ゴールデンウィーク

お久しぶりです。

ゴールデンウィーク、市場も動いてないし、後半の前半は雨で暇だ！

というわけで２０１２年の振り返り！

現在わが社は不動産管理事業とEC事業、飲食業(バンケット事業部)、資産管理事業を営んでおります。

人員も不動産管理事業で男性を採用し、大分社内平均年齢が若返りました♪


■不動産管理事業

大規模修繕完了。

他の二つの物件の耐震工事を今期中に行います。


新採用の男性には、通常のプロパティマネジメントのほか、今後は契約関係も徐々に任せていきます。


■EC事業部

順調に推移しています。

事業イーブンを達成、今後は着実に利益を伸ばしていきます。


■資産管理事業部

5月2日（日割り計kさん）段階で、各種手数料、費用を除いた資産の伸び率が30％を超えています。汗

ちょっと調子が良すぎるので今後調整局面が訪れるかもしれません。

個人的にはこのままの割合で伸び続けて欲しいものです笑


・目標・予定

年間20％に上方修正


また、6月以降、2012年中に各国税制その他の調査を行う予定。



■バンケット事業部

季節柄暖かくなり売上は徐々に上がってきています。


・目標・予定
今年はちょっとてこ入れをしていこうかと考えています。

まずはコンスタントに500万くらいの売上を上げられることを目標に行いたいと思います。


■ダイエット

年齢が中年を迎えるにあたって、大分体が肥えてきました。

そこでダイエットを始めました。

ちょっとペースが速すぎるかもしれませんが、開始6日時点で-2.8kg。

今後は停滞期が予想されますが、気にせず２，３ヶ月は続けていきたいと思います。


目標
63kg　（開始当初73.5kgから）

2011年の反省と、2012の抱負！

すっごいお久しぶり！

そして新年明けましておめでとうございます。


1年くらい更新していなかったということに今しがた気づきました。

というわけで、昨年の振り返りと今年の抱負・目標を


昨年は、不動産管理事業とEC事業の2本立てで事業を営んでおりましたが、
新たに飲食業(バンケット事業部)、資産管理事業を始めてみました

一気に二つも新規事業をやってしまうなんて

でも、やればどうにかなるようです


人員は昨年は不動産管理業で新規採用を検討しておりました。

ようやく一人採用を決定し今年の1月から一緒に働いてもらいます。


それとは別に2011年途中から、本部経理その他でもう一人新たに女性を採用しました。

さて、以下は事業別に反省と今年の目標を♪


■不動産管理事業

2011年、大規模修繕を予定していました。

が、今年の3月の地震の影響で延期をし、2011年12月にようやく大規模修繕が完了しました♪

見違えるような外見になりましたヾ(＠^▽^＠)ﾉ


・目標・予定

今年はいくつかの物件の耐震工事を粛々と行っていく予定です。


■EC事業部

2011年は着々と歩みを進めました。

地震の影響もありましたが、着実に毎月利益を出せる状況になっています。


・目標・予定

今年はEC事業に加えてWebサービス的なものを付加し、利益率をより高めたいと考えています。



■資産管理事業部

今年の実績は手数料込みで9.33％でした。
目標10％にわずかに及ばず。


・目標・予定

こちらは淡々と１０％を目標に今年も行きたいと思います。


ただ。

日本株の流動性が極度に低くなっており、取引がどれだけ出来るかが気がかりなところです。


もう一つの目標としては、2012年中に海外(主にアジアを想定)に橋頭堡を設けたいと考えています。

まずは2012年中に各国税制その他の調査を行う予定です。



