地上げツアー vol.1

やっとブログを書く時間ができました

長いシリーズになりますので、ヒマな時にお読みください

さる大安吉日（か分かりませんが）

初の地上げツアーへ出発しました

まずは洗車と給油

水の吹き上げはしない派です

ガソリンは、1回の遠征（1泊2日）で5千円が空になります（しかもハイオク）

いま一番欲しい車は軽トラです 笑

トランクの中です。

ボロ家再生をしている時は中にブルーシートが敷かれ、ペンキ缶や脚立、ケルヒャーの高圧洗浄機なんかが入っています。

あと夏は蚊取り線香必須。

よく高級車ですねと言われますが不動産投資を志す前に若気の至りで購入したもので、燃費が悪く図体もでかく業者さんには胡散臭がられ、不動産投資には全く向きません。

ちなみに雨漏りもします笑

以上、私の相棒の紹介でした。

閑話休題。

洗車と給油を済ませ、一路茂原へ→

イーグルスの『ホテルカリフォルニア』を聴きながら♪

朝マックで（高）カロリーチャージ♡

まずはアパートのお掃除！

一室埋まったらまた一室空いて…

もぐら叩きですね^^;

今回は10時に内見予約があったので、少し早めに来てお掃除し、私が直接お部屋をご案内しました

内見者は、海沿いに住む40代の男性

サーフィンをこよなく愛する大工さんです

仮にお名前をRさんとします

Rさんは、今住んでいる平屋が売却されることになり、近いうち退去しなければならなくなったため私のアパートを見学しに来てくれたそうです

結局、私が他に所有している平屋の方がいいということで（どれも満室なのですが）アパートの契約には至りませんでした

が、面白いのはここから。

雑談ですっかり意気投合したRさんと私

Rさん差し入れのカフェオレを飲みながらアパートで話しこむうちに

・Rさんがさすらいの大工であること

・今住んでいる平屋を自分でカスタムして住んでいること

・10年近く今の地域に住んでいて、辺りを知りつくしていること

・次もボロ戸建を自分で直しながら住みたいと思っていること

・現在仕事大募集中

ということが分かりました

さらには

「近所に2DK×8世帯（土地300坪）のアパート600万円があるんですけど買いませんか？」

と。もちろん完全非公開。

そのアパートを自分で直しながら7年間暮らしていたRさん

アパートのオーナーさんから買わないか？と言われたそう

他にもオーナーさんから直接売却依頼を受けた完全非公開物件情報を数多くお持ちのご様子

完全に私のアパートの内見どころではなくなりました 笑

聞けばRさん、少しホームセンターで買い物を済ませれば午後はヒマなので良かったらいくつか案内しましょうか？と

当然、Yesです。

電話番号を交換して一時お別れしました

………………………………………

大工さん（Rさんではない）とアパートで待ち合わせしてランチする約束でしたので、大工さんが来るまで草むしり。

いつもシルバーさんにお願いしていて

3時間2700円位と格安なのですが、難点は依頼してから作業に入るまで時間がかかること

マメに繁茂具合を見に行けないことや

依頼発注してから作業に入るまで1、2週間かかることが悩みでした

今回いい機会なので自分で地味に草をむしっていると背後から声が

にこやかなおばあちゃん

なんといつもアパートの草むしりをしてくれている方でした！

しかもアパートの斜め向かいにお住まい！

シルバー人材センターを通すとどうしてもおばあちゃんに連絡が来て、契約をして、草むしりに着手するまで時間がかかるとのこと

ダメもとで私との直接契約をお願いしてみたところ、快諾してくださいました♡

条件は3時間3千円手渡し。

いつも3時間でアパート敷地内は草一本無くなります

振込手数料不要、スピーディーな作業着手で私は満足、おばあちゃんも人材センターの取り分だったのが全額自分の収入となり、今まで自己負担だった有料ゴミ袋代も賄えて大喜びでした

今までは、大きな袋が3袋、数百円自腹でかかっていたそうです

申し訳ない…

話がまとまったその場で3千円をお支払いしたところ、よほど喜んでいただけたのか

「今日の昼から草むしりやるかんね」

と。 

期待以上にスピーディーでした♡

そうこうする内大工さんが来たので、おばあちゃんに後をお願いしてランチへ出かけました～

vol.2に続く