先日、土地探しをしていたら素敵な場所を見つけました！
探索していると、森林組合と書いてある看板を発見。
ネットで調べててもよく分からなかったので、市役所に聞きに行きました。
森林組合の連絡先を教えてくれたので、その場で早速電話。
そして今日、代表者と話してきました。
結論、森林組合所有の山は売買することはできないとのこと。
でしょうね😭
近隣地域の個人へ貸しているような形だが、それぞれに実際の権利は無いみたいでした。
電話の段階では、個人所有の山もあると聞いていたので期待していたんですが、なぜか場所を把握していないとのこと…。
「キャンプ場なんて…」
「個人がそんなリスキーなこと…」
「金があればええけど…」
マイナスかつ現実的な意見を突きつけられましたが、そんなことは自分が一番分かっているんです。
でもやりたいんです！強く言い放ってきました。
ただ、口だけでなく勉強すべきこと、努力することはたくさんあると気付かされた日でした。
良い方と知り合えただけでも前進！
まだまだ土地探しの序盤！
諦めの悪さ発揮します！！！
今日も土地探しの旅に行ってまいりました。
山そのものや山の麓などを探していましたが、何か新しい発見や、アイデアが浮かぶかもしれませんので、単なる更地を見に行ってきました。
ネット検索で出てきた広そうな土地が2つあったので、滋賀県甲賀市信楽町へ。
土地は購入できれば一番良いですが、金額が大きいので、可能なら借りたい。
1.信楽町牧
こんにちは。enjoy camp clubです。
前回のブログでもお伝えしたように、
滋賀県湖南市にも土地の候補があるとお伝えしました。
どこか良い土地ないかなぁと頭の中で想像している時に思い立った土地です。
というのも、私の実家近くにある土地なんです。
ちょうどその土地の反対側に公園があって、その公園の森を進んでいくと見下ろせたんです。
子供の頃の記憶を辿ると、崖？資材置場？採石場？そんなイメージでした。
あの景色を鮮明に覚えているのは、見たこともない壮大な景色だったからだと思います。
子供の頃なのでその景色がどこなのか全く分からなくて、何のタイミングか忘れましたが、中学生くらいの時に「あそこか！」と判明しました(笑)
現在様子を見ようと思っても、高い柵で囲われているため中が見えません。
ただ木々が生い茂っているのは確実。
Googleマップで見ても茶色の森のような感じ。
そんな土地の所有者は誰なのか？
多分あの感じだと会社が持ってるんだろうなと思いながら謄本をあげるため法務局へ。
やはり、地元の建設業を営む会社が所有していました。
面積は8,568㎡
坪数にすると、2591坪
コンビニが50個くらい建つのかな？(笑)
地目は「保安林」なんそれ！
調べてみると分かったような分からないような。
様々な制限があるみたいです。
以下、Wikipediaより
保安林（ほあんりん）は、水を育んだり、土砂崩れなどの災害を防止したり、景観や保健教養などの公益目的を達成するために、伐採や開発に制限を加える森林のことである。目的に合わせて17種の保安林がある
キャンプ場にする観点で考えると、
保安林を地目変更しようと思うと保安林の解除が必要。
解除のためには公益上の理由（公共用道路の建設、送電施設の設置など）がないとできないようです。
民間企業が営利目的で解除を行うことは事実上不可能である。ともWikipediaに載っていたので、不可能でしょうね…。
もう少し詳しく調べないと…。
詳しい方おられたら教えてくださると嬉しいです。
まだまだ土地探し序盤！これからも探しまくります！
こんにちは。enjoy camp clubです。
昨日、今後一緒に活動していく友人とキャンプをしました。
実際にキャンプ場を開拓されている知人のところでのキャンプだったので、
その方々に沢山の刺激をいただきました。
大人と話すのは本当に面白い。
勉強になることばかりで、今、私たちが欲しい言葉や、私たちの悩みを分かってくれます。
いざ、自分のキャンプ場を作るとなったとき、まずは本を読んで勉強しようと本屋に向かいました。
今でも本を読む時間はありますが、昨日のように誰かと直接話して得る情報の方がよっぽど刺激になると感じました。
自分のモチベーション、温度感を維持するためにはこういう刺激に常に触れておくことが重要だと身をもって感じています。
さて、現在ですが、土地を探しています。
昨日もキャンプ終わりに信楽にある土地を見に行って来ました。
所有者は判明しており、実際に交渉できたらいいなと考えています。
ただ元々田んぼであったため、地盤がユルユルです。
さらに川？水路？で土地が覆われているため、入口はコンクリートの橋が掛かっているのですが、めちゃくちゃ細い。
入口確保のため別の場所にスロープのようなものを作る必要があり、残土か何かで対応が必要なのかなぁと思っています。そこは段差になっていて川は通っていません。
さらにさらに、隣接土地が３つくらいあって、
そこは他所有者(おそらく法人２つ、個人１つ)のため、その方たちとの話し合い等も必要なのでしょうか…？
土地開発許可、市街化調整区域、接道、など勉強することは沢山ありそうです。
他にも、湖南市に候補地があって、所有者を知るため法務局に行って謄本をあげてきます。
今は大変だなぁという感情はあまりなく、好きなことをしているのでワクワク感がすごいです。
「努力を努力と感じている時点で、好きでやっている人には勝てない。」
昨日突き刺さった言葉の一つです。
こんな尻が青い若者2人を応援してくれたらすごく嬉しいです。
初めまして。
滋賀県出身、滋賀県在住の25歳です。
大学卒業後、サラリーマンとして働いていましたが、本当にしたいこと、夢を叶える為の決断。
数年前、高校時代からの友人と車中での会話。今でも鮮明に覚えています。
いつか自分たちの店を持ちたい。
私はキャンプが好きなのでキャンプ場とキャンプ用品店、友人は洋服が好きなので服屋さん。
他にも展望していることは山ほどあります。
その場所にただ行きたいから来てくれる憩いの場所であってもいい。
キャンプ用品や服を買いたいから行くだけじゃなく、色んな方がゆっくりできたり自分の好きな話をひたすらしてもいい。
生きててよかったって思ってもらえる場所になれば、それはそれで私の夢は叶うのかもしれません。
たくさんお金を儲けたい、お金持ちになりたいなんて一切思ってなく、好きなことを思うままにやりたい。
毎日ご飯が食べられて、笑って、生きてさえすればいいと思ってます。
とはいえ、もちろんお金は必要です。
でも開業資金なんて2人とも０円です。
だから諦める？いや、必ずやり方はある。
自分の今の気持ち、考え、これを貫いてくことが一番大事だと思います。
現在は、キャンプ場の土地を探しています。
更地でも、山でも。
滋賀県の南部。南なら南ほどいいかなと思っています。
今後は日々の様子をYouTubeやInstagramやTwitterで発信できたらと思っています。
まずは、こんな若者2人がいるんだということをブログという形で知っていただきたく書いてみました。
