スマハ元年 ”賢い家”注目…WBS特集より | 現役大家さん、現役投資家の生の声を聞かせます。

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「不動産投資と旅」現役大家さん、現役投資家の生の声を聞かせます。-プリウスPHV

WBS特集 
スマハ(スマートハウス)元年 ”賢い家”注目

愛知県豊田市の平野さん一家、愛車はトヨタのプラグインハイブリッド・プリウスPHV、トヨタが今月末から発売する実験車両です。

大容量の電池を搭載しているため短い距離なら電気自動車として使用できる。(大容量電池⇒26.4キロのEV走行可能)

平野さん:「20キロまでは電気自動車で走って、その後は普通のハイブリッドとして車がつかえます…遠出ができるので使い勝手がいいですね」

平野さんが実験車に乗ってる理由は、この地域の70戸がトヨタなどが進める「豊田市低酸素社会システムプロジェクト」の実験に参加しているからです。


スマホの次はスマハ
拡大する”賢い家”市場

平野さんが住むスマートハウス、スマハは、太陽光発電で作った電気を蓄電池に蓄えるなどエネルギーを効率的に利用する家、そのエネルギーを賢く利用するシステムがHEMS(ヘムス)と呼ばれる装置、家の中にいて好きな時に充電を開始できる。

9月に入居した平野さん…ガソリン代が大幅に減った(4万円⇒1万8000円)他、光熱費全体が半分以下に。…平野さん:「我慢してエコな生活をしなくても普通に住むだけでエコ生活ができます」

トヨタホームのスマートハウスでは、停電などの非常時には、車(プリウスPHV)から家に給電しするシステムを標準装備します。

トヨタホーム商品開発部 柴田数年 部長:「家の新しい非常対応の仕方という生活提案をしています…クルマと家が双方向で助け合っていく…充電器を通じてスマハと車がやり取りする開発も進んでいます」


「不動産投資と旅」現役大家さん、現役投資家の生の声を聞かせます。-スマートハウス

スマハとクルマの連携
それはトヨタグループの販売戦略にも

プリウスPHV発売に合わせて開発された家庭用PHV充電器、…販売を担当するのはトヨタ自動車ではなく、トヨタホームです。

プリウスPHVの購入者をトヨタディーラーから紹介してもらい営業をかける仕組みです…初めて扱う充電器、研修による社内認定制度を設けるなど力を入れています。…トヨタホームでは、このPHV充電器の営業を足がかりにスマートハウスの販売につなげる計画です。


スマハをめぐる
ビジネスチャンスに異業種からも参入が!!

住宅メーカー、エス・バイ・エルは、昨年家電量販店ヤマダ電機の傘下に…スマートハウスと聞きつけて訪れた客は、…客:「想定していたより、何100万円か安いですね」、…。

特徴は、充電器や省エネ家電などスマートハウスのアイテムでヤマダ電気の調達力を活かし、低価格で提供する点です。

エス・バイ・エル千葉北展示場 長永昌久 課長:「ヤマダ電機のコストメリットは魅力と考えます」

スマートハウス関連の市場は、2020年に国内で3.5兆円(11年の2.8倍)に膨らむと予測されています…急速に拡大する理由は、3.11以降、ニーズが高まってきた事によります…需要側の参入も相次ぎ、需要と供給がマッチしてきた事です。

パナソニックの家庭で野菜を作る野菜工場「スマート菜園」’Sなど新たな動きも始まっており、スマートハウス元年、参入が相次ぐ新しい市場でスマハはスマホに続く事が出来るのでしょうか。


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