マイホーム④

11月に入って、マイホーム引き渡しまで1ヶ月切りました。

ほんとは11月末に引き渡し予定でしたが、外構工事が間に合わないとのことで12月頭になりそうです。

前回問題発生した階段下収納は大工さんがうまく施工してくれて、無事に完成しました。

今はクロス(壁紙)貼る作業の段階

壁紙はアクセントクロスも使ったりしたので、全部終わると家の雰囲気が出てくるかなー

今週末にクロス貼り完了後の立ち合いがあるので、仕上がり見るの楽しみです

現在進行中のものとしては、

①住宅ローンの手続き

一度よく利用している地方銀行で申請して審査も無事通って、希望額を借りられる予定でしたが、毎月の返済額や保険内容が納得できず、ネット銀行でローンを組むことにしました

なので、もう一度審査をしてもらうために書類を集めたり、ネットで手続きしたりして、まだ進行中です

②外構の打ち合わせ

契約したハウスメーカーと提携している外構業者Aとの打ち合わせもしましたが、予算と外構プランが気に入らず、他3社（Ｂ・C・Ｄ)にプランと見積もり依頼をして比較しました

結果その3社の中の一つＤ業者にお願いすることにしたんですが、もともとハウスメーカーより外構費も少しサービスしますと言ってくれていて、それがなんとA業者じゃないとサービスしてもらえないとのこと

なのでそのサービスを全面に活かすべく、ややこしい話ですが、家の外周ブロックやフェンスのみＡ業者に。

残りのコンクリート打ちやカーポートなどはＤ業者に施工してもらうことになりました

なので外構の打ち合わせをＡとＤと両方でやってます

Ｄ業者での打ち合わせがまだ継続中。。。

③テレビ・ネット環境の契約、準備

これは先日某電気屋さんで説明してもらって契約してきました

あと引き渡しまでにしないといけないのは

④市役所で住所変更の手続き

⑤火災保険や地震保険の加入手続き

⑥郵便局での住所変更

⑦引っ越し準備

(とりあえず引っ越し日時抑えるのと見積もりは済み)

⑧引っ越し後の挨拶回りの粗品準備

ざっとこんなもんかなー

まだまだやることたくさん。。。

うちの旦那さんがやってくれてるのは主に住宅ローンの手続きくらい。

あとはほぼ私。。。

こないだテレビとネット環境の手続きのあと、旦那さんに説明したら、

「何でそんな高いん⁉️」って

いや、そんなん言うなら一緒に来て契約時に説明ちゃんと聞いてくれ…

現場の立ち合いはほぼ参加ゼロ

棟上げのあと、家を建ててくれる建設会社の社長さんに挨拶した時1回現場行っただけ。。。

で、今度のクロスの立ち合いに、私が無理やり連れて行くのでやっと2回目

まぁ旦那さんがマイホーム建築の現場に興味がないのにはワケがあって、話すと長いというか、書くと長くなるというか。。。

また機会があったら書きます

マイホーム③ 階段下収納

先日、マイホーム建築現場の立ち合いに行ってきました。

今回は間仕切り完成後の立ち合い

いわば、設計図通りに部屋の壁が作られて、間取りが完成した状態

って言えばいいのかな？

図面と照らし合わせながら、ここが寝室で、クローゼットがこの部分で、、、とかそーゆうのを実際現場で説明してもらいました

そこで問題が発覚したのが、階段下収納

いや、まさにインスタで『マイホーム後悔ポイント』で見たやつ

がコレ

わかりにくいですよねー。

説明付け足すと、

青い線で囲った部分が階段下収納で、ピンクで囲った板が階段を補強する木材

つまり収納の扉開けたらバーンとこの板が目の前くるというワケ

そして収納部分がこの板より下…となる。

『え…？おもってたんと違う。。。』

めっちゃ収納スペースちいさくなるやん。

この板の部分めちゃ邪魔やん

フリーズしました

こんなん絶対イヤ

で、棟梁の大工さんと現場監督さんと相談して、この板を真っ直ぐ切って、別の木材で補強、そして図面通りの収納の大きさに近づけて何とか工夫してくれると。

こんな感じに。

黄色の枠が収納部分になると。

この方法が一番いいのではないかと話がまとまりました

大工さんいわく、この収納部分が階段の踊り場部分になるので、この補強の板を少し切っても何とかやりようがあるんだとか。

セーフ…？？？

ってかこんな補強の板がバーーーーンと出てくるなんて予想外だったし、想像も出来んかった

でも大工さんが何とかうまく仕上げてくれるみたいで助かった

これ相談されずにこのままの状態で扉つけられてたら終わっとったわ

大工さん、ありがとうございます

階段下収納はデッドスペースをうまく活用できた！なんて思ってたら要注意です

マイホーム②

マイホームブログです

地鎮祭から約１ヶ月半。

断熱材を入れてもらって、壁や天井のボード貼り、屋根、外壁施工してもらってる状況です。

リビング天井は梁見せになってます。

外壁は白です。

たぶん屋根は黒？(うろ覚え)でシンプルなデザインです。

ほんとうはウッドデッキとか付けたかったけど、予算的にも旦那さんの希望にもハマらず、ナシ。。。

入居後生活してたら、やっぱり付けたらよかったって後悔するんかなぁー

マイホームアカウントのインスタ見すぎて恐怖

『後悔ポイント』や『やって良かった』って書いてる投稿ばっかり見てしまう、、、

そもそも、大手のハウスメーカーで建ててるけど、私は別によっぽど悪い噂のあるハウスメーカーや工務店じゃなかったら、そんなにこだわりはなかったんです

やから予算に合わせて理想的な家を作ってくれるところをもっと探しても良かったんかなーって。

そしたらウッドデッキも駐車場ももっとうまく配置できたんじゃないかな。。。って

そもそも。なんですがね…笑

なぜ、大手のハウスメーカーで建てることになったかというと、そのハウスメーカーがそこの土地を持っていて紹介してくれたから。

両親や親族の土地を安く購入とか、もともと土地を持ってて、、、なーんてうまい話はなくて、マイホーム計画でまず土地を探してました

でも不動産屋さんから土地を買う建築してくれる工務店やハウスメーカーを選ぶ

となると土地を買った時点で、不動産屋さんに手数料を払わないといけない。

土地代＋マイホーム代に加えて手数料という代金が発生するわけで。

この手数料を節約するためにも、そこに費やすお金もないということで、ハウスメーカーに紹介してもらった土地を購入して、必然的にそのハウスメーカーで家を建ててるという状況です

旦那さんとしては、大手の積○ハ○スが良かったらしいけど、結局ローン返済していくにあたってどっかは妥協しないといけなくなると思う…

高くて有名なハウスメーカーなら、そのぶん狭小住宅になるだろうし、ベースが良いもの使ってても理想的な空間の家にならないなら意味ないしな

お金が無限にあれば何事も可能ですけどね。。。

何が言いたいかと言うと、大手のハウスメーカーじゃないと

と思わずに地元の工務店やそこそこ名のしれたハウスメーカーでも予算と設計プランが合えば選択するのもアリだということ

でも何社も見積もり取ったり設計プラン打ち合わせするのはなかなかしんどいので、時間がある人限定かな。

後悔しない家づくりってほんとに大変…

とりあえず妥協してる部分はいくつかあるけど、マイホーム完成までまたボチボチブログ書いていきたいと思いまーす