こんにちは！
朝ご飯は訳あり八天堂
訳ありと言っても賞味期限が近いだけなので
とってもお得だと思います
さて
私の両親はマンションでワンルームを所有しているのですが
昔からそのワンルームは
将来は私が相続する
みたいな雰囲気がありました
最近、そのマンションが老朽化で建替えすることになりまして
建替えするにあたって
親が売って現金化するか
私と共同名義にして継続保有するか
私に生前贈与するか
という方針を決めないといけなくなりました
普通、マンションを建て替えるとなると
地権者（もともと住んでいた人）の特権があるので
格安（もしくは無料）で新しいマンションのいい部屋に入れたり
工事中に他のマンションに住む場合は、その家賃を補償してくれたり
出ていくのを渋る人には多額のお金が積まれたりするようですが
親のマンションは
不動産屋にかなり足元を見られたプランに仕上がっていまして
全然、地権者の特権がない、、、
どうしてこんなプランになっちゃったの
という感じで、地権者の旨味もないし
親も高齢で今後ワンルームを賃貸に出すとしても
契約や修繕で現地に行く体力がもうない
親が継続所有するという選択肢は無く
あなたが良ければ売るけど、いい？
と聞かれたのでした
親1世代の事を考えたら売却して現金化が一番いいのかと思いますが
私を含めた2世代で考えると
どうせ相続するなら現金より不動産で相続する方が節税になるので
取り壊し前でマンションの価値が低い今のうちに
生前贈与したほうがいいのではないか？
と親に言いましたら
「売却した場合に入る金額と同等の金額を私が親に払うなら、生前贈与も考えるけど」
とのことで
それは相続じゃなくて売買じゃん
と思ったのでした
相続って
お金が余っている親が子供にあげるものですからね
子供が親にお金を払うのは違いますよね
どうせ相続するなら現金より不動産がいいと思いましたが
どうやら私の両親は相続させるような資産はなさそうです
念のため
税理士さんにも相談する予定ですが
税理士さんがウルトラC案を出してこない限りは、このワンルームを相続する話はナシだな
そもそも親のものを貰おうと考えていた私が傲慢だったわ
なんて反省したのでした
いつもありがとうございます
という内容
」と言うようになりました
」
」
！
と
」
