家が欲しくなったら

おはようございます。

さて、冬と春のせめぎ合いが

加熱してる頃、

不動産市場も加熱に入ってますね。

まず、不動産が欲しいなぁと思い始めたら、

先ずは大きくでいいので

場所を絞って下さい。

一つ目はざっくりでいいんです。

例えば、大阪に住んでるけど

東京！とか。

名古屋に住んでて出て行きたくないから

名古屋！

とか。

何でもいいんです。

先ずはそこから。

グーグルアースで

降りていく様な感じで。

複数箇所でもいいんです。

先ずはイメージ。

それからです。

ではでは。

春ですねー。

こんばんは。

3月4月は異動の時期ですね。

また日本企業は3月決算の

ところが非常に多いです。
3月が期末だと言う事は、

銀行も同じ。
ということは

銀行の営業の方が3月末までに

売り上げを伸ばしたいわけです。
つまり
ローンの審査が降りやすい時期なんです。
なので今気に入ってる物件があったりとかするとちょっと難しいかなと思えるような物件に
チャレンジができる大事な時期だと思います。

既にトライアルを始めている方は
ぜひこの時期に押し込んでもらう様に

心がけましょうー！

ではでは。

空室対応

今度は

違う40代男性からのご相談。

関西に30部屋程の投資マンションを持っているのだが

これまた、

一瞬流行った投資会社の　あまり質の良くない不動産。。。

当然空き室がでて大変だとの事。

空き室対策の相談を受けたので

私の知り合いの心強い　リフォーマーに口をきいてみました。

早い決断と対応で早々に来週にもアレンジを始めます。

同じく投資仲間

自分に関係がある人には損はしてもらいたくない。

早く　アレンジ完了して

何とか空室が埋まればいいなぁと願うばかり。。

ではでは。

30代前半女性の 投資相談

会社の後輩で

女性

年齢は30になったばかり位ですかね。

ずっと　私の投資の話を真剣にきいてて

自分なりのリスクを考えつつ

やっぱり　不動産投資やろう！

ってきめた　子がいます。

目標は2020年までに　まずは1つ購入する！

との事。

結婚してもしなくても資産を持っておきたい。

との事。

来週末あたりから　対策と傾向を練っていく予定です。

暗い時代に

前向きなお話はたのしいですよねぇ～。

ではでは。

裏物件 続き。。。

今晩は。

この前の続きです。

一緒に見に行った裏物件の話です。

初投資に・・・・5000万。

チャレンジするとの事だったので

至急不動産屋さんに

資料を集めて

抑えに走りました。

どうしてもその物件の地域が好き！

なのと

海が見える少し高台。

土地が広い。

という事で

内心だいぶ気に入っていたとの事。

投資がダメでも住んでみたい！

という腹をくくってられたので、

たぶん、そのまま転売しても

リスクは少ないと思ったのですが

一応、リスクの方はお話しはしておきました。

これが手に入れば、初の投資です。

うまくまわればいいなぁ。

っていうか、不動産屋さんでもない

私は何をしてるんだ・・・・・(笑)

ではでは。