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なむねこOKIRAKULINE

こちらはアラフィフうつ病患者なむねこです。
なむねこの好く打つな日々毒とともに吐くだけの日記です。

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悲喜こもごも、不動産店①

不動産による不労所得、ロマンですよね？

でもオーナーも不動産屋もそんなにらくーではない模様。

今日はそんなお話。

 

ケース①何故うちが？飲食店のトラブル

貸店舗でのトラブルによる損失は全部自腹、と相場が決まっているのです。

しかし世の中にはそんな常識を無視した方もいらっしゃる。

領収書と強面の客を連れてご来店、したのは４０～５０代の女性。

鍵を新しくした料金を払え、とのこと。

「は？」

とまあ、話を聞くとドアが曲がるか浮くかしたらしく昨日鍵屋を呼んでカギを直したそう。

その立て替えた料金を払えとおっしゃる。

「「？？？？」」

「えっと、それはそちらが呼んだものですよね？なぜ、うちが」

「水曜お宅が休みだったから」

「！？」

「駄目なら大家に払ってもらってよ」

ちなみに賃貸アパートでも大家さんを通さずに勝手にいろいろしたとき、原状復帰しないとその分敷金が減るのは常識ですよね。

だいたいそのドアなんで曲ったのよ？どうせ、おたくのお客がやったんじゃないの？？？

 

こういう借主結構多いんですよ。

全然対応してくれない大家もいますけどね！

不労所得で人生安楽に……。世の中そうそううまくいかないようです。

 

おじいちゃんになってしまう社長達「子連れ出勤の問題」

子連れ出勤、賛否両論ですね。

ちなみになむねこは「子連れ出勤」は、限定的賛成。

 

「彼らが安全に、かつ周りの邪魔をせずに育成できるスペースの確保」と「お母さんの代わりに面倒見る保育士」がいるならいいと思います。

でもそういう会社はとうの昔に対策してますよね。

 

問題は、対策できてないのに子連れ出勤しちゃう社員と、それを許可する社長について。

零細企業にありがちですが、そういう時、社長は気軽にOKだしちゃうんですよ。

なぜなら、彼等はその時「おじいちゃん」になっているから。

子育てってかわいいだけじゃないですよね、病気やギャン泣き、悪戯、ともう問題ばっかり。

でもそれを見るのは「お母さん」か「お父さん」の仕事。

「おじいちゃん」はそういうの、いらないんです。可愛い時に可愛いねぇ、ってよしよしすればいい。

そういう状況だから気軽にYES！って出して、社員の困りも人事の文句も顧みない。

それにそれを言い出すのはなむねこみたく可愛げのない女じゃないんです。

甘えるのが上手な女性社員。

その女性社員は娘みたいに可愛いし、だからこの子はマッゴ！になる。

でもそういう会社に限って実は周りは迷惑がっていて、結果的に子連れ出勤はさらに受けが悪化する。

マジ政治家の皆さんはそのマッゴを連れて一週間仕事してみて欲しい。

常にマスメディアに公開する形で。

やってみればいい。

問題の中心にいないから、そんな安易なこと言えるんですよ。

そもそも待機児童０はどうしたんでしょうかねぇ……。

 

 

 

契約書更新に便利！？DATE関数

すっかりアプリ自体を買うのではなく、オンラインで利用料を購入するのが主流となってきましたね、元IT会社テクニカルサポートのなむねこです。

私は契約書作成は仕事じゃなかったけど今思えばこれ使えば早かったかも！という関数を発見したのでご紹介。

その名も

 

DATE関数。

ちなみに、伊達関数ではありませんのでご注意下さい。

 

この関数は特定の日付をセルに入力する関数です。
年月日のデータがそれぞれ別のセルに入力されているときに、この関数を使用すると、年月日の数に自動的に数値を足す事ができます。
 
聞いただけだと？？？？だと思うので、2年後の昨日の日付に契約更新をするという設定でEXCEL君に入力してみました。
 
仕組みとしてはYEAR関数とMONTH関数、DAY関数でB１のデータの各年、月、日を調べて、かつB１の日付の年月に+２をしただけなんですけど。でもこういうのいちいち手入力してる事務所絶対多いと思うんですよね。
少なくともなむねこは、事務職をしていた時は全然思いつかなかった！
その分怠ってたって事ですね～(;´д｀)トホホ
 
もし使える時があったら是非つかって下さいね。
それでは。
 

cocorusで寝る前にまったりタイムを楽しみませんか？

今日は、リラックスアプリ

cocorus

をご紹介します。
cocorusは元々は寝たまんまヨガというリラックスアプリだったのですが最近リニューアル！
マインドフルネス瞑想を中心にした心に元気を与えるアプリにレベルアップしました。
インターフェースが見辛かったり、色々ありますが仕事の後のリラックス、何となく眠れない、から怒りの制御まで色々なコンテンツがあり、特に寝つきが悪い方、病気ってほどじゃないけどメンタルケアをしたい方にオススメです。

ご興味がある方は是非お試しあれ。

今日はここまで。

鞄を売るなら……

なむねこの初投稿テーマ！

『鞄を売るときってリサイクルショップとヤフオクなどのネットどっちがお得なの？』です。

お気に入りの鞄、でも使わないし手放してしまおうと思う皆さん、多いですよね？

私も結構色々ありまして、本場買い手をしている方に聞いてみました！

 

ズバリ！

『有名ブランド品でないなら、鞄は買値が決まっているのでネットで売った方がお得！』

だそうです。

 

ブランド品なんかでも結構３％ぐらいに買いたたかれるケースが多いそうで、それがまあ元の３倍ぐらいの値段でならぶ訳ですね。

グッチとかシャネルとかみたいなすっごく有名でないパターンだったらヤフオクやメルカリで買った方がお得みたいです。

なお、金やプラチナは毎日値段が変わるので値段を決めるのが難しいようですね。

アクセサリーだったら持ち込んで査定してもらったほうがお得かもしれません。

鞄を売りに出そうとしている皆さんのお役に立てば幸いです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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