憧れのFIREまであと702日、投資には資産減少リスクがあるけれど、投資しないことによるリスク(＝機会損失)に比べたら取るに足らない。
投資で失敗するのは、自分の枠を超えた投資をして、一発退場となるか、怖くなって自ら投資から退場するから。
とはいえ、ついつい儲けに目が眩んで、自分の枠を超えた投資に手を出してしまう人もいるし、それがたまたま当たって成功してしまう人もいるわけで、結局、何が正解か分からへん。
人生いろいろ、FIREもいろいろ😎
憧れのFIREまであと703日、人生において、やりたいこと＆資産形成はとにかく早く始めてみたら良い。
自転車は転びながら乗れるようになる。早く始めて、失敗しながらできるようになって、残りの人生はその恩恵に預かろう。
人は失敗したことよりも、やらなかったことを後悔する生き物らしい。そして、資産形成においては、時間がものを言うことは、後になって分かる☺️
憧れのFIREまであと705日、ここで問題です。次の画像を見てください。シノケンさんの9月決算は18万円の赤字である、マルかバツか？
と聞くからには、赤字じゃないのです！！！
見ての通り、キャッシュフローは赤字なのですが、ローン返済55万円のうち、39万円は元本返済に充当されており、借金減＝資産増なので、−18万円＋39万円＝純資産は21万円増えているのです！
このマジックに気づいた方は、会計センスあり、不動産投資おすすめです😎
但し、キャッシュフローが赤字であることに変わりはなく、手持ち現金がないといつまでも続けられる生活ではありません。なので、キャッシュが枯渇する場合は、不動産を売却するとか、給与や配当などの入金でやりくりしないと倒産しちゃいますね。これが俗に言う黒字倒産、くわばらくわばらマハリクマハリタ、気をつけねばねば😅
憧れのFIREまであと706日、先月(2024年9月)の収支全公開😎
収入94万円は、殆どが不動産賃料収入で、メルカリ売上とか銀行利息とかが少々。
支出112万円は、ローン返済が55万円と49%を占め、残り57万円が生活費＋事業経費。
収支差▲18万円が今月の持ち出し。これがプラマイ0円になれば、FI(Financial Independence)達成、がんばっぺー🥳
憧れのFIREまであと707日、JTCも悪くない。JTCでは突出した才能や、溢れ出るほどの情熱がなくとも、平均的に働いていれば安定した収入が保証され、支出を一定程度に維持することで、遅かれ早かれFIREできる。
だが、JTCサラリーマンであっても、FIREできる人はごく少数である現実を鑑みると、FIREできること自体が、突出した才能であり、溢れ出るほどの情熱なのかもしれない、、、だとしたら元も子もない😅
憧れのFIREまであと708日、東京メトロIPO株100株当選㊗️楽天証券では倍率88倍だったのでありがたい。
初値予想は1,500円程度で、遅かれ早かれ2,000円に到達する気がするので、初値売りはせず、がっちりHOLDします！
708日後のFIREも嬉しいけれど、目先のIPO株も嬉しい☺️
憧れのFIREまであと709日、JTCも悪くない。普通に働いていれば、ローンができる。ローンをしないで賃貸生活を続けると、その間の家賃はすべて大家のものになる。一方、ローンで自宅を購入し、賃貸と同じような支出を35年もすれば(FIRE志望の節約家ならもっと短いでしょう)、自分の家になる。
ローンして贅沢品を買うのはオススメできないけれど、生きるために必要な自宅は別。ローン万歳、JTC万歳😎
憧れのFIREまであと710日、JTCも悪くない。会社の承認すら得れば、会社の金と、会社の看板を使ってビジネスができる。
成功すれば引く手あまただし、失敗しても反省文を書いて元の仕事に戻れば良い。
これだけリターンが高く、リスクが低いのって、なかなか無い気がする、、、😎
憧れのFIREまであと711日、元々、安定志向なのでJTCに就職したわけだが、気づけば安定した入金力と高い信用力のおかげで50歳でFIRE。JTCも悪くない😎