鉄骨で洋風の家を建てる！

住宅ローン減税の契約期限が9月末ということで

コロナの影響で住宅ローン減税の期限が延長されたそうで、その新築の契約の締め切りが9月末ということで、現在、多くの方がハウスメーカーを決めるタイミングに来ている様です。折角なので、私がハウスメーカーを比較する際に重視した点をまとめてみました。 60年間の保証とメンテナンス費用を比べる 建物価格以外も比べる 納得できる価格差であるかを改めて見直すです。１、２は数字との睨めっこで、最後だけ精神論です。では順に説明していきます。１．60年間の保証とメンテナンス費用を比べるハウスメーカーの家は長期優良住宅ということで、どこのメーカーも長期の保証が付いています。では、保証があるとどれだけ得ができて、また、保証が切れた後はどれだけの費用が必要なのか。将来的にかかるメンテナンス費用を含めて比べてみると、意外な結果になったりします。なので、営業さんに60年間のメンテナンススケジュールの資料をお願いしてみてください。結果、カタログなどの資料でごまかされたり、60年は出せないと言われた場合は、自信がないか、よくわかっていないか、建てた後は関係ないというスタンスなのでしょう。ちゃんとしたスケジュールの資料を頂けた場合は、例えば、XEVOΣとLifegenicでは、防水保証の違いで何年目にどれくらいの差額が出るのか等、確認してみてください。また、保証が切れた後の30年間でどれくらいのコストがかかるのか、意外と60年目にかかるメンテナンス費用が馬鹿にならなかったりします。まぁ、60年後なので、ボケていて金銭感覚なんて無いかもしれませんが！2．建物価格以外も比べるこれは私自身驚いたのですが、水道工事費や弁護士費用など、各メーカーでなぜか差が出ます。また、あるメーカーでは存在している項目が他のメーカーでは無かったりもします。実際にその項目を営業さんに聞いてみたところ、「建物の価格に含まれています。」という事で、そこまでは建物価格だけで比べていたのですが、実際はその項目も含めて比較する必要がありました。Lifegenicの場合、太陽光発電が建物価格に含まれていますね。また、ハウスメーカーではないと思いますが、追加請求をされる事もあるらしいので、各種予算の精度に関してはしっかりと確認しておいた方が良いです。ちなみにうちは最終的に10万円返ってきました。高めの予算だったという事ですが、お金が返ってくる分には嬉しいものです。３．納得できる価格差であるかを改めて見直す結果的に、各ハウスメーカーで差額が出ると思います。で、安い方一択であればそれでも良いのですが、その差額にそれだけの価値があると思えば、高い方を選ぶのも決して間違っていないと思います。構造、性能、住設、外観など、各種プランで全く同じにすることは出来ないでしょう。高い方には高いなりの利点があると思います。後は自分たちがそこにそれだけの価値を感じられるかによるでしょう。Lifegenicに関して言えば、XEVOΣには自由度や防水で劣りますが、ダイワハウスらしくない外観という特徴があります。（決してダイワハウスを否定しているわけではありません。）家にこられた方は皆口を揃えて言います。「ダイワハウスっぽくないですね！」と。社員の方でさえ言っていました、笑実際のところ、ダイワハウスって他のハウスメーカーと比べると、特に秀でた物がないのです。（営業さんが「特徴がないのが特徴です。」と言っちゃうくらいですから。）ただ、どの分野でも一定の水準を満たしているのも事実で、ハウスメーカー基準で良い家が欲しい人にとっては十分なメーカーだと思います。そして、Lifegenicに関して言えば、その良い家に、特徴的な見た目が付加価値として加えられた物になります。実際のところ、Lifegenicにはそれなりの制限はありますが、洗面台や壁紙は後でいくらでもリフォームできます！外観は一度建てたら、そうそう変えることは出来ませんから。脱線しましたが、そのプランの最大の特徴が自分達にとって価値のある物であれば、多少の価格差は鵜呑みにした方が、後々後悔する事がないと思います。というわけで、以上が私がハウスメーカーを選ぶ際に重視した点でした。あくまで私個人の視点ですので、他にもいろいろな考え方があると思いますし、何よりもこれは買い物なので、楽しんでやる事が大切だと思います！※参考【2020年度版】コロナで変わる住宅ローン減税＆次世代住宅ポイント

