昨年からいくつか一棟アパートを売りに出しているのですがそのうちの一つに買付証明が届きましたと仲介業者から連絡。
売値6200万（利回り8.7 軽鉄築9年大手ハウスメーカー施工）に対して買付証明が6000万。200万の値引き希望とのこと。
正直下げてまで焦って売りたいわけでもないしどうしたもんか…
下げて売ったとして二年後に課税事業者になり駐車場やオフィス貸し付けの賃貸収入に税負担も増えるし…
でも先の事考えると10年目以降はいろいろ設備も壊れてくだろうし人の入りも悪くはなっていくだろうし…そもそも跡取りもいないし自分に何かあったらと考えると不動産なんてめんどくさいものより現金や有価証券の方が相続する人はわかりやすいので出口を取りたい気持ちもある。
とりあえず間を取って100の値引きまでなら可能と返答。そもそも融資特約ついているので相手さんが融資つくかもわからないし深く考えるのはやめました。
売れたら良しの気持ちで。
そんなことより明日のＳＢＩ新生銀行どっちの意味でもどうなるかドキドキですね。