住宅建築条件付き宅地で失敗しないポイント
建物の請負契約は、あせって契約しない。
販売会社は、何らかの理由をつけて土地の「売買契約」と建物の「請負契約」を急がせます。しかし、プランや仕様が決まってもいない段階で、営業の言いなりに建物の「請負契約」を行うことはトラブルを招くことになります。セット販売で用意された参考プランや営業トークに迷わされることなく、建物のプラン・仕様・価格・施工能力を十分に検討し納得した状態で請負契約を締結するようにしましょう。建築条件付き宅地の購入は、土地を気にいって購入するケースが殆どで、宅地に用意された参考プランを気に入って購入される方はおられません。土地が気に入ったからと言って、建物の請負契約をあせって契約するのは禁物です。売買契約と請負契約を同時期に行うように要求を行う販売会社の宅地は避けるべきです。
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失敗しない業者選定のポイント
◆希望する工法、仕様の得意な建築会社に依頼する。
希望する建物の工法を何にするかで依頼先も変わります。工法には一般的に木造軸組工法・ツーバイフォー工法・プレハブ工法（木質系・鉄骨系・コンクリート系・ユニット系）等があり、皆さんが希望する工法が、経験豊富で得意な建築会社に依頼する事が大事です。
なお各種工法にはメリット・デメリットがあり敷地条件・プラン・建物規模・地盤強度・価格・工事期間等のさまざまな条件に一番適している工法を採用する事が一番望ましく、第３者の専門家の率直な意見も参考にしましょう。
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シエースクピアの名作『ロミオとジュリエット』、その世界的なラブ・ストーリーの正確な日数を記載してみよう。
意外に短い。
憎しみ合う家柄に生まれたモンタギュー家のロミオとギャブレット家の仮面舞踏会で運命的な出会いをする。
一日目
キャブレットの家の舞踏会で二人が初めて知り合う。有名なバルコニーのラブシーンがある日。もう会ったその日にキス…
二日目
二人は早くもロレンス神父のもとで結婚。早すぎる。しかも、その帰りに、ロミオはジュリエットのいとこティボルトを殺害。
三日目
前日の殺人事件のため、ロミオはジュリエットのもとを去る。ジュリエットはパリス伯爵との結婚を迫られ窮地に立たされる。
四日目
パリス伯爵との結婚から逃れるため、ジュリエットは自殺をよそおう。死んだ事にして、ロミオとよその町へ逃れようとする計画。
五日目
ロレンス神父に託したジュリエットの伝言はロミオに伝わらず、ジュリエットが死んだと思ったロミオは自殺してしまう。仮死状態から生き返ったジュリエットも、それを知って自殺する。
