先日、富山市の電陽社建設さんにて、【将来の家計まで見据えたマネープラン作り】についてお話させて頂きました
「マイホームを建てよう!」「いつかマイホームを建てたいな」というとき、どんな家にしようかな…という事に終始しがちですが、マイホーム取得にはどうしてもお金の問題がつきまといます
「今は低金利だから、借りてしまえばいいじゃない!」
という方、いらっしゃいませんか?
定年が60歳なのに、ローン返済が60歳〜65歳の年金が安定しない時期まで続くプランではありませんか?
ボーナス返済に頼ったローンではありませんか?
繰上返済に頼りすぎてませんか?
マイホームを取得するときには、是非、ご自分がこの歳まで生きたいなという年齢までの毎年のお金年表【キャッシュフロー表】を作ってみて下さい
そうすると、定年後に赤字となる時期があったり、繰上返済しすぎてお子様の大学時代に赤字となったり…と、ご家庭それぞれの今後が見えてくるかもしれません。
その上でご自分に合ったマネープランを考えてみて下さい。収入を増やそうか?経費を減らそうか?ローン金額を見直そうか?…などです
決してこれは、理想のお家を諦めるということではありません。せっかくワクワクして建てたお家なのに、数年後そのお金の事で辛い思いをするのは嫌ですよね。
そのために、色んなお家を見て回る前に、まずは予算を立ててみましょう。欲しいお家を見てしまうとどうしても、後から金額を落とすのって辛いですよね車などを買うように、予算立てをした上で理想のお家を見つけたいですね
その他、マイホーム取得の際にかかる税金や控除について、色々とお話させて頂きました。