おはようございます^^

今日はスポーツ投資についてです。


スポーツに掛ける投資があると聞いて、
出資してみました★

とりあえずの100万!


平均利率40%とのことで、
どーなることか^^

ちなみに成果は折半なので
20%か。

7/1からスタートとのことでしたね♪

これで
現在の資産構成は

①FX300万 月利15%
②スポーツ投資100万 月利20%

により、
うまくいけば月65万は入ってくる計算になりますね^^
現在、経営しているメインの会社は3社
合計収益は70万
くらいだから

単純に考えて
月135万か^^

普通に暮らせるけど、まだまだ年収1億
達成するまで止まらないぞ!笑
こんばんは^^
金融ぽんたです♪

さて、シンガポール出張から帰ってきました!


さっそくやりましたよFX!!

とりあえず

300万を預けてみました♪
さてさてどーなることやら。


それ以外の投資で気になている案件をまとめておきましょう!


①海外不動産
年利10%、節税できる

②海外積立
複利7%


③スポーツ投資??
月利40%!鬼


④国内不動産
実質年利率20%!鬼




です。

①は500万

②は月5万以上

③50万~

④1000万から

ってとこですね。

うーん、資産運用ってどっから攻めるかですよねー

⑤としてFXで300万運用中だけど

とりあえず、現時点で
⑤300万の手数料後の利率20%⇒税引き後16%=48万
③100万の税引き後32%、ひくくて24%=24万

で合計72万くらい??

これが毎月確実なら
②に回して複利で運営しながら
安定的な不動産へー

って感じがベストな気がします。


僕のスペックいちお書いておくと

だいたい月50万くらいが自営の会社からの流入。(すくなくてゴメン⇒自営も簡単ではない笑
29歳

となると
うまくやれば
月130万くらいがコンスタントに入ってくる計算か??

まぁ
成功するかはとりあえず、1年は見ていかないと
いけないっすな^^

失敗しても400万の損失ならまぁしゃーないかー
だし、まずは挑戦ですな^^



こっから先は今の資産を拡大しつつ
自営の会社をヒットさせていく必要があるなー。

1社目がある程度うまくいったけど、
目標の億は全然だったし、まだまだやね。


メルマガは
成果がでたものを順次解析していきます^^
FXははじめたばっかだからまだまだ
こんばんは^^

昨日の続きです♪

FXは信頼できる経営者仲間が持ちかけてる話に食いつこうか悩み中。
金額は300万


といいましたが。

利率はどうか??

月利30%くらいとのことで、10%が手数料笑

鬼ですね!ほんとうなら


てことは
300万円であれば
毎月90万が利益です!

10%手数料をひいても
月60万が入ってくる。

40%が税金でひかれても
36万円が手元に残ります。

これだけで暮らせちゃうww

ほんとうかよーって感じですが、
とりあえず信頼してみることとしました笑

失敗したら失敗したです。

ちなみに
元本80%が守られるとのことなので、
そんしても60万くらい。

やってみますかー!!
って感じです^^


まぁ信頼関係なのでね。
ちなみに毎月の掃き出しはめんどいので
3カ月に一回報告をうける感じです^^

FXに関してはこんな感じ??
です。

他の投資案件についても
つらつらと明日以降書いていきます笑

ちょっと日記的なものなので読みにくいのはかんべんです^^
こんにちは^^

金融スタートにあたってドキドキわくわく!
公認会計士として数字は強いはず^^
経営の経験もあるため、あとは投資だけ!!

と、信頼する仲間と金融の世界に飛び込む寸前なり!!!

どーしよーかなー笑

ある意味自己満の日記ですね^^


今考えているのは
FX
不動産
IPO

です!

生活ができなくなるくらい投資に回すのはアホ!!
生活が困らない余剰資金でやりましょうね^^


そんなぼくちんのスペックはアバウト、

資産1500万(ほぼ現金)
会計士
経営者
の経験あり。会計士資格あり。
現状はだいたい月50万くらいの資金流入。
未婚、同棲中。
家賃は12万。

ってとこなりな。

ここで考えている投資方法を徒然なるままに書くと。
とりあえず余剰資金は700万くらいを運用したいかにゃ。
月だいたい10万くらいは余剰もでているし。
てなことで


FXは信頼できる経営者仲間が持ちかけてる話に食いつこうか悩み中。
金額は300万

海外不動産
金額は100万

国内不動産
金額は不明

IPO株
ランクAの優良物件
150万


海外積立
月10万

国内保険
月2万


って感じっすな笑
シンガポールに仕事に来てるけど
やっぱ、シンガで刺激的なものを見るとチャレンジしたくなるねー

上記だと
スポットで550万
月12万

の資金投資になる。

これで利率はというとー



眠いから明日以降書こう笑

お金を貯めたいけれど貯まらない人は3つのことを意識せよ


こんにちは。


お金貯めたい方多いですよね^^


今日は貯めるために意識する3つのことを書きます♪


それは

支出が

①消費なのか

②浪費なのか

③投資なのか



これを意識しましょう。


計画的に遣われた支出は投資もしくは消費である

⇒同じ買い物、食事、旅行であったにしても意識と解釈で変わるのが遣われたお金がどの分類であったか?です。お金を貯めたいのに貯まらない人は間違いなく3つの選択肢で浪費が多い方ですね。


