年の瀬に黒田バズーカ！！
いきなり長期金利の上限が引き上げられました。
住宅ローンどうなるのー？
まず多くの人が利用する変動金利は、政策金利据え置きのため変化ナシですが、今後は油断ならない状態になったというところ。
我が家が利用するフラット35はどうなのか。
今年後半は米長期金利の影響で上昇傾向が続いています。12月は前月から0.11%と大幅上昇した結果、フラット35買取型で21年以上借りた場合の金利は1.65%に達しています。
2019~21年辺りと比べると0.3〜0.5%超の上昇です。
1、2月辺りで0.2%上がると、もう2%も目前
ただ、直近の上昇は避けられないと思いますが、米長期金利が継続的な下落に転じると見られる為、来年半ばには落ち着くんじゃないかな…というのは私の願望
まあ0.3%前後の上昇は覚悟してます。せめてこの程度までで収まって欲しい🙏
支払いには問題なくても、痛いことには変わりないですからね。
こういう状況になってくると、10年間0.5%金利引き下げのフラット35s(ZEH)+長期優良住宅の組み合わせは魅力的に見えてきますね。我が家はZEHより性能はいいけど、太陽光パネルも無ければ長期優良住宅でもないので使えませんが
しかし何でもかんでも高くなる一方ですね…
コロナさえ無ければもっと楽だったのになぁ。