久々のモデルルーム
もうめっきり御無沙汰でした・・・
だけどわりとモデルルーム見るのって好きなんですよね
インテリアもそうだし、場所と価格見るのも好きだし・・
今回は、シティタワー麻布十番のモデルルームに行ってきました
再開発で、住友×清水・奥村JVで建設予定の38階建てマソです
感想は、なんだかね・・・
住友だな～、モデルルームも、価格も、態度も・・(*´Д｀)=зてな感じ
私的には、価格はそんなもんかいな、やっぱり強気なんかいなって思いましたが
場所も場所だし、どうなんだ～？って思ったりもしますが、このご時世だと
そんなもんかなと。。。
地権者の方々の為に、もう着工してまして、普通だったら選べる面材やら間取りも
もう確定されていて、カラーセレクトも、2種類のみで、しかも階数によって変わるから
色々変えたきゃ、自腹で変えてちょ、ってなものでした
うーん、あのゼブラ柄、ハイクオリティで希少なものなの？
あたちには、ベニヤ板としか思えませんでしたのに・・
キッチンや洗面所の高さも、85センチ固定で変えられません
その変わりデフォルトで、大理石をばっちり使ってるから、よろぴこ・・・
あんな雰囲気のインテリアが好きな人にはいいのかな・・
しかし天井高はスケルトンがあるから、250㎝固定・・・・
スケルトンて、まだ流行ってるの？（てか流行ってたのかな？）
モデルルームタイプは2つで、90位と、135くらいで、135の方は
1LDKで、たまの遊び部屋っつーことで、っていうタイプでした・・
ビリヤードが置いてあったり、ラウンジみたいなのがあったり・・
んーけど、30畳あるようにも見えなかったな・・
で、話を聞いているとね、なんだか、はっきり名前出しちゃいますが
WCTを反面教師として作りました、って感じだった・・
WCT買った人はショックあるのではないかと・・
ダイレクトウィンドウは、怖いとかがあるから、
10～20㎝くらいの高さの逆梁を設けて・・
共用施設はあまり使わない、苦情もある為、もんのすごく少なぁく・・
そしてラウンジは学生やらいろんな人が集まって騒ぎ、うるさいので・・
1人200円の使用料を取る、かつ、住民が1人でもいないと使用できない・・
そしてこれは、WCTに限らずだけどさ、
この場所、立地は、お客様に我慢してもらう所がありません、と・・
ま、あそこはバスですしね・・・
なんだか、同じ会社の営業に言われてるなんて、WCTが可哀想になりました・・
しかしなんだかんだで、人気なのかな？割と朝からモデルルームに人が
来てましたし、来週もう要望書で、今月末には抽選で決定って感じみたいでした
確実な価格が出るのは今週末とか。
でね、住友さんお得意の、１期と２期じゃ価格が変わるかも～作戦も聞き、
１期を今回売ったら今年の販売はたぶんないんじゃないでしょうかねぇ～と
いう話を聞きつつ、帰ってきたのでした
しかしね、10階まではほとんど地権者で、４階北向きの75Bタイプなんて
割と倍率つくんでは・・と思っております
11階以上からで、70とか60後半ですら、8000万、9000万の世界ですからね・・
庶民は無理だっつの。
ま、住所は三田だけど、マソ名は麻布が入ってるからかな～
隣の三井さんは、どんなんだろうね～？
そっちのモデルルームできたら行く予定です♪
