首都圏の中古マンションは昨年に比べ成約件数は一割減、価格は一割高の様ですね。
現場では明らかに在庫が少なく需給バランスから価格が上がっている気がします。
もちろんオリンピック、建材が高くなったことによる新築の価格高騰、消費税の関係等もあるかと思いますが、なんせ物件が少ないです。
新築があれだけあれば停止条件の買い替えで物件がもっとあっても良いはずですが、
様子をみている方が多いですね。
特に湾岸部はバブルになっている気がします(笑)出せばいくらでも売れるのではないかというくらいです。
実感で確かに価格は一割アップしています。
売るなら今ですね。
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