はい、私www


もうね、もはや開き直ってる部分もあるけどもねwww


それが私だ、だから何だ的な所はあるニヤリ


もうちょっと気がきいたらね〜、いい事務員さんになるんだけどね〜
とは、はい、よく言われる笑。


でもね、だから何だっていう所はある笑。


という事を、上司が明日で異動になるから今日二人で飲みいってて
同じようなこと言われて、
「まーねー、そうなんですよねー、でもねー」と思ってたんですわw
むしろ、だいぶ前から自覚はあったけどよw


「ソラさんはねーもう少し気がきいたらホント文句ないんだけどねー」

とは割とあちらこちらで言われるw


「そーですよねぇ〜」で済ませる私ですが
まぁ確かに、無駄に気を回す瞬間はあるんだけど
(でも、その無駄に気を回す瞬間には上司とかいないんだよね、悲しいかなw)

でも基本的に、まぁその方がいいのは分かってるし気をつけるけど
そうは言っても、そういう特性だから仕方ないじゃん
とも思う笑。


まぁ、そういう風に
無駄に気を回さず、
というか、気を回すべき所でも気を回さないからこそ
自分を守ってるんだろうなと思う所もある。


「はーい、あなたたち、この線からは絶対に入って来ないでねー」という線を
無駄に引いてしまう特性があって

それが悲しくもあるし
喜ばしくもある。
そして、それが自分を守ってきた所もある。

という事を自分でも分かってるから
まぁこのままでもいいし
それはそれでいっかとも思う。


要するに

私は私でいいと思う、という話。


先日、築古マンションを買おうかどうしようかと悩んでたんですが

なーーんと、別の人に買われてしまった模様ゲローゲローゲロー



ま、マジ!?


もう一回内覧予約する際に
「管理状況の資料見せてください」ってお願いしてたんですが
その時に
「別の人で急いでる方がいるので、もしかしたら案内できないかもですが
そうなったらすみません」みたいな事言われてたのよ。


で、母と
「まぁ言うてね〜、急がせるために嘘も方便ってあるしねぇ〜」なんて
呑気に構えてたら

なーんとなんと!売れちゃったゲロー


マジか!


むしろ、そんな即決するのか!


え、管理とか気にならないの?
ゴーストマンション化するか気にならないの?

と逆に即決した人にビックリする私。


たしかに、ここの学区
皆さん、どこ住んでるんですか?ってぐらい
賃貸もなけりゃ土地も出てこない。

マンションだけはドンドン建ってるものの
建てすぎじゃね?ってぐらい、割と建ってるんですよね。
で、土地も出たら割と一瞬で売れるくらい早いんですよ。


と考えたら
この学区で買うのも悪くない、
むしろ良いんじゃないかと思う反面…

こんなにマンション建ってるのに??
マンション群雄割拠時代を抜きん出て
売りたい時に売れる?ホント?10年後もそうかいね??

と割と慎重に考えてしまう
(慎重に考えてたら売れたw)



とかなんとか言ってたら
ほぼ同じ立地にまた中古マンションが出てきたので
またも内覧に行く予定。

これがねぇ…

1,800万
築19年
14階建の7階
82m2の3LDKと割と広め
洗面所が広い
お風呂もそこまで古くは無さそう

という感じなんだけど
なにせ…なにせ1,800万。。高いなぁ。

こないだ見てたのが2階の1,300万だったから、
わぁー500万も違う?いくら7階っつってもよ?って感じ。


壁紙がクソダサい部分があったので
そこだけは張り替えるにしろ…うーん、どの程度の管理状況かがとても気になるチーン
どうなるかなぁ〜



住まい探しを主にネットで始めてるんですが

土曜日、ふとチラシを見たら

あら?賃貸でしか出してなかったマンションが、どうやら売りにも出してる?という事が発覚。


そのマンション、
賃貸で考えると
家賃の割に「うーん、場所はいいけど、キッチンもお風呂も古げだし、いただけないなぁ…」と
却下していたんですが

購入できるんなら、中をフルリフォームすればいいし

場所は駅近(徒歩4分)なおかつ小学校目の前w
広さも3LDKと丁度いいし
値段も1,300万と手が出しやすい。

だがしかし、築年数22年キョロキョロ
そこだけがネックーと思いながら内見してきました。



まぁ、中は築22年の割には綺麗に使ってて
共用部分も綺麗にしてあるし
掲示物も定期的に貼り直してるらしく
管理は行き届いてる模様。

でも、中が、古ーいアパートの匂いというか
なんか閉め切ってました!って感じの匂いというか
カビ臭くはないと思うんだけど
なんだろう、この匂い…て感じで
その匂いが個人がどうこうやって解消されるかどうかが問題。
(ちなみに前の人が退去して1ヶ月程度だそう)


そして、なおかつ、
いくら状態は良さそうと言っても
築22年…滝汗


おそらく永住はしないにしろ
住んだとしても10数年程度だと思うんですね。

で、その頃には築30数年
もしくは40年近く経ってるかもしれない。


その状態で、果たして、売れるか??と
そこだけが心配。


親は場所がかなり良いし大丈夫でしょう、と。
買ってもいいんじゃないか、と(匂いさえ解決すれば)言ってて
なんなら非課税枠いっぱいまで出すと。
…ありがてぇ話だキョロキョロ



それで
なかなか悩んでます、私。


匂いが解決されるかどうか
(篭った匂いなので、おそらくは換気すれば解消される気もする)

修繕計画はどうなってるか

それに対しての修繕積立金がどの程度あるのか

これまでの修繕記録や管理組合の議事録

滞納などはないか

管理費や修繕積立金の値上がりが、どの程度ある予定なのか

総戸数に対して空き家がどの程度あるのか



…これくらいかなぁ、確認するの。。


あわよくばフルリフォームするから、
いくらか値引きできたら、なお良し、とも思うかな。


悩みますわぁ〜…

とりあえず秋山くんが今月末挨拶に来るから
そのタイミングで、資料集めてもらって内見させてもらおうかな、と。


その資料の内容次第だな。