3/21(土)FIREまで925日🔥
サラリーマン＋不動産＋株＋UBERで気づけば4刀流刀。刀が増えると安心感が増え、精神が安定する。刀を増やしてFIREを目指しましょう🤗
3/20(金)FIREまで926日🔥
資産形成は、勉強やスポーツと同じ。急にできるようにはならず、コツコツと基本動作を繰り返し継続できる人が成功する、、、あぁ、なんて単純ながら深い真理😉
3/18(水)FIREまで928日🔥
買ったら忘れてほったらかすのが平凡な人の株の必勝法だが、サラリーマン不動産も同じ。何もせず、減っていくローン残高を眺めているくら いでちょうど良い🤗
3/17(火)FIREまで929日🔥
利回り6%くらいの物件を金利2%、30年フルローンで購入すると、満室賃料100に対し、管理費・保険・税金など固定費が20、ローン返済70(うち半分は元本返済♩)、利益(と言いつつ空室リスクや修繕準備金の位置付けになる)10と言ったところです🤗
3/16(月)FIREまで930日🔥
キャッシュフローはマイナスになるが資産価値が上がる都心の物件を買うか、キャッシュフローはプラスになるが資産価値は下がる地方の物件を買うか迷うが、たぶんどっちも正解。残りの人生で、今日が一番若い日、とりあえず始めることから始めてFIRE目指しましょう🤗
3/15(日)FIREまで931日🔥
お客様は神様と言うが、お金を払うお客が偉いのか、働く人が偉いのか？
誰かのために働いて価値を提供してくれる人がいるから、お客様でいられるのだ。無人島で大金を持っていても意味がない。労働は尊いものだ😉