21世紀の賃貸経営 -83ページ目

天才とは天災?ではない!

天才!  成功する人々の法則
マルコム・グラッドウェル
講談社
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Malcolm Gladwell著OUTLIERS THE STORY OF SUCESSを、勝間和代が翻訳した「天才! 成功する人々の法則」を読みました。

原書では、GENIUS(天才)と言わずにOUTLIER(異常値)という言葉を使っています。

才能よりも、並外れた業績を上げた人のことを取り上げています。

知能指数をどうやって上げるかというお話ではありません。

むしろ、並よりは少しはましであれば、誰でも成功できる。

成功は環境が左右するというお話しでした。

言葉の選び方が難しいですが、何事もプロになるには1万時間以上のトレーニングが必要だとか。

例えば、子供の時にその1万時間のトレーニングの時間が与えられるかどうかは、本人の選択や努力よりは、親や学校など周囲の大人に左右される。

周囲の大人が意識的にせよ無意識にせよ与えることができる環境は、時代や経済、文化的背景に左右される。

という訳で、成功は行き当たりばったりには起きない。

強い影響力を持った環境と好機から生まれ、そしてそれらは予測可能だ。

という結論が大変説得力を持った文章で綴られています。

さて、すでに育ってしまった人間はどうしたら良いのでしょうか?

同じ努力をするなら、良い環境を探すことが重要?


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どこが新しい大家さんの会なのか?

昨晩「行動する大家さんの会」で勉強会として、落合さんが消費税に関するミニセミナーを開いてくれました。

どうしたら消費税還付して儲けられるか?という内容だったら立派にお金が取れそうなのですが、、、

ミニセミナーの内容は、気がつかないうちに何が起きていたのかという問題提起。

どうやって解決するのか?教えてくれないので、欲求不満を招いたようです。

どちらかというと、全国大家ネットワークのように、政策提言に繋がっていくような息の長い話しでした。

実はこの「行動する大家さんの会」は、最初は「新しい大家さんの会」という名前になるところでした。

どこが新しいのかというと、賃貸経営について大家さんで集まって話し合おうという「大家さんの会」は、以外と見つけるのが難しいんですね。

賃貸経営というと、どうやれば失敗しないか?という勉強会やセミナーは沢山あるのですが、、、

飲食店が、単に料理を作るだけでなく、食の文化の担い手であるように、賃貸業にも、単なる箱貸しだけでなく、住生活環境を担うという側面があります。

その賃貸業の担い手は、公営住宅を除けば、民間の大家さんです。

住生活環境を担うという側面から、賃貸経営について話し合おうというのが趣旨の会です。

そのように考えたことを実行しようということで、「行動する大家さんの会」という名前になりました。

行動する大家さんの会」に参加するには、つぎのメールアドレスに空メールを送ってください。

oshirase+subscribe@o83nokai.org

「会からのお知らせ」のメルマガにメルアドを登録することが、会へ参加すること、つまり入会ということになります。

入会金と会費は、今のところ、ゼロゼロです(笑)

この点は、新しい大家さんの会と言えるかも知れません?


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どうする?テレビでインターネット!


7割強がテレビでのインターネット利用を希望、MMD研究所調べ

iPhoneやiPadでインターネットを利用していれば、

当然、テレビでだってインターネット使いたくなるでしょう。

物件探しだって、テレビで出来るとなれば、奥さんの天下!

グーグルマップで地図や写真、ストリートビューで周りの様子も分かる。

後は物件直接見に行って、一番良いと思う不動産屋に手続き頼みに行くような時代になるかも。

ところで、一人暮らしの老人の孤独死が問題になっていますが、

誰でもテレビは必ず見るからね。

テレビのスイッチ入れたかどうか分かれば、安否確認もできる。

と思っていたら、すでにそういうテレビがあるんですね。

例えば、この製品「SHARP LEDAQUOS 32型 地上・BS・110度CSデジタルハイビジョン液晶テレビ LC-32V5-W ホワイト系

『本機の電源ONなどの使用状況を携帯電話やパソコンなどの電子メールに自動で知らせる新サービスに対応している。例えば、一人暮らしのお年寄りが本機の電源を入れるとメールでお知らせ。今日もテレビを使用したかどうかがわかる。』


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