◆現地販売会◆

こんにちは！
加藤ふみえです。

今週からの現地販売会は
閑静な住宅街に佇む
私もお気に入りのマンションです

間取りは広々８２．２９㎡の３ＬＤＫ。リビングはなんと、１７．６帖もの広さがあります。
リビングの隣りには６帖の和室が続いており、更にお部屋が広く感じます！。
水廻り、建具まで全てリフォームされており、大変きれいです
なんと、専用庭付きです。南向きで、大変陽当たりが良いので家庭菜園にもピッタリですね！
是非！皆様お誘いあわせのうえ、お気軽にお越しください！



お待ちしております

最寄駅
相鉄線「希望ヶ丘」駅徒歩１２分・「三ツ境」駅徒歩１３分
三ツ境駅までは平坦で歩けます

◆確定申告忘れずに！

こんにちは　売買担当の斉藤です。
春の足音が近づいて来たようで、花粉症の私は目がショボショボしてきました。

さて、この時期に、去年、家を買った方で必要に応じてやらなきゃいけない事があります。
確定申告です。
住宅ローンで家を買った方、住宅ローン控除を受けるには確定申告が必要です。
住宅ローン減税制度とは
１０年以上の住宅ローンを受けて住宅の新築・取得した場合、１０年間、
各年末の住宅ローン残高の一定割合を所得税額から控除する制度

親や祖父母から資金の贈与を受けて購入した方も「住宅資金の贈与の非課税特例」を
受けるには、同じく申告が必要になります。
住宅資金の贈与の非課税の特例とは
父母や祖父母から住宅取得資金の贈与により取得した場合、
一定金額までの贈与につき贈与税が非課税となる制度
どちらも税金対策になります。

確定申告は２月１６日～３月１６日までです。お忘れなく

物件のご紹介です。完成が楽しみ
「笹野台４丁目新築戸建」



おススメポイント
☆三ツ境駅徒歩９分の好立地
☆建物は地震に強い耐震等級３取得
☆全室南向きで陽あたり良好
☆敷地は５０坪超、お庭も十分にあります。
☆大型車庫２台分確保
☆設備も充実　電動シャッター完備

販売価格　４，２８０万円
　　　　　※別途、外構工事費・水道加入金が必要となります。

　　　　　　　　お問い合わせお待ちしています。

◆早いもので・・・もう２月

こんにちは、賃貸担当の大高です。

皆さまお元気でお過ごしですか？

早いもので・・・もう２月「立春」も過ぎ、暦の上では春ですが、

先週、今週と雪続きですね～

ふと、昨年の２週続けての大雪を思い出しました。

私たちは雪に慣れていない為、少しの雪でも大騒ぎになってしまいますよね。

くれぐれも皆様、気をつけてお過ごし下さいね。

今回ご紹介させて頂く物件は、４ＬＤＫ分譲賃貸戸建です。

☆与儀貸家☆

☆所在地　横浜市旭区笹野台１丁目

☆構造　　木造２階建て

☆築年数　平成１６年１月

☆間取り　４ＬＤＫ（９２．７３㎡）

☆賃料　　１４．８万（管理費　無）

（備考）

ペット可(敷金２ヵ月）！対面システムキッチン！

都市ガス！給湯！シャンプードレッサー！ウォシュレット！

追焚機能！収納スペース！全居室洋室

　　　　

