Costello's blog -3ページ目
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ビッグプロジェクト （その２）
市川市：市庁舎計画
千葉県市川市は、市庁舎整備基本
構想案をまとめた。現本庁舎敷地
内に新第１庁舎、現南分庁舎敷地
内に新第２庁舎を新築する方針で、
２棟合わせた規模は総延べ約４万
4900㎡、ともに免震構造を基本と
する。事業手法は従来方式を採る。
設計者を公募型プロポーザルで選
定するため、2013年９月にも公告
し、12月に特定する予定。基本・
実施設計は、両新庁舎を一括し13
年度から15年度までの期間に完了
させる。また、施工者は総合評価
方式で決める。新第２庁舎は16年
度から17年度まで、新第１庁舎は
17年度待つから19年度までの期間
に新築する。事業費は約207億円
を見込む。内訳は、新第１庁舎建
築・設備工事費137億円（用地取
得費などを含む）、新第２庁舎建
築・設備工事費42億円、設計・調
査４億円、既存庁舎解体９億円、
仮庁舎整備14億円などとなる。基
本構想案では、両新庁舎ともに、
仮庁舎を確保した上で既存施設を
解体した後、新庁舎を建設する。
工事は、民有地に建設するプレハ
ブ造の仮庁舎に現南分庁舎（南八
幡２－18－９、敷地面積4770㎡）
の機能を移転させた後、現南分庁
舎を15年度に解体。跡地には1B5F
建て延べ約１万0900㎡の新第２庁
舎を新築する。続いて17年度には
現本庁舎（八幡１－１－１、同74
90㎡）内の市民サービス窓口や管
理部門、議会の機能を新第２庁舎
に移す。その後、17年度に現本庁
舎を解体し、跡地に2B6F建て延べ
約３万4000㎡の新第１庁舎を新築
する。最終的に新第１庁舎は市民
窓口、管理、経済、市民協働の部
署と議会、新第２庁舎は技術系の
部署と教育委員会を配置し、両庁
舎ともに地下階は駐車場などに利
用する。市民窓口部門は、ワンス
トップサービス方式ではなく、総
合窓口方式を採用する。市庁舎整
備基本構想策定業務は12年度にア
ーバンデザインコンサルタントが
担当。
on 月刊 建設工事の動き 10
October 2013
計画中 建築工事 （その２）
関東・甲信地方
都市機構神奈川：平塚高村団地計
画
都市再生機構神奈川地域支社は、
「H25平塚高村団地における高齢
者向け住宅導入検討業務」と「H
25平塚高村団地における団地再生
事業化検討業務の一般競争入札２
件を再公告した。参加申請を2013
年８月19日まで受け付け、10月４
日に開札する。◆住宅導入検討業
務の概要は、対象住棟の住戸内改
修と共用部分改修基本設計、防火
対象物の位置付けごとの消防設備
追加設置基本検討、緊急通報シス
テム整備基本検討で、いずれも概
算工事費の算定を含む。履行期間
は14年３月14日まで。◆団地再生
事業化検討業務は、整備敷地の段
階的整備を見越した建築基準法86
条区域変更など基本計画作成と、
これに伴う開発道路・公園など整
備供給処理施設再編の基本計画作
成、事業プログラム案の作成。履
行期間は14年６月30日まで。
on 月刊 建設工事の動き 10
October 2013
設計中 建築工事 （その２）
関東・甲信地方
東京都住共：コーシャハイム千歳
船橋〔東京都世田谷区、建替〕提
案競技
東京都住宅供給公社は、東京都世
田谷区経堂の千歳船橋住宅の建て
替えに伴う、コーシャハイム千歳
船橋基本設計および実施設計業務
委託の簡易公募型プロポーザルを
実施した結果、都市研究所（豊島
区）に決め、3149万6850円（税込
み）で契約した。履行期間は2014
年10月31日まで。既存建物の規模
はRC造4F建て２棟で、住戸数は計
56戸。103戸以上の一般賃貸住宅
に建て替える。
〔基本、実施設計：都市研究所＝
豊島区〕
on 月刊 建設工事の動き 10
October 2013
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ビッグプロジェクト （その１）
さいたま市：子ども総合センター
提案競技
さいたま市は、（仮称）子ども総
合センター建設基本・実施設計の
公募型プロポーザルを実施した結
果、佐野建築研究所を最優秀者に
特定した。委託費は１億8935万07
00円（税込み）以下としている。
履行期限は2015年８月31日。建設
工事費の限度額は38億5000万円（
税込み）を見込む。概要は、さい
たま市子ども総合センターの基本、
実施設計など。規模はRC造3F建て
延べ１万1000㎡を想定している。
建設地は浦和区上木崎４－50－１
の敷地１万3923㎡。
〔基本、実施設計：佐野建築研
究所〕
on 月刊 建設工事の動き 10
October 2013
計画中 建築工事 （その１）
関東・甲信地方
都市機構神奈川：浜見平団地（Ｇ
・Ｈ街区）〔茅ヶ崎市〕計画
都市再生機構神奈川地域支社は、
浜見平団地整備敷地にかかる土地
貸借人の募集を開始した。物件は
Ｇ・Ｈ街区で、ともに商業用施設
とする。募集要領を2013年８月26
日まで配布し、10月29日と30日に
受け付ける。総合評価方式で12月
24日に開札する。Ｇ街区は18年４
