イースマイルに入職して、約1か月が経ちました、新人の平山です
いきなりですが、我が家のアイドルを紹介します
半目の我が家のアイドル、みい
（笑）
あえてこの写真にしました（笑）
大変なこともありますが、
やっぱりいっぱい癒されて、助けられてます
さてさて、私は以前は全く違う職業だったので、
まだまだまだ不動産に関しては、無知に近いです・・
そんな私が最近習得した知識、建物構造の種類について
基礎中の基礎ですが、お伝えしたいと思います
と、不動産らしい記事を今日は書きます（笑）
１）木造（W造）
主要部分を「木材」で作った構造のことで、日本の戸建てやアパートで最も主流となっております。
メリット
・コストが抑えられる為、他の建物構造と比べて 家賃が安い。
・木は水分を吸収すると膨らみ、乾燥すれば水を発散して縮む特性があり、 湿度を一定に保ちやすい。
・水分を吸収する為、結露・カビが発生しにくい
・地震の際、しなる為、衝撃を吸収して揺れが小さくなる。
※どうしても耐震性が気になる人は耐震基準が変更された2000年以降のものがおススメ。
デメリット
・通気性がいい分、防音性に欠ける
２）軽量鉄骨造(S造)
骨組みに「鉄骨の厚みが6mm未満」のものを使用した構造のことで、アパートや小型店舗など小さめの建物に用いられます
メリット
柱などに鉄骨を使用する事で壁・床を厚く造れる為、多少防音性が高い。
骨以外は木造と同じ素材の為、低コストで家賃が安め。
※1981年以降建築のものは、震度６～７程度でも倒壊しないように建築されており、
耐震性もそこまで気にする必要がない。
３）重量鉄骨造(S造)
メリット
鉄骨の厚みが分厚く、重量がある為、耐久性に優れる。
デメリット
建設コストがかかり、家賃が高い。
4）鉄筋コンクリート造(RC造）
鉄筋：引っ張る力が強いが、熱に弱い
コンクリート：引っ張る力は弱いが、熱に強い
➩弱点を補い合い合っている。
メリット
・強度が高い。
・防音性が高い。
デメリット
・材料費が高く、手間もかかる為、家賃が高い。
通気性が悪く、カビ・結露が発生しやすい。
5）鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造）
鉄筋を組んだ枠の中にコンクリートを流し込んで固めたものを、更にコンクリートで補強したもの。
タワーマンションやオフィスビルなどに用いられます。
メリット
・防音性が非常に高い
・耐震性が非常に高い
・耐火性が非常に高い
・耐久性が非常に高い
デメリット
コストが高い上、性能が優れており、家賃がかなり高い。
通気性（コンクリートの性質）が悪く、結露やカビが発生しやすい。
まだ、種類も他にあるみたいなのですが、
主な建物の種類はこんな感じみたいです
最近習得した知識をひけらかせて頂きました。（笑）
久留米市合川町だけでもたくさん物件があるんですよ～
私以上にたくさんの知識を持ったスタッフがイースマイルには多数在籍しています
お部屋探しの事で分からない事があれば、是非お気軽にご相談されてくださいね
イースマイル久留米合川店 
福岡県 久留米市 合川町 １１４－１２ ヴィラ２１０ 1階