契約後に値上がりするのは不本意ですが、標準仕様とオプション仕様を完全に把握するのは不可能なので、場合によっては仕方ないです。
私も、契約前にかなり内容は詰めたし、確認したつもりでしたが…
私の屍を越えていって頂ければとおもいます。
我が家の値上がり内容です
・無垢板（国産ナラ）…約40万円
めっちゃかっこいい。でもめっちゃ高い。
22畳のLDKに入れたら、差額約40万円でした。
住友林業は無垢板が標準なのは本当なんですが、標準の無垢床は選択肢も多くはないです。
こだわりたくなってしまうポイントだとは思うので、契約前に気をつけるべきです。
最近では挽板も良くできてて、見た目では差がわからないので、挽板の導入が増えてるみたいです。
でも、油断すると挽板もオプションがあります。
我が家でナラ、ニレの挽板の見積りとったら、20万円くらいでした。
床は、何が標準で何をやると値段が上がるのか、よーく確認した方がいいです！
・現わし梁（折下天井）…約40万円＋照明（照明の見積りは今から）
よく住友林業で見るやつです。
これの両側に間接照明入れて、リビングがいい感じになるんです。でも高いです。これも40万円くらいですね。
我が家はもともと折下げ天井に間接照明の計画だったので、差額は10万円くらいでしたが、新たにやりたくなっちゃうとえらいことになります。
折下天井＋間接照明の組み合わせはかなりお金がかかるので、ポイントを絞ったほうがいいです。
折下天井は1mで19千円くらいです。
でも、現し梁の場合はなんだか見積り方法が違うらしく、折下天井の単価は安いです。
・永大産業洗面台1600サイズ…29万円
標準からの差額は29万円くらいです。
なお、住友林業クレストの洗面台で1600にサイズアップするのも、18万円くらいかかります。
ただし永大産業の洗面台は他の洗面台だとオプション扱いのモノが標準で付いてたりするので、差額なりの満足感はあります。
ホテルライクな洗面台が欲しい方はいいと思います。
・玄関ドア及び電気錠…約10万円
モノによるんですが、我が家はちょっとカッコいいやつ入れたら5万円くらい高くなりました。
また、電気錠をインターホンと連動して操作したいとなると、4万円くらいの差額になります。
・風呂タッチ水栓…約8万円
トクラスの風呂を予定してますが、タッチ水栓にするだけで約8万円です。
浴室乾燥機は4万2千円
おそうじ浴槽は約10万円です
風呂も調子に乗るとやばいです
・セカンドドレッサー…約20万円
ただいま手洗いとかです。住友林業クレストのやつで、約20万円です。
ここは、いろいろ安く入れる方法があると思います。
我が家は設計士さんからの提案で、アイカの洗面台を入れることになってます。10万は違わないけど、少しは安くなります。
・照明
照明とカーテンはなんとなくで予算取りしてありますが、我が家は足りなさそうです。
ダウンライトをメインにするなら、ダウンライトはそんなに高くないんですが…
ペンダントやブラケット、まして間接照明なんか多用したらもう絶対足りません。
よーく確認してください。
・外構…約300万円
これは契約前にけっこう気をつけてて、250万円で予算取り。
でも、2台分のカーポートは絶対必要！
となると、これでも足りなさそうです。住友林業緑化の見積もりは300万円以上！
敷地が60坪ちょっと（田舎なので）あるせいで高いです。
２台分のカッコいいカーポートは絶対！って最初から言ってたんだから、足りないことは分かってましたよね…？ちゃんと言ってください。って感じです。
住友林業緑化には頼まず、地元のエクステリア業者に頼む予定です。それでも足りるのかどうか…
【意外と安かったオプション】
・カーテンボックス
カーテンレールやロールスクリーンを天井に埋め込む（？）やつ。目立たないようにするやつです。6千円/mくらいです。
・木目調軒天
これは標準です。
エンボス軒天にすると9万円安くなります。
・シーサンドコート刷毛引き
6万円くらいです。
・風呂全般
贅沢品を入れなければ、ほぼ標準でそこそこカッコいい風呂になります。
我が家は、無垢板が完全に予定外でした。
そこまで床板にこだわりを持っていなかったんですが、比べたらぜんぜん違うんですよ。
踏んだ感じで、無垢と挽板は違いがわかります。
無垢の中でも、カッコいいのは高いです。
世界3大銘木はきっともっと高いのでしょう…
以上、我が家が契約前に確認しておけばよかったと思ってる点です。
値上がりは覚悟してましたが、だんだん上がってく値段を見ると恐ろしくなりますので…
