4500万円のローン審査を満額で通過した我々夫婦
しかし
変動金利0.97%
この記事のやつです
変動金利なら
もうちょっと低くできんかなぁ
ということで
自分たちでもネット銀行を探すことに
念のため営業担当にそのことを伝えると
全く問題ないですよ
ただし一度に多くの銀行に審査申請をしないことです
その理由をよくよく聞いてみると
銀行間では申請情報を共有しているらしい
そのためたくさん申請だしてたら、
ほんまにうちで借りるつもりあるんか
と審査員の心証を悪くする場合があるとのこと
まぁローン審査のあるあるなんですがね
ほんとかどうかはわかりません。ははははっ
なんと無責任な発言
ただ
営業マンのその言葉を信じ
とりあえず1社のみに絞ることに
我々が選んだのは
楽天銀行
理由は
ネット銀行でつなぎ融資に対応してたから
我々は先に土地を購入していたので、
建築完了するまでの間
つなぎ融資でしのぐしかなかったんですよね
でもネット銀行で
つなぎ融資に対応している所あんまなくて
あと手数料が安かったのも大きかったです
最初探しているとき
金利のことばかり目がいっていたのですが
手数料ってバカにならないですね
一般的なネット銀行の手数料は
借り入れ額の2.2%
我々は4500万円借り入れるので
4500万×0.022 = 99万
めっちゃ高いやん
一方、楽天銀行は
一律33万円
（借り入れ額に関わらず33万円ってすごい）
以上の単純な理由で
楽天銀行の事前審査を受けることに
ちなみに事前に審査通っている
りそな銀行の手数料は
確か
借り入れ額の2.7%
4500万×0.027=121万5千円
これは是が非でも
楽天銀行でローン通過せねば
1週間くらいで事前審査通過の連絡がきました
まぁ事前審査は基本的に通過すると聞いていたので
運命の本審査へ
2～3週間ほどで結果が出るらしいので
どきどきしながら待つ日々
頼む
0.97%以下でお願い
いや
手数料の差し引きだけでも
りそなと88万円ほど違う
0.97%でもいいや
とまぁこんなことを思いながら待っていました
ピロン
ついにメールきました
ドキドキしながらメールを開くと
残念ながらご期待に沿えない形となりました
ぬぉ～～
やっぱり転職者には手厳しいんか
そうなのか
いや単純に年収低いからか
いずれにせよこりゃぁヤバイ
このあと
ARUHIにも申請しようと思いましたが
恐らく同じ結果になるだろうと思い諦めました
もうりそな銀行の変動0.97%で
ローン組むしかないなぁ～
まぁローン組めるだけありがたいか
と考えていたとき営業マンから
目からうろこの提案が...
続く
お読み頂きありがとうございました