住宅ローンが５年ルールと１２５％ルールがあるせいで、元本が減りにくくなっている
ローンを組んだ当初は年利約0.5％だったのが
今では年利約１％までに上昇した
4000万ローンを組んだので残り3400万
最初は金利も最初は10,000円強だったのが
今では25,000円
年１５万程度利子が増えているので５年で７５万も増えている計算になる
その７５万も５年後に上乗せされると考えると１２５％超えるような気がする
そうなると返済期日の一括返済リスクが一層増す
住宅ローン控除が終わったら一部繰り上げ返済も考え無い訳じゃないが、手数料がかかることがネック
それ以前に毎月現金積み立てとか出来ない
毎月１万とか返済に上乗せ出来たらいいんだけど、そうもいかない
５年ルールと１２５％ルールを考えると期間短縮型ではなく、返済額軽減型の方を選択したいなぁと出来ない事を想像する日々
一応、少しずつだが元本は減っているし、まだ住宅ローン減税期間内なので、焦る必要は無いが、悶々とする
持病が無ければフラット35使ってたのに
と、今でも思う
でもね
持病も含めて人生なので、持病自体を恨んではない
鬱や適応障害、喘息あっても、フラット35の団信は入れなかったが、銀行の団信は入れた（プラスαは×）
まだまだ当時の固定金利よりは金利が低いので、変動が間違っているとは言わないが、５年ルールだけは、マジあかん
返済額上げてもいいから、ちゃんと元金が減るようにしてほしい
問題の先送りは好かない
満期になって何百万も追加で返済求められたらたまったもんじゃないわ
変動金利で借りてる人はほんと気を付けないといけない