どうか読んだ方が気持ちよく打ち合わせできますよう。
私も、契約前にかなり内容は詰めたし、確認したつもりでしたが…
私の屍を越えていって頂ければとおもいます。
我が家の値上がり内容です
・無垢板（国産ナラ）…約40万円
めっちゃかっこいい。でもめっちゃ高い。
22畳のLDKに入れたら、差額約40万円でした。
住友林業は無垢板が標準なのは本当なんですが、標準の無垢床は選択肢も多くはないです。
こだわりたくなってしまうポイントだとは思うので、契約前に気をつけるべきです。
最近では挽板も良くできてて、見た目では差がわからないので、挽板の導入が増えてるみたいです。
でも、油断すると挽板もオプションがあります。
我が家でナラ、ニレの挽板の見積りとったら、20万円くらいでした。
床は、何が標準で何をやると値段が上がるのか、よーく確認した方がいいです！
・現わし梁（折下天井）…約40万円＋照明（照明の見積りは今から）
よく住友林業で見るやつです。
これの両側に間接照明入れて、リビングがいい感じになるんです。でも高いです。これも40万円くらいですね。
我が家はもともと折下げ天井に間接照明の計画だったので、差額は10万円くらいでしたが、新たにやりたくなっちゃうとえらいことになります。
折下天井＋間接照明の組み合わせはかなりお金がかかるので、ポイントを絞ったほうがいいです。
折下天井は1mで19千円くらいです。
でも、現し梁の場合はなんだか見積り方法が違うらしく、折下天井の単価は安いです。
・永大産業洗面台1600サイズ…29万円
標準からの差額は29万円くらいです。
なお、住友林業クレストの洗面台で1600にサイズアップするのも、18万円くらいかかります。
ただし永大産業の洗面台は他の洗面台だとオプション扱いのモノが標準で付いてたりするので、差額なりの満足感はあります。
ホテルライクな洗面台が欲しい方はいいと思います。
・玄関ドア及び電気錠…約10万円
モノによるんですが、我が家はちょっとカッコいいやつ入れたら5万円くらい高くなりました。
また、電気錠をインターホンと連動して操作したいとなると、4万円くらいの差額になります。
・風呂タッチ水栓…約8万円
トクラスの風呂を予定してますが、タッチ水栓にするだけで約8万円です。
浴室乾燥機は4万2千円
おそうじ浴槽は約10万円です
風呂も調子に乗るとやばいです
・セカンドドレッサー…約20万円
ただいま手洗いとかです。住友林業クレストのやつで、約20万円です。
ここは、いろいろ安く入れる方法があると思います。
我が家は設計士さんからの提案で、アイカの洗面台を入れることになってます。10万は違わないけど、少しは安くなります。
・照明
照明とカーテンはなんとなくで予算取りしてありますが、我が家は足りなさそうです。
ダウンライトをメインにするなら、ダウンライトはそんなに高くないんですが…
ペンダントやブラケット、まして間接照明なんか多用したらもう絶対足りません。
よーく確認してください。
・外構…約300万円
これは契約前にけっこう気をつけてて、250万円で予算取り。
でも、2台分のカーポートは絶対必要！
となると、これでも足りなさそうです。住友林業緑化の見積もりは300万円以上！
敷地が60坪ちょっと（田舎なので）あるせいで高いです。
２台分のカッコいいカーポートは絶対！って最初から言ってたんだから、足りないことは分かってましたよね…？ちゃんと言ってください。って感じです。
住友林業緑化には頼まず、地元のエクステリア業者に頼む予定です。それでも足りるのかどうか…
【意外と安かったオプション】
・カーテンボックス
カーテンレールやロールスクリーンを天井に埋め込む（？）やつ。目立たないようにするやつです。6千円/mくらいです。
・木目調軒天
これは標準です。
エンボス軒天にすると9万円安くなります。
・シーサンドコート刷毛引き
6万円くらいです。
・風呂全般
贅沢品を入れなければ、ほぼ標準でそこそこカッコいい風呂になります。
我が家は、無垢板が完全に予定外でした。
そこまで床板にこだわりを持っていなかったんですが、比べたらぜんぜん違うんですよ。
踏んだ感じで、無垢と挽板は違いがわかります。
無垢の中でも、カッコいいのは高いです。
世界3大銘木はきっともっと高いのでしょう…
以上、我が家が契約前に確認しておけばよかったと思ってる点です。
値上がりは覚悟してましたが、だんだん上がってく値段を見ると恐ろしくなりますので…
どうか読んだ方が気持ちよく打ち合わせできますよう。