銀行行ってきましたー

中古戸建不動産

融資を得るため

銀行さんを

３行回ってきた笑

①○○信用金庫

　小さい支店だったため

　事業不動産で融資を

　得たい若者（笑）は

　初めてに近いらしかった

　金利は３％前後

　あたりだと思うとのこと

　融資は出るかは

　後日連絡

②△△銀行（地銀）

　事業用融資

　変動金利：1.975％

　安っ（笑）

　物件が古いだけに

　自己資金を多めに

　と要求するかも

　とのこと

　同じく融資が出るかは

　後日連絡

　住宅ローンを勧められたｗ

③□□銀行

　事業融資で有名な

　某銀行

　担当者も若い感じ

　個人の事業融資に

　積極的らしい

　リフォームするのであれば

　リフォームの価値も

　見込んだ形で融資審査

　するとのこと

　取引もないため

　金利は4.6％スタート（爆）

　高すぎる・・・

　一応、１年後、２年後に

　実績が出来てくると

　金利を見直してくれるらしい

　私の給与所得であれば

　自己資金１割で融資可能

　と思います

　との力強いお言葉ｗｗｗ

以上より、

最悪でも

③□□銀行で

金利4.6％で融資可能

②△△銀行の金利が

1.975％なので

是非ともがんばってほしい！

①○○信用金庫

悪いけど、保険かな・・・

これまた、楽しみ！！

明日は銀行回り、融資を引き出す

中古戸建不動産

交渉成立済

融資を得るため

明日は銀行さんを

３行回る予定

①○○信用金庫

　銀行よりも金利が高い分

　融資が出やすいか。

②△△銀行（地銀）

　地元密着型の地銀

　事業融資は固いか。

③□□銀行

　事業融資で積極的な

　有名な銀行さんですｗ

不動産屋さんの

紹介をフル活用して

物件に関しては

すでに連絡済（笑

ポイントとしては

①自己資金が

　少なくて良いこと

②金利が低いこと

③融資期間が長いこと

木造で古いため

どれも難しいか・・・

最悪は住宅ローンで

住むこと前提にするかな

Deal !! 売主様より回答あり!!

先日の不動産屋さん

　　　　　　からの回答

http://ameblo.jp/drifter800/entry-11233524961.html

で、下記①か②を提示した

①２６％と１８％の間の

　２２％で提示

②壁＋床のリフォームを

　してからの引き渡し

売主様の回答は？！

お見事！①の間をとってで

Deal　!!　でした笑

１２００万の

地方（政令指定都市）の

狭小中古戸建物件を

９４０万で交渉成立ｗ

まぁまぁってところか

さて、これから融資の

申し込みやら

契約手続きやら

リフォームやらで

忙しくなるかもー笑

不動産投資家デビュー！