21世紀の賃貸経営 -166ページ目

行動してみることで人生は開ける

先日、ブックオフで目についたので、久しぶりに加藤諦三氏の本『「行動できない人」の心理学』を買って読んでみました。

書名の「行動できない人」はなんとなく最近話題になっている”うつ病”をイメージさせますが、内容は普通の人に一歩を踏み出させるための叱咤激励が書かれています。

本書のポイントは表紙にも書かれてる次の4点です。

自信は行動することでついてくる
”上手さ”や”正しさ”を求めるな
他人をけなす人はおびえている人である
”あるがまま”に安住できないのはなぜか

1985年に出版された本が手を加え改題して売られているロングセラーで、1999年にPHP研究所から出版されたときは「行動してみることで人生は開ける―まず、できることから、やってみる (PHP文庫)」でした。この方が本の内容とマッチしているように感じます。

ところで、この本の読者評で結構多いのが、「どうすれば行動できるのか書かれていない」とか「説教ばかり繰返し書かれていてどうすれば良いか教えてくれない」という類のものです。

「躊躇せずに、まずやってみれば？」ということなのだと思うのですが、人に言うのは難しいものですね。

「行動できない人」の心理学

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加藤諦三
PHP研究所
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おすすめ度の平均:

「心理学」として読むなら面白い

実践

勇気付けられた

解決になってないことが多い

読んでみてよかった

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また新聞で紹介されました！

素人大家ブロガーが賃貸入居者募集のために作った物件のブログのことが、全国賃貸住宅新聞で紹介されました。

「全国賃貸住宅新聞に載りました！」をご覧ください。

「メディアに取材してもらうには」でお話したように、前回の記事では、物件のコンセプトを紹介していただいたのですが、同じ取材を基に2つ目の記事として載せていただきました。

前回の記事は「取材されました！」をご覧ください。

自分の物件専用のブログやホームページを作ると賃貸入居者募集に役立つというアイデアに関心を示してもらえたのは嬉しかったです。

ぜひ「ブログを見て気に入った」もご覧ください。

20～24歳の平均年収　男性は264万円、女性は232万円

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[アメーバニュース]

264万円の年収の1/3を家賃にあてるとすると、毎月約7万3千円になります。232万円だと約6万4千円。

これが若い独身の人むけのアパートの平均家賃の目安ということになるのでしょうか？

DINKSだと毎月約13万7千円になる計算です。

東京人の感覚ですが、まあこんなもんかなという感じがします。

問題は、敷金礼金前家賃に仲介料ですね。最近はいろいろとありますが、ちゃんとしたところを借りたいという話になると6ヶ月分必要ということになります。それぞれ、43万8千円、38万4千円、82万2千円ということになります。

これだけのお金を、例えば保証人である親が建替えて払ってくれる人は、ある意味理想的な入居者様と言えるでしょう。

しかしながら、地方から都会に出てきたばかりの若い人には、最初に6ヶ月分ものお金を払うのは難しいだろうと思います。

そのような人たちに、スーツケース一つで来て住むことができるシェアーハウスが役にたつ可能性がありますね。

ちなみに、全職種平均年収は若いDINKSの推定496万円よりも少し低い456万円だそうです。

456万円だと毎月約12万7千円ということになりますが、これが最も平均的な家賃ということになります。　

平均値の人が最も多いという保障はないので、統計学で言うところの最頻値を知りたいところですね。

2009年の全職種平均年収は、前年比5万円減の456万円
　株式会社インテリジェンスが運営する転職サービス「DODA（デューダ）」は、「DODA職種別平均年..........≪続きを読む≫

[アメーバニュース]

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