こんにちは。横井です。
今日は台風も近づいてきていて、天気が心配ですね！
最近の天気は、異常な豪雨など危険ですので、気を付けましょうね(;^_^A
今回、何か、役立つ情報をお伝えしようと考えたのですが・・・・。
で、今回は、不動産購入するにあたっての諸費用についてお伝えしていきたいと思います。
資金計画を、考えるうえで、参考にしていただければと思います。
一般的にかかる費用として、
・登記費用
・固定資産税分担金
・媒介手数料
・表示登記（新築住宅において）
等がかかってきます。
ではどのくらいかかるかというと
まず登記の費用は、物件の評価額によって違ってくるので、いくらとは言いにくいですが、一般の住宅場合、大体３０万円～４０万円ぐらいが目安になると思います。
（あくまでも目安です。）
また、固定資産税分担金ですが、これも引渡日によって変わってきてしまうので、はっきりとした金額は、お伝えしにくいですが・・・・。
次の媒介手数料は、物件の売買価格×３％＋６万円＋消費税で計算できますので、これも物件によって価格が違いますので、これも手数料金額が変わってきます。
表示登記に関しては、大体１０万円ぐらいだと思いますが・・・。
以上が、ざっくりと係る諸費用ですが、物件によって変わってしまうので、これだけかかるというのは、なかなか答えられません。
じゃー！、いったいいくらかかるんだー
って声が聞こえてきそうですが、これは目安金額として資金計画時に参考にしてほしいのですが、一般的には、購入物件の１割ぐらいを見ておけば、十分と言われています。
（※あくまでも目安金額ですので、ご了承ください）
これから資金計画を考える方は参考にしていていただければと思います。
今回は、資金計画についてでした。
次回も楽しみにしていてください。
