最近、当社が一番力を入れている事！！！
それは地域活性化！！
つまり、地元手稲を盛り上げたい！！！
その為には、まずは手稲に人が集まらないとならない
そこで我々が出来る事と言えば、空室を埋めること！！
今、当社の中での取り組みとして
話題のデジタルホームステージングを無料で行ってます！！
当社でもＳＮＳで発信を続け注目度が一気に高まり、オーナー様からのご依頼が急増しています。実際に効果は絶大で、ある物件では 掲載翌日に内覧予約が入り、そのまま成約 というスピード感のある結果につながりました。
ホームステージングとは？
ホームステージングとは、空室の部屋に家具や小物を配置して、生活シーンをイメージできるように演出することです。
欧米では当たり前の手法ですが、日本でも徐々に広まり、今では「成約スピードを上げる有効な手段」として注目されています。
従来の空室写真では、白い壁と床だけで無機質な印象になりがちです。ですが、ソファやテーブル、照明などを配置するだけで、そこに人が住むイメージが一気に湧き、見る人の感情を動かします。
これが通常の募集時の画像です。
こちらはＤＩＹ可能な物件だったので、当社の方で様々なＤＩＹを提案するための
デジタルホームステージングを施しました
どうですか？
同じお部屋に見えないですよね？？
成約スピードを飛躍的に高める理由
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暮らしの具体的なイメージが湧く
入居希望者は「ここでどんな生活ができるのか」を一番気にしています。ステージングされた部屋を見ると、自分がそこで暮らす姿をリアルに想像できます。 -
写真の印象が圧倒的に良くなる
ポータルサイトやSNSで物件を探す時、最初に目に入るのは写真です。無機質な空室より、温かみやデザイン性のある写真の方がクリック率は格段に高まります。 -
他物件との差別化になる
似たような条件の物件が並ぶ中で「ここは雰囲気が良い」と感じてもらえれば、内覧希望につながりやすくなります。
実際の成功事例
当社で取り扱ったあるマンションの一室。
以前は数か月間入居が決まらず、オーナー様も悩まれていました。そこでデジタルホームステージングを導入し、家具を配置した写真を掲載したところ…なんと翌日に問い合わせが入り、その週のうちに成約が決まったのです。
オーナー様からも「もっと早くお願いすれば良かった」という嬉しい声をいただきました。
コストを抑えたデジタルホームステージング
当社では、実際に家具を搬入する方法だけでなく、デジタル処理によるホームステージングもご提供しています。これは写真にCGで家具や小物を配置する方法で、低コストかつスピーディーに導入できます。
空室が続いてしまうリスクを考えると、導入コスト以上の効果が得られるのが大きな魅力です。
まとめ
「少しでも早く入居者を決めたい」
「家賃下げ交渉を避けたい」
「競合物件との差別化を図りたい」
そんなオーナー様にとって、ホームステージングは強力な武器になります。
実際に成約スピードが大幅に向上した実例も出ている今、この波に乗るかどうかで、空室対策の成果が大きく変わってくるはずです。
私たちは、これからもオーナー様の資産価値を高め、入居率アップを実現するために、最適なご提案を続けていきます。