不動産鑑定士さんというようなのは ふつう 売主がオファーして 売買の前に いれるものですか？ あれとも買主が頼んで入れるものですか？ もし 販売料金（購入料金）と不動産の評判格が 大きく異成る状況は？
不動産鑑定士さんというようなのは ふつう 売主がオファーして 売買の前に いれるものですか？ あれとも買主が頼んで入れるものですか？ もし 販売料金（購入料金）と不動産の評判格が 大きく異成る状況はどう成るのですか？ もし購入して
何日間かの間に 買った側のわたくしたちが不動産鑑定士を入れて、購入物件に不具合があれば
あれは 買主が補修してくれるのですか？
不動産の料金は、売り手と買い手の会話で決定しているものですけれども、別に不動産鑑定士が決定しているものじゃないでしょうよ。
全体的には売り手側が相場等を知っておく為に不動産鑑定士にオファーし、これを資料に料金を決定しているというような方法が多いかといえるでしょう。
買い手側で鑑定士にオファーしたところで、もし売り手側の料金と開きがあり「よりいっそう下げてくれ」と言ったところで、「あれであれば売らない」と言われたらそれの会話は終わってしまうですね。
賃貸物件のポイント確かに不当に高い料金が付いています物件を見破る事は出来るですのだが、個人で物件ごとに鑑定評判をわざわざオファーしていたら、銭 ・ 金がいくらあっても足りないですし・・・。
又、修繕に関しては、取り決め書に瑕疵担保条項というようなのがあり、それの期間内に修繕箇所を見つけたときは、売主側の使命で修繕をおこなう、というような書面の記載があるのです。
というようなよりも、あれは不動産鑑定士にオファーしている事ではなく、設備事業者に発見してもらう事のように言えますが・・・。
鑑定評判を一度ご覧になったらおわかりに成ると言えますのだが、あくまで鑑定評判とは、それの物件の資産価値のレポートであり、設備場合の劣化具合まではレポーティングされていないでしょう。
一棟ビル（マンション）等であれば、エンジニリングレポートが管理会社から提出される事はあるでしょうが・・・。