リブログ記事Lifegenicの比較表から見るランキング

先日、こちらの記事を公開しました。Lifegenicの外観仕様の早見表と、各仕様からスタイルとカラーを検索する検索表の二つです。その二つを作っている時に、自分でも「あ、そうだったんだ」っと初めて知ったことがあったので、折角なのでランキング形式で紹介します。目次価格の安いスタイル価格の高いスタイル最も多いカラー最も少ないカラー価格の安いスタイルやはりコストは大事です。１位からの倍率が低いものを含め、３つのスタイルを紹介します。３位：Bold01, 02 (1.006倍)意外や意外、モールを使っているBoldの01, 02が３位です。寄棟屋根なのがコスト削減の一つです。また、よく見ると装飾は窓台モールだけで、サイディングは一種類でも二種類でもコストは同じなので、実は安くて凝った風に見えるコスパの良いスタイルです。２位：Iconic04(1.001倍)やはりこのスタイルでしょう。Iconic04です。寄棟屋根、余計な装飾もなし、シンプル・イズ・ベスト！１位：Iconic03(1.0倍)2位の流れを崩さず、Iconicの窓枠違いが堂々の一位です！窓のモールが底面一箇所のため、04よりも更に安くなります。Iconicはシンプルで、一見すると従来型の木造ですが、実は中身は高性能な鉄骨という、ギャップが非常に魅力的なスタイルだと思っています。個人的にはIndigoカラーが格好良いと思います。4位にはIconicの切妻屋根が来ます。なので、価格を最優先させるのであれば、Iconic一択です。次点でBoldもお得です。価格の高いスタイル安いスタイルと比べると、間取りによるので一概には言えませんが、40万円くらいの差はあると思います。しかし、高いスタイルはやっぱりオシャレです。実際人気があります。では、紹介していきます。３位：Deco01, 02 (1.024倍)モールを多用しているDeco01, 02が3位です。まぁ、これだけ装飾があれば高めなのも納得できます。２位：Deco04 (1.032倍)やはりモールを多用するDeco04がランクインです。切妻屋根なので、屋根の面積の分高くなります。１位：Custom01, 02 (1.039倍)意外や意外、特にモールなどは使わないCustom01, 02が一位です！切妻屋根の時点で不利なのですが、おそらく、庇の面積とバルコニーの面積が効いているのではないでしょうか。4位はCustomの寄棟タイプなので、結果として、DecoとCustomがコスト高めということになります。スタイルを選ぶ際はぜひ参考にしてみてください。最も多いカラーLifegenicのカラーには偏りがあります。各スタイルで見かけるカラーもあれば、滅多に見ないカラーもあります。なので、ここでランクインするカラーが好みの方は、多くのスタイルから選ぶことができるということです。では、紹介していきます。３位：Beast (5種類)人気のCustomから、コスパの良いIconic、Boldと、幅広いスタイルで採用されているBeastが3位です。木調（幅広）のネイビーと木彫（幅狭）のレッド、ドアはパインで装飾は黒の組み合わせが多いです。黒の石壁や白装飾もありますが・・・このカラーはメリハリがあって格好良いですね。建売でも圧倒的にBeastが多いです！２位：Mellow (6種類)Iconic, Lodge, Boldで多く採用されているMellowが2位です。このカラーの特徴はとにかく木調（幅狭）でサクソブルーのサイディングです！サクソブルーは要は青みがかったグレーです。装飾はもちろん白で玄関ドアは緑とグレーのどちらかです。庇がグリーンのものもありますね。Mellowの名の通り、落ち着きのある洋風スタイルが格好良いですね。個人的にはこの木造感がたまらないです。１位：Nordic (13種類)みんな大好き北欧カラーのNordicですが、多すぎ！とりあえず、困ったらNordicみたいな。ダイワハウスさんちょっとNordicに頼りすぎ、笑とりあえず、木調（幅狭）のグレーが入っていたら大抵Nordicです。装飾は白だったり黒だったり、ドアはグレーが多いです。実際、これも落ち着いた雰囲気があって格好良いです。よりちょっと怪しい洋館感が出てきますね。というわけで、カラーランキングでした。beast、Mellow、Nordicは採用されているスタイルが多いので、屋根や装飾のパターンもたくさんの中から選べますので、スタイル選びの参考にしてください。最も少ないカラー逆に一度しか出てこないカラーもいくつかありますので、紹介します。・Spinney (Deco01)スペイン風、木調（幅広）ネイビーと木調（幅狭）イエローの組み合わせです。普通に汎用性ありそうな組み合わせなんですが、Deco01でしか選べないカラーになっています。・Pistacio (Deco03)木調（幅狭）のシロと石壁調のブラックの組み合わせです。大抵この組み合わせですと、石壁がブラウンになることが多く、ブラックを選択しているのはこのPistacioだけになります。普通にオシャレだと思うんですが・・・・Beast02 (Bold02)これはちょっと反則というか、BeastがBoldの中ですでにあったので、02という名称になり、唯一のカラーになってしまいました。ただ、木調（幅狭）のレッドがベースになっているBeastは他にIconicで一種類しかないので、珍しいカラーではあります。この３つのカラーを見て思うことは、Nordic減らしてこれらを採用してあげて！です。まぁ、ネット販売なので、しれっと追加されていたら嬉しいですね。実際、CustomとLodgeは01と02、03と04が全く同じカラーなので、まだまだ余地はある気がします。また、もっと色々なスタイルやカラーを見てみたくなった方は、是非とも冒頭の早見表と検索表をご覧になってみてください。

