第三幕(建築編)棟上

暫くか書かないと本当に書かなくなる(笑

実際には現在外壁工事が行われ12月中の引渡しを目指しています。

内装なんかも最終打ち合わせマダですけど

さて、何時まで遡るのか？・・・・・

大体8月のお盆過ぎだったか・・・・

棟上終了・・・・(早っ！

この写真は既に筋交いがクロスで多数入ってますので9月か？

柱だけで向こうが見えません(笑

筋交いは通常の倍以上の太さです。柱は全て檜です

梁はこんな感じ

ちなみにこれは2Fです

1Fではこの1.5倍の梁の太さがあります。

基本的に窓の無い壁は全て筋交いがダブルで(真ん中入れるとトリプル?)

入ります。1Fでは更に耐力壁まで有ります。

強度的には殆どコンクリ並みとか・・・・

軸組みは芸術的に

ちょっと金属で判り辛いですが全て切り込んで組み合わせてます

筋交いも間柱も

丁度最近隣に2X4が建ち始めましたが、本当にハリボテ・・・・・

ｴｴ学生時代これの組み立てバイトした事あるんです(＝⌒▽⌒＝)

大工要らないんですよ(笑

監督一人で後はバイトでOK

なんせ貼るだけですからヾ(＠＾(∞)＾＠)ノ

この間隣の施主が立ち話しているのを聞いたんですが

家のと比べていて

"なんか貧弱な家に見える・・・・"

ちょっと優越感です

それも来月の支払いまでですけど

まだお金溜まりません

第三幕(建築編) 基礎工事

さて、そんなで建築確認も申請し後は待つばかりの8月

暑いさなかに地鎮祭なんかも開催しました。

確認が降りるのはお盆辺りですので、そのときにあわせて開催です。

この辺りは大体神社でテリトリーが決まってますので

営業さんが神主を探してきました。

そしたら・・・・・・私が駐車場を借りている所でした(笑)

決まれば話は早くポンポンポンっと

ばさばさばさっと

念仏(違う)唱え終了

・・・・・・これで5万(爆

気を取り直し翌日から基礎工事開始です

まずは縄張って(古っ）

次に余分な土取って、

そして例の柱状改良６M27本・・・・・・・

雨の中やってた＞＜(写真なし)

んで、終わった後にもう一度土出して、基礎工事開始

ダブル配筋のべた基礎

・・・・・狭い＞＜

これでも判りますが1Fの5分の3は車庫です(右側)

手前にももう一台止められるスペースがあり・・・・２台体制

20坪弱にこれは掟破りの感あり・・・・・・・

でも、し～らない

気を取り直し、内装関係の打ち合わせを

今日は電気です。

基本的に我が家はLEDを主体に考えてます(無謀にも・・・）

外回りだけでも４灯のダウンライトが５個！

家の中は階段室全てLED

その他ダウンに多用・・・・・・ニッチやら出窓も全部LED・・・・・・・

ｴｴ・・・・・・おっそろしい値段です(笑)

まっ、最後には減らされる運命とわかりつつ初めは大風呂敷で(爆）

更にLEDは明暗センサーに全て繋げ居ない時にも点灯

そう、室内も・・・・・・・

ダウンはきれいなハロゲンを・・・・・その他は蛍光灯です

かる～く出た見積でも器具のみで７０万円

・・・・・・早速減らしに掛かりましたよ（あぁぁぁ

第二幕(番外編)

何故に？こうもポンポン事が進み、急いでいるのか？

面倒だというのも有るのですが、なんとしても今年中に家を完成したい

との考えからです。

これは・・・・・・・・・・税金(笑)

(参照)http://www.tax.metro.tokyo.jp/shisan/info/shinchiku2.htm

東京都では今年中に家を建て、確認が取れたものについて

建物の固定資産税が３年間減免されるのです

これは大きい！　なにせ新築から３年間は税額も高いのです

木造ですから４年も経てば評価も安くなり、１０年経てばほぼ３分の１

ですのでこれは大きいのです。

不動産の取得控除なんかより全然大きい

だから安普請の東○組を避けてちょっとUPの会社を選んだ

理由の一つでも有るのです。

(○京組は遅い・・・）

初めに完成時期がありき！で逆算して仕様決定を行っているのです

なにせ税金は普段たっぷり取られてますから、少しでも節税です