今日は現場事務所で小宴が開かれました。
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竣工までまだ2ヶ月ちょっとあるのに打ち上げ？
竣工まで確かに2ヶ月ちょっとあるけど、今月後半から我々のチェックを入れて、今月末までにほぼ目途立てて、来月から竣工検査関係に突入・・・ってことで、今日で、１年半以上続いた現場での設計定例の最終回だったんです。
それで、小宴開催。
このブログにもよく書いたけど、毎回揉めたり、激論、バトル・・・といろいろあったけど、現場での設計定例会議は、本当に充実してて、楽しいから、それが今日最終回って聞くと・・・寂しい。
でも、確かに竣工まで2ヶ月ちょっとあるけど、ほぼ完成へと着々と近づいてます。
駅から見える外装もほとんど完成した感じになってきました！
今日の小宴は、現場の人たちの心づくしのもので、とても美味しかったし、楽しかったけど
盛り上がれば盛り上がるほど、やっぱり設計定例がなくなっちゃうのは、すごく寂しい・・・
それに・・・建物企画と並ぶ、もう１つの自分のmissionであるリーシングやプロモーションは、まだまだ終わっていないから、なんだかちょっと”取り残され感”を感じた夜でした、、、
もう１つのmisssionも、負けないように！
改めて気が引き締まる
ビルって、それ自体で完結しつつも、やっぱり周囲の環境との調和というかコラボもできたらいいって思います。
「ＡＤＫ松竹スクエア」（東銀座）
ここは、今やってる横浜ＰＪと同じく三菱地所設計さんの設計なんだけど、隈研吾がデザインパートナーだけあって、ルーバーが効いてます。
ビル外の自立サインも、ルーバーを使ったすごく面白いデザイン。
（写真じゃわかりにくいけど、斜めにすると見えるんです。）
でも、このビルですごいのは、エントランス
エントランスに、なんと・・・大階段が
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このビルの近くには、歌舞伎座があるから、きっと、そことのコラボ的なことで、こんな大階段・・・”舞台”を作ったんだと思う
この上にはカフェ（ここはここでスゴイいい！）があったりするんだけど、この階段自体は自由に座ったりできて、今日もこんな感じでした。
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こういう空間をしっかりしたビルの中に演出できるのってすごいなー
あ、ここは、横浜ＰＪの外装を検討する時に、ガラスカーテンウォールの例として見たところでもあるんです。
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普通っぽいけど、普通よりも工夫されてるガラスカーテンウォール
2002年竣工ってことを考えるとすごい。
搬入路だったりで、なかなか進捗具合がわかりにくかった１階の車廻りがだいぶできてきました！
工程どおりとはいえ、徐々に姿が出来てくると、いよいよ感。
もちろん嬉しいし、ちょっと焦る
リーシングプロモーションの強化のために、リーシング用のリーフレットを作成・・・って、定番のパターンなんだけど、バジェット取りが大変だった
景況感が悪いって、改めて実感。
かなり抵抗が強かったし、厳しかった（いや、今回はホントに
）けど、このままだったら典型的なマイナスのスパイラルに突入しちゃう
ので、逆に”最小で最大の効果”・・・とレバレッジかかるように、プランニングしたリーフレット。
こんな状況の中でも、条件下で最大のパフォーマンスを出してくれた読売広告社の担当Ｅくん、Ｏさん どうもありがとう
本当に、よく付き合っていただきました・・・ありがとうございます
結構、今回の横浜ＰＪでは、プレパンフの頃からの”腐れ縁”みたいになっちゃってるけど、いつもとても助かります。
いろいろ言いたいことはあるだろうに・・・頭が下がります、、、ホント
おかげで、こちらのプラン以上のものが具現化されました！（本パンフレットに対して、チャコールグレーの表紙で、プレミア感を出すとは！！）
また、結局はバジェット確保にご協力いただいた（半ば強引だったけど）皆様ありがとうございました！
皆のおかげで、”武器”も手に入れたので、がんばらないと
横浜ＰＪは、リーシングプロモーションの進捗が良くないので、「内覧会」を行うことに。
・・・思えば、「プレ内覧」、「プレ内覧②」と、怒涛のプロモーションを行ったのが２年前。
約半年間にわたる契約交渉を経て成果が出たので、リーシングプロモーションとしては収束の方向だったんだけど、ブログにも書いた昨年末の”トラブル”で、プロモーション再開です。
今日は、台風の直撃で交通機関が乱れまくりだったけど、予約してくださった仲介業者さんが来てくれました！
すごいありがたいです！！
台風一過の横浜の空
（・・・ここから、この景色をまた観るとは思わなかったな～）
最初はさすがにちょっとブランクがって感じもあったけど、やっぱりきっちりセッティングすると、気持ちも引き締まるし、調子も戻ってきます。
自分なりの工夫と”しくみ”で、クライアントさんに喜んでもらえると嬉しいし、具体的に成果の出るプロモーションにしていきたい！
がんばろう
今日は、数年ぶりに、とんかつ「いもや」に行った。
ここは、天丼とかで有名な神保町のソウルフード「いもや」（笑）のとんかつ版。
このお店は、とんかつ大好きであちこち食べ歩いた自分がコスパー含めて東京で１，２を争うぐらい美味しい！と思うとんかつ屋さん。
でも、大好きで、ヘタすりゃ毎週とか食べていたとんかつ。
実はここ数年ほとんど食べてませんでした。（願かけてたわけじゃないけど、なんか「やめよう」と。）
当然「いもや」にも行ってなかったんです。
それなのに、今日行ったのは、東京に転勤してきた後輩に「東京で美味いとんかつ屋さんに連れてって」って言われたのもあるけど、鈴鹿のＦ１も終わり、なんか新たにまた踏ん切りってわけじゃないけど、スタートかなって思って。
変わらず、美味しかったし・・・
変わらず、店員さんの手際の良さがありえないぐらいすごかった
その後、「神保町と言えば・・・」の「さぼうる」にも行ったし、今日はなんか懐かしいトコに行った、Ｆ１後の初日でした。
