21世紀の賃貸経営 -59ページ目

本当に必要?和室の洋室化◆めざせ満室!リフォーム事例◆

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(リフォーム前の和室)

必殺?独立洗面化粧台◆めざせ満室!リフォーム事例◆』の続きです。

北側の奥の部屋が、和室になっています。

寝室にするには落ち着いた良い部屋ですが、逆に昼間何もない部屋を見ると薄暗く感じます。

築18年ですが、天井も床も良い状態でした。 そのままでも良かったかな?

しかし、仲介業者は、畳の部屋は若い人が敬遠するので、客付けがしずらいと言っていました。

結局、思い切って全室フローリングにしました。 さらに壁面一面を収納にしています。

これだけでも家賃何ヶ月分かに相当することを考えると、和室のままでも良かったのではないかとも思います。

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(何か変? 引戸に把手がつく前に撮ってしまった。)

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3.11では大活躍したツイッターも、その後facebookに気を取られ、放置プレイと化していました。

だいぶペースが落ちておりましたが、ツイッターのフォロワーが5,000人を超えました。

フォロワーの皆さん、どうもありがとうございます。とても嬉しいです。

心機一転、万の大台を目指して頑張ります。

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どうもありがとう!


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小飼弾の 「仕組み」進化論』を読みました。

「どうやって生き残るかを考えるときが来た」とは言われなくても、既にそういう状況にある人が沢山いそうです。

今の時代の日本に必要なのは「新しい仕組みを考えるということ」だと説いています。

中でも「生物」の仕組みに例えたお話しが面白かった。

生物の仕組みの特徴として、次の3つを挙げています。

1.生きていれば、最適である必要はない。

2.一度使った仕組みは、失敗を含めて手放さない。

3.できることだけを行ない、できないことは無視する。

重要なのは、「正しいこと」ではなく「生き残って」いること。最適でなくても充分であればいいという戦略を説いています。

さらに「実現させたいビジョンがあれば、80%で仕掛品を作っておこう」という説明の仕方がとても斬新です。

もっとも、生物の仕組みに例えているくらいですから、昔からあった考え方のような気もしますが、

今の時代にマッチした、とても現実的な方法論だと感じさせられました。


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