中古住宅市場の活性化に官民が連携して
取り組む。政府は不動産会社などと共同で
2015年度にも価格や耐震改修の履歴など
中古住宅の情報を集めたデータベースを構築
するようです。中古住宅の品質を評価する
新基準も作成し、価格形成に役立てるとの
ことです。大手銀行は中古住宅取得・リフォーム
向けの低金利融資を投入しはじました。
新築中心だった住宅市場も転換する試み
が進みだしてきています。
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消費増税をにらみ、住宅の駆け込み購入を考えて
いる方が、じわりとで始めてきています。
過去最低水準に下がった住宅ローン金利も
追い風となり、住宅モデルルームの来場者は急増。
この先、東日本大震災の復興とかさなり、建築資材や
人手不足でコスト増も考えられます。
価格が安定している今から、準備をしても、早くはないかも
しれません。
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政府は2013年12月末に期限切れとなる
住宅ローン減税を延長し拡充する検討するようです。
税額控除の対象となる住民税の控除枠を広げ、
所得税が少ない人でも減税制度の控除を使い切れる
ようにする。主に平均的な所得水準の世帯が住宅を
購入しやすい環境を整備。14年4月を予定する消費増税
時の住宅消費の冷え込みを迎え、景気の下支えに
検討を始める模様です。
注文住宅の施工をお考えのなかで一番希望される中に
長期に渡って住まうことが出来る耐久性能とお答えの
方も多くみられます。
又今回の東日本大震災後地震対策についての、関心
も高まっています。あらゆることを理解して、安心して
住まえる住宅づくりを考えては、いかがでしょうか。
制震住宅とは
ダンパーなどの装置を用いて地震エネルギーを
吸収して揺れを軽減する住宅のことを言います。
制御装置にはオイルダンパーなど商品は様々です。
面震住宅よりコストが安く済むというメリットがあります。
窓・壁などの断熱リフォームに対する消費者ニーズは、
急速にたかまっています。
検討している省エネリフォームの内容
窓の改修
外壁・屋根・天井又は床の断熱改修
節水トイレの設置
高断熱浴槽の設置
太陽光発電の設置
ヒートポンプ給湯機の設置
オール電化
太陽熱システムの設置
エネファームの設置
この夏も、電力不足に不安をお持ちの方
省エネリフォームを早めに検討してはいかがでしょうか。