Lifegenicの建売・モデルハウスの紹介

流石に発売から数ヶ月が経ちましたので、Lifegenicの建売やモデルハウスが公開されててきました。今日は私がInstagramなどで見つけたLifegenicを紹介していきます。建売は売れるとリンク先がなくなるのでご了承ください。 鹿児島姶良市のモデルハウススタイル：Bold02カラー：Almondインテリア：Nero & Rustic この投稿をInstagramで見る ・ 大和ハウスファンのみなさま、お待たせしました。 ついにLifegenicモデルハウス完成致しました。 ご興味ある方、 そろそろお家を検討したいと思っているあなた、 お家の内見が好きなそんなあなた、 ビフォーアフターが好きな方、ヒロミの八王子リホームが好きな方、上京ガールが好きな方も！ とりあえず見てみませんか？ インスタ映えする様なお洒落な家です！ 大和ハウスが高いと思っている方、 多いと思います。 違うんです… Lifegenicは、最高級商品xevoΣと同じ性能、クオリティなのに、価格は安く建てられます！ なぜだと思いますか？ 気になりますよね？ 詳しいお話を聞きたい方は是非ご連絡お待ちしております。 #大和ハウス #ダイワハウス #daiwahouse #大和証券#プラッセだいわ #Lifegenic #xevoΣ #インスタ映えするお家　 #お洒落な外観 #お洒落なインテリア Ryusei(@shima_ryusei)がシェアした投稿 - 2020年 5月月22日午前6時32分PDT 奈良県大和郡山市の建売スタイル：Deco03、Bold03、Custom02、Lodge01、Iconic03カラー：West Coast、Almond、Softly、Beast、Nordic、Indigo、Mellowインテリア：Vintagee & Moss、Plain & Ecruここはもはや展示場とも言えるくらい充実しています。近畿の方は是非一度ご覧になってみては。 長崎県大村市の建売スタイル：Custom03カラー：Beast 兵庫県加古川市の建売スタイル：Custom03カラー：Beastインテリア：Nero & Rustic 埼玉県新座市の建売スタイル：Bold02、Custom03カラー：Almond、Mocaインテリア：Vintagee & Moss、Plain & Ecru 神奈川県厚木市の建売スタイル：Custom02カラー：Beastインテリア：Nero & Rustic 山梨県中央市の建売スタイル：Deco03→を寄棟に変更？カラー：Softlyインテリア：Nero & Rustic 宮城県多賀城市の建売スタイル：Deco01、Custom03カラー：West Coast、Beastインテリア：Nero & Rustic 山形県山形市の建売スタイル：Custom03カラー：Beastインテリア：Nero & Rustic以上になります。実際、デザイン画だけの物件を含めたらこの倍はありますので、お住まいの地域のセキュレア（ダイワの建売）を検索していただくと、近場でLifegenicを見ることができるかもしれません。大抵は営業さんが紹介してくれると思いますが。リンク切れの場合、画像は保存してあるので気軽にメッセージください！しかし、CustomのBeastがやたら多いですね・・・

