＼満員御礼 ワークショップ／
☆名古屋☆ 開催しました！！！
え！？女子会？と
唯一の男性代表の方が
言われたくらい
今回は
キャンセルと欠席者も含め
８０％が
女性オーナーさんでした！
これからは
住む人の気持ちを考えた
空室対策が必要だと
お話しされた
参加者さんもみえて
意識の高さを感じました。
大家さんの空室が
公開即日で満室になる
洗って、磨ける
空室対策アドバイザーの
野村アキラです
ここでお知らせがあります。
こちらのアメブロから
新しく作ったブログページに
移行しています。
今後はそちらからのご案内になります
よろしければ、下記のURLから
メルマガの登録をお願いします。
https://shizuoka-bukken.com/?page_id=35
ここからです
ワークショップでは
フィーリングリフォームの事例を
余すことなく公開しました！
空室を埋めるための
PDCAの答え合わせも
行いますよ。
ペルソナ設定って？
※ペルソナとは
自分の物件に入居する
理想（架空）のお客様のこと
フィーリングリフォームで設定した
ペルソナ設定の事例公開後は
みなさん自分の物件に置き換えて
真剣に考えました！
そこで見えてきたことは？
ペルソナを
転勤ファミリーとした場合
家具家電付きだと
助かるのではないか？
車持ちの独身男性は
どんなことに
こだわるのか？
そうか！なるほど！と
気づかれる方は、
ちゃんと
気づいていらっしゃいました！
この 気づき が大切です。
ターゲット設定と
ペルソナ設定は違います。
ターゲットは
３０代女性
OLさん・・・かな？
と言った場合
これが
ペルソナ設定ならば
３２歳独身女性彼氏持ち
大手商社に勤務
休日は彼氏とデートを楽しんだり
女子力をあげるため
習い事や講座に通う
料理は好きなので
キッチンは充実した
料理道具があり
彼に食べてもらうことも
楽しみにしている
美意識も高く・・・と
トコトン深掘りをします。
なぜそこまでするのか？
ワークショップに参加された方なら
分かっていただけると思います！
誰でも良いから
入居して欲しい、では
中々入居には
結びつきません。
ペルソナを設定することで
具体的な入居者像ができ
どんな空室対策をしていったら
その方が内見→成約まで
つながるのか
イメージしやすくなります。
玄関を開けて
6秒が勝負だとか
なんかいいな、の
気持ちを抱いていただくこと
とても大切ですね！
１０月もワークショップは
行います。
日程は２７日(土)です！
楽しみに
お待ちくださいね。
お読みいただき
ありがとうございました。
大家さんの空室が
公開即日で満室になる
洗って、磨ける
空室対策アドバイザー
野村アキラ