消える第二弾！オフィス空室率高止まり！
先日の日経新聞に福岡、名古屋等地方都市のオフィス空室率高止まりという記事に目が留まった。
地方都市のビジネス地区では、企業の経費削減の為オフィスを縮小する動きが加速している。
昨年は空室率が７％台だったかが、不動産会社の調査によると７月末の空室率は福岡が14.9％、名古屋11.7％、札幌10.7％と福岡郡を抜いている。
今迄は支店閉鎖や、営業所撤廃等の理由が多かったようだが、今は経費縮小の為に賃料の安いビルに引っ越したり、オフィスの一部返却が相次いでいるらしい。
弊社のサロンも昨年倍の広さへ引っ越してい以来、金融不安からか株取引する人も減っているのか、広さを持て余しているのが現実だ。
世の中エコ時代！
世間ばかりか自分のこともよく考えてみる必要もありそうだ！
株価も上昇トレンドに入り新規個人投資家が増えております。このチャンスに弊社ではDreamCatcherを取り扱って頂くノーリスクビジネスの代理店を募集してます。
総代理店は県を独占して代理店サポートとサロン運営をお任せします。
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ユーザー・サポートブログ／明日の推奨銘柄はこれ！
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何処へ行く！コンビニ！
先月弊社の真向かいにあったローソンが消えた！
そして今日は同じ道路沿いにあったセブンイレブンも消えた！
残るは隣のデーリーヤマザキのみとなった。
コンビニもあれば結構利用している。
一番利用するのが銀行のATMだ！
メインバンクの西日本シティ銀行は銀行設置のATMがコンビニ以外にも一戸建てであちこちにあるが、都市銀行は地方都市には１店舗が今では当たり前になってるので、コンビニでの利用価値は大きい。しかも手数料は無料だし。
そしてやっぱり便利なのは日常の食品の購入だ。
無くなるととても不便を感じる。
コンビニとは便利という意味らしいが、なんでもあると当たり前が、無くなるとその価値が分かる。
各コンビニの出店加速がここへ来て廃店が増えてきつつある。
不採算店は直ぐに閉店に追い込まれる。
コーヒーのスターバックスも同じだ。
出店も速いが閉店も速い。
このネット社会のスピードに合わすかのように社会に便利さを与えて来たが、生き残れなければ住民の不便さは全く考えてくれない。
ビジネスだから仕様がないと割り切れない気持ちにもなる。
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株価上昇は景気回復につながるのか？
上のチャート見てください。
日経平均株価の６ヶ月間の推移です。
今年３月10日を底を脱出した日本株は、本日今現在（13：00頃）10、510円
３月10日は7，000円ですから、６ヶ月で約3,500円の上昇です。
なんと半年で150％の上昇ですので、資産がその時に買っていれば1.5倍になったと言う事ですね。
１００万円でしたら１５０万円になったという事です。
１００万円を普通預金に預けていたら２千円の利子しか付きませんが、株式投資では５０％の利子がついた事になります。
ちなみに銘柄の株価で見てみると、私の好き嫌いで選んでおります事をご了承くださいね。
日産（7201）285円 → 719円
トヨタ（7203）2,790円 → 4,190円
ホンダ（7267）2,030円 → 3,230円
GSユアサ（6674）376円 → 873円
ソフトバンク（9984）1,125円 → 2,035円
アドウエイズ（2489）56,000円 → 187,900円
東芝（6502）218円 → 468円
新日鉄（5401）283円 → 386円
（以上は本年３月の最安値と本日8/10最高値を表示してます。この半年の最高値ではありません）
約4000銘柄もある中でほんの一部の銘柄ですが、ほとんど倍以上になっている事がお分かりでしょうか？
日経平均株価の１年半前は18,000円もしてたのですから、10,000円をようやく突破したばかりの日本は、世界金融不安から脱却しつつある世界でも最も上昇率が遅い国です。
ですからまだまだ上昇のゆとりはあるのです。
最近アメリカ経済も景気回復の兆しが実態経済にも出来ており、先月の上場主力企業の好決算で株価も上昇になってます。
２０日後の衆議院選挙がどう株価に影響するのかはまだ不透明ですが、そこまでは上昇し続けるのではないかと期待してます。
