2011.11.23現在、欠員無し・・募集はしていません。
各社 ご担当者 様
拝啓 時下ますますご清栄のこととお喜び申し上げます。
当社は、国内全域で一棟マンション、一棟アパートを専門にインターネットにより、販売している不動産会社です。
当社検索サイト ↓ ↓ ↓ 情報量、正確さ、質の高さを確認下さい。
http://www.e-fudousanhanbai.com
本日は、 “業務提携” をご検討いただきたく当社の説明に伺わせていただきました。
下記にて当システムを簡単に説明させていただきます・・・何卒、“業務提携” の件、ご検討いただきたくお願い申し上げます。 敬具 代表取締役社長 中村 孝之
システム説明
① 無料で当検索サイトを県単位でお貸しいたします
・ 初期導入費及び毎月の費用は一切かかりません。
・ 発生する費用は、売買契約締結時の手数料のみで当社と協力不動産会社で折半とします。（サイト使用料として請求いたします）
・ 全国を56エリアに分けて1県1社（北海道、東京、大阪を除く）のみ指定業者といたします。
・ 当検索システムの県単位エリアを独占でお貸しいたします。
・ 現在登録物件は、過去の問合せ、営業経緯等のデータと共に協力会社に移管いたします。（つまり、見込み客を付けて現在存在する県エリアをお渡しいたします）
・ Yahoo不動産、HOME’S、アットホーム等の不動産広告サイトは、1県数十社の中の御社に対して当システムは、1県を御社が独占となります。
② 検索サイトを利用して仲介（販売）をしていただきます
・ 問合せに関しては、全て協力会社に渡します・・・契約締結に結び付けてください。
・ 通常通りの営業活動です。
※掲載物件のほとんどは、他社物件ですので自社に専任物件のない賃貸専門の不動産会社でもまったく問題ありません・・レインズなどで公開されている物件を広告掲載許可をとって調査・登録（掲載）するかたちになります。
③ 協力会社の業務
・ 検索サイトへ物件登録・・・その他は通常通りの現地調査、物件案内等の営業活動、契約締結業務となります。（各物件100％現地調査の上、写真添付での登録とします・・・当検索サイトがお客様に支持されてきた理由は、全ての詳細ページに写真付きで投資家の必要データを付けているからです）
④ システムＰＲ
・ Ｈ19年3月に検索サイトをOPENさせてから毎月、訪問者数・ページ閲覧数・問合せ等の数字を伸ばし続けています。
・ 直近1週間は、日々訪問者900人、ページビュー8000ページを突破しております。
・ リピータ率が高いのも特徴・・・投資家の方がこの検索サイトをみれば高い確率でお気に入りに登録されているようです・・・毎月数字が伸び続けている大きな要因の一つです。
※ 現在2,600棟を登録、全て現地調査を実施し写真付きで利回り、入居状況など重要データを載せて掲載しております。
Ｑ＆Ａ
Ｑ ： 契約締結にe-不動産販売は絡むのでしょうか？
Ａ ： e-不動産販売は絡みません・・・お客様と協力会社の直接契約となります。
Ｑ ： 業務の移行方法、移行時期は？
Ａ ： 当社とのサイト賃貸契約締結と引き換えにエリアＩＤ・パスワードをお渡しします、その後すぐに業務開始可能となります。
Ｑ ： 調査とはどのような調査ですか？
Ａ ： 詳細ページ用の4枚の写真を撮る事と、周辺状況の確認の簡単なものです。当社では、1物件当たり5分もかけませんね。
Ｑ ： お客様の問合せは、どこに入るのでしょう？
Ａ ： 電話・ＦＡＸは協力会社、Ｅメールはe-不動産販売です。
問合せに対しては、e-不動産販売は回答せず協力会社から回答してもらいます。
Ｑ ： 直接お店に来店したお客様で成約した場合の仲介手数料はどうなるのですか？
Ａ ： 検索サイトに関係なく契約に至った物件に関しての仲介手数料はサイト使用料の対象としません。 以上
興味のある方は、⇒ http://www.e-fudousanhanbai.com
・・までお問い合わせください。