☆三ツ境駅徒歩５分の好立地

☆外観・内装共に綺麗です

☆陽当り良好

☆各居室収納スペースあり

☆３月上旬から入居可能予定

この他にも弊社では、戸建・マンション・アパート・店舗事務所物件と

豊富な物件数で、皆様のご来店・お問い合わせをお待ちしております。

0120-511-335

info@eiie.co.jp

株式会社さがみ住宅

2015年を迎えて・・・

売買担当の菅です。

２０１５年の新年がスタートしました。

成人式も終わり、１月も半月終わろうとしていますが

一応・・・ブログをご覧頂いている皆様。

「明けましておめでとうございます。皆様ご家族のご健康とご多幸をお祈りしております。」

２０１５年は、どのような１年になるのでしょうか？

悲しい出来事は起こる事無く、嬉しい事・楽しい事が多い年であってもらいたいものです。

まずは・・住宅購入の方にとっての住宅ローンの２０１５年１月金利が

フラット３５は、最も低いもので年１．４７％と６ヶ月連続で過去最低を更新。

また、銀行では、１０年固定型金利が引き下げになり、

銀行同士の貸し出し競争の激化で、お得な商品を提供し金利を一段と押し下げているのです。

住宅購入なら今です！

そこで・・私からのオススメ物件。

その１
土地５０坪の整形地。

ご覧のように、道路と宅地がフラットで

東側は、４ｍの隣地通路、西側は隣地の

駐車スペース（並列２台分）と、３方道路のようで

開放感があり、日当り良好です。

平坦な閑静な住宅地内にあり、生活環境も充実。

建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで

自由な間取りで建築できます。

敷地面積：１６５．６３㎡（５０．１０坪）

建ぺい率：５０％　　容積率：１００％

設備：所在地：横浜市瀬谷区宮沢２丁目

販売価格：２，７８０万円

その２

東南角地・南道路の全２区画。

相鉄線「三ツ境」駅・「希望ヶ丘」駅の２駅利用でき、

三ツ境駅から現地までは、ほぼ平坦で歩けます。

日当り良く、北側通路に付き、開放感もあります。

こちらの物件も、建築条件はありません。

敷地面積：１０５．０８㎡（３１．７６坪）～１２８．６１㎡（３７．０９㎡）

建ぺい率：５０％（角地は６０％）　　建ぺい率：１００％

設備：公共下水・公営水道：都市ガス

販売価格：２，６８０万円～２，９８０万円

そして・・当店では更に

「新春住み替え応援フェア！！」と題して特典をご用意し、

多くの方に低金利のこの時期に、ご購入をオススメしています。

ご売却依頼の方も、この特典は対象となります。

是非！この機会に、ご売却・ご購入をご検討してみてはいかかでしょうか！

御連絡お待ちしております。

◆ハッピークリスマス！

こんにちは。川井です。

今年も早いもので残りわずかとなりました。
寒い日が続きますが、皆様いかがお過ごしですか？

私は・・年末と言えば「第九」という事で

昨年に引き続き「第九演奏会」に行って参りました。
勿論出場ではなく鑑賞です。
大きな声でしかもドイツ語であんな風に歌ったら気持ち良いだろうな～と
思いながら聞き入ってしまいました。

さて、今日はX'masイヴイヴですね。



皆様は今年のクリスマスはどう過ごされるのでしょうね・・・
Happyにお過ごし下さい。

そしていよいよ２０１５年も、もうすぐそこですね。

皆様の２０１５年が素敵な一年になりますように！

Merry Christmas and Happy New Year!　　

一年も早いもので

売買営業担当の佐藤です。
今年もあとわずかとなりましたが、２０１４年は皆様いかがな年でしたか？
ソチ五輪・消費製８％・半沢直樹・サッカーワールドカップ・御岳山噴火・・・ダメよーダメ・ダメ？等　思いおこせば色々あった年でしたね。２０１５年はどんな年になるでしょうかね。

今回は、私おすすめの新築分譲をご紹介させてください！
相鉄線「三ツ境駅」から徒歩８分程度の好立地で笹野台旧分譲地に位置する物件です。
駅近で、カースペースも２台確保。設備仕様も充実！建物も耐震等級３取得しており安心してお住まいいただけます！

価格３，９８０万円（税込）　土地面積／120㎡　建物面積／96.05㎡　間取タイプ／４ＬＤＫ
今週の土日も内覧開催しております！
お気軽に是非ご来場ください。お待ちしております。

鎌倉！

こんにちは！
加藤ふみえです。

先日、鎌倉へ行ってきました。しかも電車で・・・
普段歩かないので、新鮮でした。

昼食はイタリアンで、少々ほろ酔い気味です。。。

あ～～ちなみに写真はありませんよ。。。（笑）


江ノ電は平日なのに以外と(ﾉﾟοﾟ)ﾉ混雑
今年は鎌倉に縁があるのか、２度目ということで少々飽き気味のところ・・・・・

何かないかなあ～～と、視線の先に人力車発見！

１５年ぶりくらいに乗ったけど、こんなんだったっけ？
もっと迫力があったようなσ(^_^;)
でも、車夫が鎌倉の名所を一生懸命教えてくれましたよ～
寒いのに、汗だくでした

こま隅田～～(o^-')b

◆秋だワン

こんにちは　斉藤です。

近場で秋を感じようということで、
愛犬を連れてと散歩にでかけました。

お供は愛犬の
プードルの「くるみ」です。





約２２０本の梅の木が植えられています。
春が楽しみ！！











この公園は総面積45.5ヘクタールもあります。
横浜市でも最大級？











大池と中池のふたつの池があり、大池は釣りができるはずだけど
釣り人は一人もいません？禁止になったかな？



ここは桜山１０００本もの桜が植えられています。
花見の季節にはとても賑わいます。
ススキも生息して、四季を感じられます。



本日のベストショット
いい眺めだワン。

ここは旭区にある公園なんですよ！
「こども自然公園　通称：大池公園」



アクセス/相鉄線「二俣川」駅徒歩１５分　バス便あり
　　　　　いずみ線「南万騎が原」駅徒歩７分

遠出をしなくても、四季折々を感じられる、素晴らしい公園です。
ご紹介していないスポットもまだまだありますので、
是非、足を運んで見てください。
行ったことがある方も、愛犬の散歩に、喜びますよ！

