ついに自分のモノに。

本日7/24（火）は大安

天気も快晴

絶好の決済日和

ということで、

銀行さん、司法書士さん

不動産屋さん、売主さん

そして、私。

の５人で

不動産の受け渡しを

成立した

ついに・・・

私も不動産オーナー？！

いや、借金まみれｗｗｗ

なんだかんだで、

約半年にわたる

不動産売買も

終焉を迎えた

これからは

ロード第二章ｗ

リフォームから

賃貸経営へ

またまた

違ったハードル

今回の不動産で

一連の動きを

勉強しよ

今日買った本

不動産投資25の落とし穴《ケーススタディとポイント解説》/ぱる出版

￥1,575

Amazon.co.jp

ユーロは塩漬けで。

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ＡＵＤ／ＪＰＹ　（スワップ）
ＡＵＤ／ＵＳＤ　（上限付近）
ＵＳＤ／ＪＰＹ　（下限付近）

を主に

毎月の貯金

　　　　（５万/月）
低レバ安全運用

　　　　（レバ２以下）

でトラリピ中

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金曜、飲んで記憶がない中

ユーロが95円台へと

急落してる笑

96.5円でロング中・・・

最初から塩漬け覚悟

なので、無問題

（と強気にいってみるｗ）

来週は、

米ドル/トルコの

スワップをもらいながら

豪ドル/円の

トラリピを継続

豪ドル/米ドル

ユーロ/円を

塩漬ける

の作戦でｗｗ

2013年後半？から

円安に向かうという

予想があるので

それまで持ってれば

ＯＫでしょ。

すぐ戻るかもしれないしｗ

さて、肩書きでも

考えるかなー

司法書士費用まで値切る^-^

先日、登記料が高いと

書いたけど、

詳細な内訳をもらって

知り合いの元司法書士

事務所に勤めてた友人に

相談してみた。

司法書士報酬が

１４万なんて高すぎと

思っていたけど、

どうやら普通だった

みたい笑

でも、言うのはタダ

ということで、

報酬額を２割引き

してくれと頼んでみた。

交渉にあたっては、

知り合いの司法書士さんに

頼めないのであれば

値引きをしてほしいと

いうスタンスで。

その結果、

なんと２割引きの

３万円の値引きを

あっさりしてくれた笑

そんなもんなんだなー

きっと、普通の人だったら

言われるがままに

支払うんだなーと

思いながら＾＾；

司法書士費用が

値引きできるなんて

思わないからね

固定資産税も

計算ミスだったし

銀行の担保事務手数料

はいらないことも判明！

なので、銀行への手数料

は５万

それにしても

一番重要な金額を

かなり間違えるなんて

いい加減な不動産屋だ

みなさんも

隅から隅まで

チェックしたほうが

良いですよー

さて、あとは

火災保険と地震保険を

急いで契約しなちゃ

とりあえず、

年払いにしてみる

のちのち他の

保険に変えるかも

しれないし。