相続
①甥姪までは代襲相続する。
②相続人の資格を二重に持ってる場合。
どちらかの資格(ex:養子になった事で兄弟姉妹になった者と結婚した場合、配偶者か兄弟姉妹の資格)を残す事を明らかにせずに相続放棄をすると両方の資格を失ってしまう。
③登録免許税:課税価格×4/1000
元本確定前の共有根抵当権の分割譲渡・放棄
分割譲渡
①登記事項に色々書く
設定された日、受付番号、債務者、確定期日、分割する極度額、括弧書きで分割後の原根抵当権の極度額、債権の範囲などなど
②設定者、利害関係人の承諾がないと無効。
③登録免許税:極度額×2/1000
④元本確定前でないと分割譲渡不可
放棄
①登記の目的:○番根抵当権共有者○○の権利移転
②日付と原因:年月日 放棄
③登記事項:特になし
④課税価格:極度額÷共有者の人数
⑤登録免許税:課税価格×2/1000
⑥設定者、利害関係人とかの同意不要
とりあえず今日はこのくらい。
2時間くらいかけて覚えたのたったのこれだけ。
もっと効率良く覚えていかんと一生受からんな( ͡° ͜ʖ ͡°)
継続は力なり。続ければ力になる。ただ、続けるのにそもそも力が必要。
自分にその力があるのか甚だ疑問ではありますが、勉強はもちろん、このブログも継続していきたいところですな。