民主党がもし負けるとなると、自民党総裁麻生総理が継投すると期待はずれで経済もまた低迷する可能性もあるでしょうね。
ただ株価は半年先行すると言われ、現在画像の様にかなり株価を押し上げておりますから、上場企業の資産もかなり含み益が出て来ており、実態経済に好影響を与える事にもなりますから、我々市民は景気が少しでも良くなる事を期待したいものです。
そしてまだ株式投資に躊躇している方は、まず口座を開きいつでも取引できる準備はしておくべきです。
株式投資はそんなに難しいものではありません。
安く買い少しでも高く売る。通常の商売と同じです。
これから資産運用を始めたい方にはマンツーマンで一から私が個人指導も致しますので、お問い合わせください。
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澄み切った空
昨日から空がなんと綺麗だろうと思ってました。
昨夜８時頃車で帰宅途中、正面に見えたまるで絵に描いたような満月！
びっくりする程大きくて輝いている月に驚きました！
しかも下に一等星の金星だろうと思いますが、対になって輝いてます。
そして
この写真は今朝の弊社の前の通りから写した空です。
右側が弊社のビル。
３０年前に見たハワイの綺麗な空と同様、その時感じたのが、見える景色の色の濃度が高い事。
空気の綺麗さとオゾンなんかが関係しているのか？日本とは比べ物にならないと思っていた。
昨日と今日はそんな昔の事を思い浮かべながら外を見てます。
地球温暖化！と騒がれて十数年。
これって本当？
なんて本当に感じてしまう程の、今年の冷夏。
昨日からようやく夏らしくなった福岡ですが、一昨日迄はクーラーが要らない程涼しく、２４～５度。
地球温暖化なんて嘘だろうと本当に感じる今年です。
皆さんはどう思いますか？
そして皆さんの地域の空は如何ですか？
最近売れてる車がハイブリッドばかりとか！
もう効果が出て来たんではないでしょうし（笑）
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神戸へドライブ出張！
昨日の８月１日
車で日帰りで神戸へ！
片道７時間のドライブでした～
行ったところは
神戸ポートピアホテル
実は最近サイトからのDreamCatcher販売代理店の資料請求が非常に多くなりました。
その中で、若い20代の若者社長に神戸迄事業説明と製品デモを兼ねて会いに行って参りました。
午後１時に待ち合わせしてまして、福岡市から約６００kmですので、グーグルマップで所用時間を調べると約７時間と出ましたので、朝５時に自宅を出発！
しかも昨日は週末ETC割引で片道1000円と割安出張です。
７時間くらいなら休まず連続運転は出来るくらい私は若いのですが（笑）日帰りともなると帰りが辛いです。
それでドライバーのお供に福岡で代理店をしてい頂いているトレーダーのO氏もご一緒頂き、楽なドライブとなりました。
今朝起きてニュースを聞いてビックリしましたが、神戸を出た後大雨で神戸にも水災害があったようです。
今年はゲリラ豪雨が福岡でも多発し、先日もボディが埋まってしまう程の大雨に遭遇し、ようやくたどり着いた経験もしたばかり！
昨日会いました２７歳の青年社長。
若いのに独立開業７年の経験を持ち、多業種に渡り大成功を治めている前向きな素晴らしい若者でした。
これからの日本経済が衰退して行く中でも、こういう青年社長がいる事は日本の宝物ですね。
楽しみです。
上のホテルは神戸ポートピアホテル
場所はご存知神戸ポートアイランドです。
クリックしたら大画面でご覧頂けますよ。
２時から商談が始まり、終わったのは午後６時過ぎでした～
初めての出逢いでしたが、若いエネルギーに逆に栄養を貰って帰りました（笑）
アイランドから神戸市内に戻るのに大渋滞！
それもその筈、７時からポートアイランドで大花火大会だったんですね。
市内から直ぐに高速に乗りましたが、姫路で事故渋滞にも会いましたが、予定取り、午前二時に福岡に帰り着きました。
高速で走っていて気付いた事！
今回の雨は降るところが次次と移り変わり、今晴れていたのにあっという間に大豪雨。
と思ったら直ぐに月が見えたり！
と空の雲の動きが、山の具合で直ぐ近くでも晴れているところの隣では大豪雨とうように、雨の予想は難しいもんだと感じながらのドライブでした。
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