◆食欲の秋・・・

こんにちは、賃貸の大高です。

早いもので、暦も１０月の下旬。。。すっかり秋ですね。

私の大好きな季節となりました。

ただ朝・晩と日中の気温差が大きく体調を崩しやすい時期です。

皆さんくれぐれも風邪などひかれません様、気を付けて下さいね。

秋と言えば。。。食欲の秋と言う事で

まずは～先日久しぶりに七里が浜の珊瑚礁へカレーを食べに行ってきました。

お天気も良く、絶好のドライブ日和。

指定した訳ではありませんが、ラッキーな事にテラス席！！

メニューはいつも頼む☆きのこたっぷりカレー＆シーフードサラダ

味もボリュームも言う事なし。

海から吹く風も日差しも夏とは違い、少し冷たく心地よく感じました。

食事の後は定番コースの鎌倉へ・・・・

そしてつい最近

横須賀の松輪へ松輪さばを食べに行ってきました。

その日の朝に漁へ出て、とれたてで脂ののった新鮮なさばが頂けます。しあわせ

しかも今の時期限定

写真手前が、とろ炙りサバ定食

中央がしめサバのお刺身です。

定食のお皿に乗っているしらすも一匹がとても大きく

食べ応えがありました。

お天気はあいにくの雨でしたが、晴れていれば

こちらもテラス席があり、目の前は海

良かったら皆さんも足を運ばれてみて下さい。

横須賀エナ・ヴィレッジで検索すると分かりやすいとおもいます。

次はこの時期お決まりの紅葉を観に・・・・

ちょっと遠出のドライブを楽しみながら、また美味しいものを

食べに行ってきまーす。

それでは

物件紹介へ

横浜市旭区金が谷にあります「ＹＫグレイスハイツ２０２号室」です。

今回賃料を下げました。

現在６５，０００円/管理費２，０００円となりました。

契約金の敷金も２ヵ月→１ヵ月に変更しました。

月々の賃料も契約金もお安くなりましたので、是非ご検討下さい。

物件は外観、内装ともにとても綺麗で洋室・和室２間の使い勝手の良い間取りです。

住環境も静かで小学校や郵便局など至近にあります。

Ｗi-Ｆiも無料・ＣＡＴＶ・ＢＳ等・・・ネット環境も充実しています。

上記物件の他にも、多数の賃貸物件がございます。

皆様からのお問合せお待ちしています。

0120-511-335

info@eiie.co.jp

株式会社さがみ住宅

庭の手入れ・・・

こんにちは！
売買担当の菅　郁子です。
9月も終わりですね。
朝晩の温度差があり、秋本番の気配を感じるようになった今日この頃・・・
5月くらいから、1ヶ月に1回はやっていた草取り。
8月のお盆休みに取って以来でしたので、結構伸びて・増えて、大変な事になってしまって、
先日、9月に入って庭の草取りをしました。





やっと、スッキリ！！
よく見て見て花壇の土の部分・・・
雑草が無いでしょ！！
朝早くから2時間。持病の腰痛に絶えながら
よく頑張った！！(自己満足）


気が付いたら、庭に華やかな色（お花）が無く
ちょっと寂しい限りです
唯一、蕾もまだまだ沢山付いている、むくげの花が
わが家の庭の紅一点かな！

そして、お彼岸も終わった頃に・・・
彼岸花が2本咲いていました。
何処からか種が飛んできたようです。
彼岸花も1本・2本では無く、纏まって咲いていると
綺麗なんですが・・・
我が家の庭にとっては貴重な彩り追加！！














実は、花の大好きな同居の母がこの1年、
妹の所に行っている為、庭に彩りがなくなりました。
ダメですね！


10月入っての休みにでも、頑張って
沢山のお花を植えようと思います
やっぱり、癒しは必要ですからね


















さて、今回は・・・
ガーデニングはもちろん庭先の利用価値のある敷地広々の物件を紹介します。

敷地は50坪、建物30坪強とゆとりの新築一戸建です。
建築は、これからということもあって、建物内装及び外壁のカラーセレクトが出来ます！




機能的な大型４ＬＤＫは、和室を完備。
広々１６帖大のＬＤＫ。
大容量の収納確保。
駐車スペース２台分。
カードキー玄関ドア・電動シャッター。
全室南向きで陽当り良好。
耐震等級最上級の等級３取得住宅。
などなど、おすすめポイント充実です。

三ツ境駅徒歩９分。ほぼ平坦で歩けます。
販売価格４２８０万円(税込）。
お問合せお待ちしております。