■バンケット事業部

去年から開始しています。
1ヶ月単位だと利益を出したり、赤字だったり。。。


・目標・予定
今年はちょっとてこ入れをしていこうかと考えています。

まずはコンスタントに500万くらいの売上を上げられることを目標に行いたいと思います。



■番外編　～ゴルフ～

こちらはAv85を目標にしていましたが遠く及ばない結果に。。。
87が一番良いスコアでした。

反省点としては、セカンドショットがあまりにお粗末なようです。

アイアン・ウェッジのフルショット又はコントロールショットをもう少し磨かないとAv85は難しそうです。

最近は、ドライバーとアプローチ、パターは比較的に問題ないレベルまでもっていけているようです。

昔より上手くなっているけど、引き続き頑張らないと！とそんな感じです♪


というわけで駆け足での2011年の振り返りと今年の目標を書いてみました。

2012年は1ヶ月に１回くらいはブログに書き留めて行きます

久しぶりにビジネスネタ　汗

ずーっとゴルフネタばかりというのも仕事してなさそうで何なので

近況報告、ならびに今年のタスク、目標を。


現在、今期５０期を迎える安定した経営のもと、

不動産管理事業とEC事業の2本立てで行っております。


不動産管理事業では新規採用を検討しています。

不動産管理、並びに営繕がメインの業務となります。

将来的には管理事業を任せられる幹部社員を募集したいと考えています。


ただ50期を迎える、ということから現在のオフィスは昭和の香りが漂ってます。

なかなか今どきの人にはとっつきづらいオフィスになっているのが事実あせる

というわけで年内にオフィスの改装をする予定です。


対して、昨年5月から事業開始のEC事業。

現在、単月イーブンまたは利益が出始めるようになりました。

よって一般事務などのサポート業務の採用を予定してます。


いずれもOJTで当初行うことになるので、現在の業務知識・業務経験は問いません。

Excel、Wordなどの一般的なビジネスアプリが使えれば問題ありません。

簿記など経理的素養があれば尚可です。


しかし何と行ってもやはり一番重要なのは、

知識的にも、行動的にも新たに加わってくれる方の"やる気"ということになると考えてます。


どんな方が参加してくれるのか、今から楽しみです♪

後は物件の大規模修繕を予定しています。

現在4社から見積もりをお待ちしている段階。こちらは淡々と！

スイング変更完了か？！

2011年初ラウンドはインペリアルで、89点(37パット！！！！)でした。

抱負AV85までは途方も無く遠いのか！！！

さ、前回までドラがダメダメでしたが、今回のラウンドはどうだったのか？！


なんと、ドラ、当たりまくりです。

2ホール、ひっかけ気味にまっすぐ左に飛ばしてしまいましたが、

後は長さに関係なく14ホール全てドライバーで打ってきました。

というわけで、85％の出来に、大変身！！！

我ながら、すげー！！

ここのところドライバーを集中的に練習した甲斐がありました！ヾ(●⌒∇⌒●)ﾉ


しかし、アイアンはうって変わってダメダメでしたあせる

適当には飛んでましたが、全く芯に当たってませんでした。

芯に当たらないと、すぐに教えてくれるMP-67くんは厳しいお方です。汗

この原因はその後すぐに分かりました。


バックスイングをアップライトに上げすぎていたのです汗

原因は手を使いすぎてたんですねー。


というわけでその後の練習で以前より手を使わず、フラット目に上げる練習をしてきました。

あと何回かラウンドすれば修正は完了しそうなのですが。。。

どうなるのか！

