最近、各金融機関の融資内容が少し変わりつつありますね
金利や融資年数、評価額によって、
良い物件でも融資を受けられない。
と言うケースや、
CFが合わない。
などが生じます。
金融機関によって、物件が全て左右されると言うレベルです。
少しでも左右されないように、自己資金は貯めておくのが良いですね
必ず役に立ちます。
金融機関開拓も不動産会社任せでなく、ご自身の属性をご自身で把握するのが良いです。
一番怖いのは、リスクではなく、リスクを知らない事です。
ご自身で把握されれば、リスク回避にもなります。
不動産投資と不動産経営ですと、意味は同じに聞こえますが、内容は全く異なります。
不動産投資ではなく、不動産経営でないと長くは生き残れないのではと・・・
サラリーマンをやりながらのオーナー様も多いですが、せめてご自身の所有物件の状況くらいは把握しないと、最終的に痛い目にあってしまいます(;_;)
ですから、投資ではなく、経営と言う認識で所有して頂きたいと思います。
それでは、また