アメンバー限定記事一ヶ月点検でした。

アメンバー限定記事花壇に手を入れました。

アメンバー限定記事芝が顔を出してきました。

アメンバー限定記事実際のLifegenic - 室内ドアについて

アメンバー限定記事実際のLifegenic - 玄関、階段について

アメンバー限定記事植栽が完了しました。

アメンバー限定記事実際のLifegenic - クロスについて

アメンバー限定記事実際のLifegenic - フローリングについて

アメンバー限定記事実際のLifegenic - バルコニーとモールについて

アメンバー限定記事実際のLifegenic - 玄関ドアと庇について

サカイ引越しセンターが非常に良かった話

先日、引っ越しを済ませました。その際のサカイ引越しセンターのサービスが非常に良かったので、感想を書きます。そもそも、パンタのマークの引越しのサカイを選んだ経緯は、ダイワ営業さん「引越し業者はどう致しますか？」私＆妻「・・・（今は建物のことで頭が一杯）」ダイワ営業さん「では、うちの提携先へ一括見積もり出しますね。」私＆妻「はい、それで。」（面倒事が減ってラッキー！）で、最初に電話がかかってきて、最初に訪問、見積もりを出してくれたのが引越しのサカイでした。で、ハウスメーカーの様に各社吟味して・・・いいや、面倒くさいからサカイで！吟味しない！そんな経緯で選ばれた（？）サカイ引越しセンターでした。ちなみにその後は他社からの連絡はなかったので、見積もり当日に契約した方が安くなるので、結果的にはその時に決めておいて良かったです。引越し当日までは、ひたすら荷造りですが、断捨離と掃除も兼ねていたので、全然進みません、笑3日前に担当者Yさんから準備はどうですか？と連絡があり。バッチリです！と大嘘をついたり。それでも何とかギリギリ荷造りが済みました。当日、時間通りに来られた担当者のYさん（以降サカイさん）。とりあえず、自己紹介しますということで、バイト君二人を連れて元気に挨拶するサカイさん。爽やかという字をそのまま人にした様な方です。まずは段ボールを運んでいくんですが、はやいはやい。部屋を埋めていた段ボールがどんどんなくなっていきます。爽快。その後は家具を運んでいくんですが、運ぶ前に傷の確認があります。サカイさん「ここ傷あるので、ご了承ください。」私「えぇ？あ、ほんとだ。」そんなやりとりが何度かありました。そして、テーブルだろうがソファだろうが、電子ピアノだろうが次々とバラバラに分解されていきます。爽快。ちょいちょい冷蔵庫とか掃除してくれます。そして、2時間ほどで全ての荷物が搬出され、新居に移動します。新居ではクロスの傷の確認をします。ここでのサカイさんの目利きがすごかったです。サカイさん「ここ、少し剥がれてますね。」私「え、ほんとですね。（俺か・・・？）」サカイさん「ここ、何か荷物が当たった跡ですね。」私「あ、ほんとですね。（うわぁ、俺だ。）」サカイさん「あ、この天井、施工時の補修の跡がありますね。」私「えぇ！？あ、ほんとだ！」と、ホームインスペクション並みの観察力で、ありとあらゆるクロスの傷を見つけてくれました。まぁ、この天井の補修跡は今まで誰も気づかない様な跡なので、無理に直してもらう必要はないと思いますが、簡単にそれを見つけた観察力には脱帽しました。その後、あれよあれよと搬入と家具の組み立てが終わりました。で、なんとなくピアノの位置を調整しようかなと、壁との隙間を見ていると、サカイさん「手伝いましょうか！？」と、反応早い、笑しかも、いつの間に電源も繋いでいて、サカイさん「音確かめてください！」と。電子ピアノなので大丈夫です！他にも、寝室の衣装ケースをどんな順番で入れたから使いやすいか、聞いてくれたり。更に、引越し作業以外に10分間サービスというのがあったので、引越し前に一階に置いた荷物を二階に運んでもらったり、分解していた突っ張り棚の組み立てもお願いしちゃいました。バイト君二人はコンクリに乗った砂利の掃除をしてくれました。これで至れり尽くせりでせつやくコースらしいです。素晴らしい。最後の挨拶も元気いっぱいでした。爽快。正直、引越し業者というと、バイト君があれやこれややらかしちゃうイメージが強くて、社員はそれの扱いに必死になると思うので、サービス自体にはあまり期待はしていなかったんですが、これならもう一回引越ししても良い！という事にはなりませんが（荷造りと掃除が地獄・・・）。もし次があるならば同じ担当者にお願いしたいと思えるサービスでした！この後、エアコンの移設で電気工事の業者が来るんですが、そこでは一悶着ありました、汗その話はまた今度にでも。

アメンバー限定記事実際のLifegenic - サッシと軒、樋について

アメンバー限定記事実際のLifegenic - 屋根と太陽光と蓄電池について

アメンバー限定記事実際のLifegenic - 外壁について

アメンバー限定記事門柱が完成しました。

アメンバー限定記事入り口のコンクリート敷きが完了しました。

アメンバー限定記事アプローチとコンクリートの施工が進みました。