今週末の27日に美里CCでラウンドなので、良い報告が出来ることを自分に期待してますドキドキ


それにしてもパットがひどすぎました。。

これでよく80台で収まったものです。

以下、引き続き現在の注意事項。


■アドレス時の体重の置き方

ドライバーの場合は母子丘、かかと均等に。

アイアンの場合はつま先側によりかけてOK。


■バックスイングの始動方向

左肩を仮想インパクト点に近づけるように、直線的に引く！


■スライス・フェード系を治したい場合

スタンスはもちろんだけどバックスイングの軌道をフラットにすると思いのほか治る。

多分、縦振りすぎてカット目に入ってるのが原因。

逆に、フック、ドローを治したい場合は軌道をアップライトに。


■インパクトのイメージ位置

ドライバーの場合、右足前の仮想球を打つくらいの感じでOK実際の球より30cmくらい後方の感じ。

デカヘッドの場合はヘッドが返るまでに時間がかかるので。

逆にアイアンの場合は左足前の球を打つくらいの感じでOK。

球より10cmくらい先の感じでしょうか。


■パットのバックスイング

かなり短めでOK。フォロースルーを大きく。

これだけでかなりの方向性アップ♪

バックスイングの始動はショット時と同じように左肩をボールに近づけるように。

もちろん下半身は不動でお願いします。


■4Iなどのロングアイアン

思ったより立ち気味のアドレス(フラット目のバックスイング)でOK。

ただし、仮想インパクト点はボールより10cmほど前(しっかりダウンブローに)

2011始まったよー

とうとう、２０１１年も始まりましたね！

２０１０年の11月頃からスイングを改造していました。

そのため、ドライバーが当たらない、当たらない！後半は大変なラウンドが多かったです。。。カゼ

最近は徐々にまともに打てるようになってきました。

2011年の抱負はAV85！目


そこで、以下練習場で思い出したこと、試して良かったことなどを備忘録的に。

■アドレス時の体重の置き方

ドライバーの場合は母子丘、かかと均等に。

アイアンの場合はつま先側によりかけてOK。


■バックスイングの始動方向

左肩をボールに近づけるように、縦に降ろすと上手くいくことが多かったです。


■スライス・フェード系を治したい場合

スタンスはもちろんだけどバックスイングの軌道をフラットにすると思いのほか治る。

多分、縦振りすぎてカット目に入ってるのが原因。

逆に、フック、ドローを治したい場合は軌道をアップライトに。


■インパクトのイメージ位置

ドライバーの場合、右足前の仮想球を打つくらいの感じでOK

実際の球より30cmくらい後方の感じかな。

デカヘッドの場合はヘッドが返るまでに時間がかかるので。


逆にアイアンの場合は左足前の球を打つくらいの感じでOK。

球より10cmくらい先の感じでしょうか。


■パットのバックスイング

かなり短めでOK。

フォロースルーを大きく。

これだけでかなりの方向性アップ♪

バックスイングの始動はショット時と同じように左肩をボールに近づけるように。

もちろん下半身は不動でお願いします。


と、そんなところでどうでしょうか！

これさえ守ればナイスショット！？

最近気をつけてること。

それはバックスイングから切り返しまで。

結局、意図的にコントロールできるのはここまでで、

切り返し後、右ひじをどこに下ろすか、というところまでではないか、

ということです。

あと、強いて言えば、頭が飛球線方向に流れず、ビハインド・ザ・ボール(BTB)を維持することくらいです。

バックスイングでは、3点、

■左腕外旋、右腕内旋(とはいえ、背骨軸に平行な範囲を維持する程度の)

