予想できないモノはしない。全方位に準備を！！

￥ＳＰＡ（エンスパ）に

マネー・ヘッタ・チャンさんの

コラムがあった



そこに

予想できないモノはせず、
全方位に準備を！


トラリピに最適な格言だ



為替なんて予想できない

だから

上がっても下がっても

良いように準備をすればＯＫ




週末の米ドルの急上昇で

８２円⇒８２．５円
８２．５円⇒８３円

を　３０００通貨ずつ利確♪


もちろん米ドルが上昇と
いうことは、


ＡＵＤ／ＵＳＤは下落
ということで、

１．０１５＄⇒１．０１０＄で

２０００通貨利確☆



ちなみに、
米ドルは、

５０銭刻みで１０００通貨を
ナンピンして

５０銭刻みで２０００通貨を
逆指値で押し目買いで

計３０００通貨利確した



『全方位に準備』の格言を頂く

『車は今すぐガリバーへ』(笑） を検証してみた

お金が貯まる!家の買い方 (Forest2545Shinsyo 31)/浦田健

￥945

Amazon.co.jp

この本を読んだ


お金を相当頑張って
短期間で貯めて

激安２DKを現金で
買って我慢強く住み

ヤドカリ作戦で
物件を増やしていく


と


２世帯住宅を建てて

片方を賃貸する


の方法を薦めてた




その中で、

車は今すぐガリバーへｗｗｗ


が気になり検証してみた


著者は、一生で車に
４０００万かかると言っている

５年毎に乗り換えるため
これは少し大げさ

だが、的は得ていた



２０００ｃｃのファミリーカー

２５０万を１０年乗ると仮定


月の負担を計算
車両：250万÷10年÷12ヶ月
　　　　　　　　=20,833円
税金：4万÷12ヶ月
　　　　　　　　=3333円
車検：10万÷2年÷12ヶ月
　　　　　　　　=4167円
保険：5000円
駐車場：5000円（家賃に含が）
ガソリン：8000円
その他：1000円

なんと！

合計：４７，３３３円！！
　　　　（約５万円/月）


１０年毎に２５０万の
新車ファミリーカーに
乗り換えるとして


月５万円を１２カ月で
６０万円/年

４０年で、２,４００万円！！


贅沢してないのに
郊外の新築物件
買えちゃいそうｗ



タクシー生活って
高過ぎると思ってた
けど、意外にいいのかも



結局郊外には車は
必要なんだけど


中古車で十分と
認識した日だった

新着物件でた☆ さっそく内覧の申し込みをするも・・・

自宅用のマンション



ちょっと古めの築２４年


だけど、１００ｍ３近い


しかも安い



これは見に行くしかない


リフォームの必要性に
よってだいぶ違ってくる
けど、試しに内覧を
メールで申し込む



すると電話があり



『すいません、今片づけ中で』

『３月末には見れます』



オイオイっ



早く売りたいのは
わかるけど

片づけ終わってから
情報だせよー



って感じで

３月末まで待ち・・・