月、Ｈ街区は15年８月の賃貸借契
約・引き渡しを予定している。各
街区の概要はＧ街区が神奈川県茅
ヶ崎市浜見平496－１の一部(実測
面積6099.30㎡)、Ｈ街区は茅ヶ崎
市浜見平515ほか（同9726㎡）。
用途地域は第１種中高層住居専用
地域で、建ぺい率は60％、容積率
は200％。建物用途は商業用施設
で、Ｇ街区は一部に公益機能を導
入し、Ｈ街区はスーパーマーケッ
トと戻り施設の配置を必須条件と
している。賃貸事業者は、総合評
価方式で決定する。
on 月刊 建設工事の動き 10
October 2013
設計中 建築工事 （その１）
関東・甲信地方
習志野市：新庁舎提案競技
千葉県習志野市は、新庁舎等基本
設計業務の公募型プロポーザルの
審査結果を公表した。第１位契約
候補者には佐藤総合計画を特定し
た。今後、委託限度額7350万円（
税込み）以下で契約する。委託期
間は2014年３月31日まで。また、
従来方式、設計・施工一括発注方
式（デザインビルド＝DB）、設計
・施工・維持管理一括発注方式（
DBM）の事業手法検討や業者選定
支援などを担当するアドバイザリ
ー業務は13年度内に委託する。事
業手法は13年度内に固め、14年度
には公募・選定する見通し。15年
度末の着工、17年６月の完成を目
指す。委託概要は、市庁舎や消防
庁舎、公用車駐車場棟・土木作業
員詰め所の基本設計など。市は、
市新庁舎等基本設計検討委員会の
意見を反映させながら基本設計を
完了させる。新庁舎の規模は、市
庁舎が延べ約１万7600㎡、消防庁
舎が延べ約3500㎡、公用車駐車場
棟・土木作業員詰め所が延べ約19
00㎡。市庁舎と消防庁舎は免震構
造を基本とする。建設地は習志野
市鷺沼２－379－１の敷地３万52
04㎡。基本構想策定支援業務はパ
シフィックコンサルタンツが担当。
on 月刊 建設工事の動き 10
October 2013
--- by 卜鼎
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ビッグプロジェクト （その１）
さいたま市：子ども総合センター
提案競技
さいたま市は、（仮称）子ども総
合センター建設基本・実施設計の
公募型プロポーザルを実施した結
果、佐野建築研究所を最優秀者に
特定した。委託費は１億8935万07
00円（税込み）以下としている。
履行期限は2015年８月31日。建設
工事費の限度額は38億5000万円（
税込み）を見込む。概要は、さい
たま市子ども総合センターの基本、
実施設計など。規模はRC造3F建て
延べ１万1000㎡を想定している。
建設地は浦和区上木崎４－50－１
の敷地１万3923㎡。
〔基本、実施設計：佐野建築研
究所〕
on 月刊 建設工事の動き 10
October 2013
計画中 建築工事 （その１）
関東・甲信地方
都市機構神奈川：浜見平団地（Ｇ
・Ｈ街区）〔茅ヶ崎市〕計画
都市再生機構神奈川地域支社は、
浜見平団地整備敷地にかかる土地
貸借人の募集を開始した。物件は
Ｇ・Ｈ街区で、ともに商業用施設
とする。募集要領を2013年８月26
日まで配布し、10月29日と30日に
受け付ける。総合評価方式で12月
24日に開札する。Ｇ街区は18年４
月、Ｈ街区は15年８月の賃貸借契
約・引き渡しを予定している。各
街区の概要はＧ街区が神奈川県茅
ヶ崎市浜見平496－１の一部(実測
面積6099.30㎡)、Ｈ街区は茅ヶ崎
市浜見平515ほか（同9726㎡）。
用途地域は第１種中高層住居専用
地域で、建ぺい率は60％、容積率
は200％。建物用途は商業用施設
で、Ｇ街区は一部に公益機能を導
入し、Ｈ街区はスーパーマーケッ
トと戻り施設の配置を必須条件と
している。賃貸事業者は、総合評
価方式で決定する。
on 月刊 建設工事の動き 10
October 2013
設計中 建築工事 （その１）
関東・甲信地方
習志野市：新庁舎提案競技
千葉県習志野市は、新庁舎等基本
設計業務の公募型プロポーザルの
審査結果を公表した。第１位契約
候補者には佐藤総合計画を特定し
た。今後、委託限度額7350万円（
税込み）以下で契約する。委託期
間は2014年３月31日まで。また、
従来方式、設計・施工一括発注方
式（デザインビルド＝DB）、設計
・施工・維持管理一括発注方式（
DBM）の事業手法検討や業者選定
支援などを担当するアドバイザリ
ー業務は13年度内に委託する。事
業手法は13年度内に固め、14年度
には公募・選定する見通し。15年
度末の着工、17年６月の完成を目
指す。委託概要は、市庁舎や消防
庁舎、公用車駐車場棟・土木作業
員詰め所の基本設計など。市は、
市新庁舎等基本設計検討委員会の
意見を反映させながら基本設計を
完了させる。新庁舎の規模は、市
庁舎が延べ約１万7600㎡、消防庁
舎が延べ約3500㎡、公用車駐車場
棟・土木作業員詰め所が延べ約19
00㎡。市庁舎と消防庁舎は免震構
造を基本とする。建設地は習志野
市鷺沼２－379－１の敷地３万52
04㎡。基本構想策定支援業務はパ
シフィックコンサルタンツが担当。
on 月刊 建設工事の動き 10
October 2013
(●｀ε´●)！