■ハーフウェイバック(HB)までノーコックで体の押し込みでグリップを飛球線と反対方向に押してく点、

■トップをレイドオフ気味にする点、という感じでしょうか。


切り返しでは2点、

■下半身スタート、

■右ひじを下ろすのは飛球線と反対方向に垂直に降ろす点、


インパクトでは、上述の

■BTB維持、

以上の6点くらいに絞られてきました。


ウッドなど長いものは上記に加え、

■トップではしっかり上体を飛球線と反対方向まで回しきるまで下ろさない(打ち急がない）

というのが今のところ付け加わっています。


そんなところを気をつけたところ、少なくともドラやFWではなかなか安定した当たりが得られています。

これでドラ・FW・4I～6I くらいまでは問題なく打ててるのですが、

なぜか特に9Iが意図している以上にフェード？いや、スライスか？がかかってしまいます。

多分、

■右ひじを下ろすのは飛球線と反対方向に垂直に降ろす点、

■BTB維持、

が出来ていないのでは？

と考え注意しながら振ったのですが、いまだ解消できていないというワナ。


なぜに、長いものはちゃんと当たって、短いものが変な擦りが出るのか。

ちょっと今のところ考えられるのが、しっかりダウンブローで当たっていないのではないか？ということ。


上記6点をしっかり守ったとしても、前傾が深くなる分だけ勝手に上から当たる、という点、

特に意識が足らなかったかも？

ということで次回以降はその点についてちょっと実験してくるつもりです。


BTBを維持して、しっかりダウンブロー、

これで狙った玉が打てればショットはとりあえず合格点がもらえる！

わかったシリーズ♪

以下、ほぼメモのみです汗

■セットアップ
　・ライン
　　飛球線の30度位左を向いて(かかとのラインなど)セット

　・グリップ
　　右手をしっかり回し込んで、親指と人差し指の間は隙間が出来ないように
　　右手と左手はピッチリ重ね合わせるように(一体感が出る)

　・膝は曲げすぎないように(棒立ちのように感じるのもありかも)

　・両手首・両腕は脱力(トップ、インパクトの間も脱力保ってられるように)


■切り返し
　・リズムを保って腰から。
　　力むと腰始動が出来なくなる模様
　・上半身は飛球線後方を向いたまま

■ダウンスイング
　・おへそを背骨中心に回すのみ。
　・リスト、小細工しない。



オールドオーチャード反省　＆　今日のわかった！

アイアンが死んだ。

多分、スイングが速かったんだと思われる。

１４Hまで気がつかなかった。。。

最初の３Hはドライバー振らずに、５Wで良いかも。

■ドライバー

右手を返すとチーピンになる！
まっすぐ縦におろす！

■アイアン

死ぬほどゆっくりスイング！
トップの時はたいていスイングが速くなってる。

■パター

右手首を固定、左肩のアップダウンで！


すべてSuper fluidでスイング！

ゴルフと経営で重要なこと

毎ショット、毎ショット、打つ前に

風はこうだし、
ボールある斜面はこうだし、
ボールのライは・・・などと色々考え、

だからこの番手であそこを目標に打とう！
そうすれば、あそこに転がるはず！

と考えてから
無駄に(その想いは叶えられないことが多いので)素振りなどして


いざ打つ！


すると。


ムー、

な結果になりますね。笑(往々にして。私の場合。カゼ)



この本 でも、この本 でも書かれていることで重要だと思っているのは、

この思考・準備の段階と実行の段階を明確に分けて考えることが大事、という点。

思考・準備段階で考えたことに余念を挟まず、スパッと実行する、これが大事。


良くあるのが、打つ段階になって、
うーん、やっぱり番手はもう一つ下げた方がいいんじゃないか、とか、
実際立ってみると思いのほか傾斜があるからさらに右を狙ったほうがいいんじゃないか、などなど、
様々な疑念が心に表れてくることもあります。

そこで思考の段階で決めたことをちょっと修正すると、

100yd、200yd先の結果は大変違うものになってしまうんです。



これって、経営でも一緒。

考えて考えて、次の１手を決める。(思考・準備の段階)

しかし実行段階で様々な問題、疑問が浮かび、適当に修正してしまうと。(実行段階)

思ったような効果が得られない、いわゆる失敗、という結果になってしまうことが往々にしてあります（っていうか、むしろその方が多い汗）



大事なのは、

・思考・準備の段階
・実行の段階
・結果への対応の段階

をきちんと分けて対応すること。


これってPDCAサイクルの話にも通じるものがあると思うんです。

サイクルをいかに早く回せるか、ということで
プレー遅延にもならず、
経営も上手くゆく、
ということにもつながるのではないでしょうか。


打った１球は無かったことに出来ません。
打った施策も無かったことに出来ません。

それぞれ次ぎの１打でGoalへ近づくよう努力するのみですね。

また、唐突に出てきた"結果への対応"に関しても次回以降で書いてみようと思ってます。

集中力を保つために

ゴルフのルールを通常のものと変えてみる。
（こっそり自分だけ別の数え方をする）

■１点
・フェアウェイキープ
・パーオン
・パー
・寄せワン

■2点
・バーディー

(出典はこちら )


ポイントは何かおざなりにされてしまうこともある各動作に点数を付けること！

マネジメントにも使えそう。