いから覚悟はしていた。
そういう意味で貸しやすい、売りやすいマンションを選んだつもり。
うちの会社は優しいから？拒否権は一応ある。
しつこいくらいに「本当にいいの？」と聞かれた。
本人の意図を無視して転勤させて、辞めてしまうと
結局色々面倒だから、なのかもしれないけど。
一番の問題は、うちの奥さんが仕事を辞めなきゃいけないことだったけど、
渋々受け入れてくれた
家をどうする？
まず考えなきゃいけないのは家を売るのか？貸すのか？ってこと。
数年しか住んでいないとはいえ思い入れもあるし、売るのは惜しい気がした。
定借で貸して、東京に戻ってきた時にまたここに住みたい
東京に戻ってきた時に、狭くて不便な賃貸マンションに住むのは嫌だよ。
（うちの会社の借上社宅の限度額だと、どうしてもそうなってしまう）定借って何？
定借っていうのは、定期借家契約の略で、
期限を決めて家を貸して、その期限が到来したタイミングで貸主（大家さん）側から「もう更新しない」って言えるタイプの契約のこと。
これだけ聞くと「そんなの当たり前じゃん」と思う人もいるかもしれない。
でも違うのよ。
もう一つのタイプの契約、普通借家の場合は通常2年更新なのかな。
でも2年後、更新のタイミングで借主（入居者）が更新して住み続けたいと言ったら、
大家でも「出て行け」とは言えない。家の持ち主なのに
定借のデメリット
定借のデメリットは、当然だけど定借を嫌がる入居者がいること。
その家に何年か住んで気に入っても、●年後に大家さんが「もう更新しない」と言ったら出て行かないといけない。
もう一つはうちの会社みたいに、借上社宅の制度上「定借物件はNG」としている会社があること。
法人相手に賃貸するのが、大家さんとしては一番安心でしょ。
だから家賃相場は通常よりも若干安めになる。
私も家賃で儲けようってつもりはなく、ローンを代わりに払ってくれれば良いくらいの気持ちなので、そこは致し方ないかなと。
長くなりそうなので次回に続く