繰り上げ返済明細

この前繰り上げ返済を申し込んだと書きましたが
繰り上げ返済の明細が来ましたので紹介しようと思います。

こんな感じです。拡大してご覧ください、来年1月の支払いが42万ほどになっております。
これのおかげで、返済回数が残り76回になりました。6年と少しですね、
繰り上げ返済の大きな武器は、利息が下がるので、本来支払うはずだった利息が元本として割り当てられるので、単純に借り入れを減らす以上に効果があります。

物件も2部屋とも埋まりましたし、来年はさらに繰り上げを加速させて、2年後をめどに完済したいと思います。

完済すると私はもろもろの経費を引いて月5万円の不労純収入を得ることになります。
計算すると待ち遠しいですねｗ

マンションローン返済計画（1つ目）

前にマンションを購入するまでを書きましたが、
次は、買ってからのことを少し書こうかと思います。

250万のローンを組んで買ったマンションですが、
初めてセゾンさんから返済計画表をもらった時思ったことは

金利高い！です。

年利4，8％で毎月2万5千円の返済で1万近い金利でした。（ちょっと自信ないですがそのはず）
入る家賃が毎月4万5千円（買った時点の人は4万5千円でしたｗ）
支出が1万円の修繕費＋管理費でしたから、

+45000
-10000
-25000
計+10000
返済しても1万円あまりますが、金利がすごくもったいない気がしたので
3ヶ月で繰り上げ返済を決意しました。

しかし手持ちの現金はほぼ使い切っていたので、
私が社会人になってからずっとやっていた、個人年金と財形貯蓄を解約しました。
貯金をほぼ失いましたが、およそ1年で完済完了、１つめのマンションが私の物になりました。

完済証明書をもらった時、ローンがないって素敵だなあと思ったのを覚えています。
まあすぐに2つ目のマンションを買いに走るわけですがｗ

アクセス解析

たまにはアクセス解析でもしてみましょう
アメーバにはデフォルトでアクセス解析機能が付いています。

私のブログを見に来る方で一番多い検索ワードは
「ふるさと納税」でした。
南さつま市のを書いたのでそれでいらっしゃる方もいるようですね。
次にマンションとかマンション買ったとかのマンション系の検索でした。
マンション購入時に少しアクセスが上がったのはこれのせいかもしれません。

次にアクセス元ですが、
ブックマークとかお気に入りからいらっしゃる方が半数以上、、、、、、
これほんとか？と思うんですがｗ
こんな場末お気に入りとかに入れる人がいるのだろうかｗ

まあ、検索よりは確かにきそうではありますがｗ

えー、こんなブログですがこれからもよければ見てやってくださいm(_ _ )m

年末調整完了

本業の話なので副業のテーマに入れられないジレンマを抱えつつ書きます今回の話です。
確定申告の時は副業にしましょうｗ

12月の給料明細が出て年末調整が終わりました。

およそ1万8千円ほど還付されました。
個人年金12万と企業年金の分の控除です。
画像を張ると模様から会社がばれそうなのでやめておきますｗ

住宅ローンとか奥さんとかの扶養がないので控除はこんなものです。
来年の確定申告のほうが医療費、ふるさと納税、で還付は確定
さらに副業が悲しむべきことに（ぇ、トータルマイナスなのでさらに還付されます

確定申告を始めてから、12月のボーナスに続いて1月は楽しみな月になりましたｗ
インターネットからe-taxで申告予定です。

その時はまた書こうと思います。

スープパスタ

本日も張り切って節約しましょうｗ

本当に短期の値段だけを言うならカップめんでも食えばいいわけですが
それでは長期で健康を損なうと思うんですよね

健康は本業をするでも副業をするでも大事だと思いますから
食で体調を崩すのは避けたいですね

さて、ご託はこの辺でパスタ第2段スープパスタです。
味付けが違うだけですが結構いろいろできるんですよ？

同じようにソーセージを切ってカット野菜を使います。

パスタは同じように茹でるのでカット、
今度は炒めるのではなく煮込みます
何も考えずに鍋で湯を沸かし野菜とソーセージを入れて火を通します。
火が通ったらスープにする分以外の湯を捨てて味付けをします。

コンソメとかクリームするのがスープパスタなんでしょうが、そんなものはないので
味覇と醤油少々に塩コショウですｗ
後は、麺にスープを入れて具を上からかけます

ラーメンどんぶりなのでラーメンに見えますが、パスタですｗ
結構おいしいのですよ？