お金のコントロールは自分の欲との戦い

⇒お金を遣ってはいけないのではなく、計画的に遣われたお金に関してはまったく問題がないということです。シンプルでまったく難しい話ではありませんが、このシンプルなことが実戦できない人が人口の半分以上といっても過言ではありません


サラリーマンの消費者金融利用は2人に1人

⇒最近では消費者金融におけるグレーゾーン金利が廃止となりましたので、借入をしたくてもできにくくなりましたが法改正がされる前は会社員の約55%-60%近くがキャッシングによる借入をしていたというデータもありました



では何が消費で何が浪費なのか?


自身の中に存在する欲;という魔物の存在

⇒計画的に購入した物や出費は間違いなく消費、投資に該当します。;購入の予定がなかった物や支払うつもりのなかった支払は全て;浪費となります。

どんなに頭脳明晰でもどれほど収入が多くとも、自分の欲という敵をうまく宥めることができなければ支出が収入を上回ることは避けれません。


幼少時代の訓練

⇒大人になってもお金のコントロールができない人の特徴として;幼少の時から決裁権がなかった人が多いのです。;ご両親がすべて決めてきたという人ですね。

逆に少ない給料でも数千万円-数億円を作る人がいます



商売人や企業はを研究し尽くしている

⇒自分の中の欲を管理するのが容易でない理由は企業や商売人が欲のメカニズムを多額の予算を組み研究し尽くして消費者に襲いかかってくるためです。

このように無意識でお金が貯まるということの方が不自然であることが理解できます。




といろいろ述べてきましたが、最後にまとめると、

物等を購入する際にはいったん冷静になって判断をする必要があります。


つまり、マーケティングのプロは様々な手法を駆使してあなたに

攻撃してきます。


攻撃することで感情を揺さぶったりしてくるのです。

なので一度冷静になって、前後の文章を読み返し、

なぜ自分は買いたくなってるのかを客観的に分析しましょう。


そして、


その支出が

支出が

①消費なのか

②浪費なのか

③投資なのか

をしっかり考える必要があるのです^^

ぜひ意識して見てください。


なお、大きく稼ぐには投資は絶対に必要です。

株とかFXを始めろと言っているのではありません。


自己投資をしろと言っているのです。


読書なり、セミナーなり数千、数万円の投資で、

自分が成長できる+投資分も回収できると見込めるなら

積極的に自己投資を行っていきましょう^^


以上です。


でわでわ


ps,

数十万するセミナーなどは絶対に参加しないでください

数十万するセミナーなどは高所得者向けのセミナー等が多いです。


稼げてもいない方が初めから数十万のセミナーやコンサルを受けても

途中でやめる可能性大です。


次回はこの点について詳しく述べていこうかなとも思ってます^^

最近はクレジットカードはより普及し、利用はより日常的となった。


買い物をすれば顧客カードを、スポーツクラブに入会すればメンバーズカードを作らされ、


カードの色もゴールドだのブラックだのとにぎやかである。


そのたびに支払いが猶予され、リボ払いなどを使おうものならその人の購買力は数十倍に膨らむ。


まるでお金持ちになった気分だ。

脳からドーパミンなどの快感物質が放出される。これこそが錯覚の始まりなのである。

しかし、反対にお金持ちの人たちはだいたいがカードを嫌う。

分割払いもNGだ。


一括の現金払いを好む人がすごく多い。


カードを使わないメリットの第一は、現金で「感謝の気持ち」を人に与えることができることだ。


第二には、出費の大きさを肌で感じることができるという点。

そしてすぐに財布が軽くなるという実感があるので、無駄なものを買わなくなる。


だから、お金持ちにはお金が貯まる。

これが善循環。


お金の法則を守る人には、どんどんお金が集まってくるわけだ。


その反面、浪費家はお金を使う痛みより、お金を使うことで得られる快楽を優先して

しまうところが問題だ。

日々の仕事でも、物を買うために働いているという傾向が強いのではないか。


使った分のお金が、財布からすぐに消えていけば浪費家でも、

お金の減る痛みを感じて金遣いにもブレーキが利くものだ。


なのに、クレジットカードでその痛みを先送りにしてしまっては、

お金は逃げていく一方ではないだろうか。


それにもまして、クレジットカードに備わっている優待や

マイルなどの特典で得をしているなどと感じるのは大きな錯覚である。

使わなくても済むお金を使わされ、良い気分にさせられて手放しで喜んでいるだけではないか。


もちろん、カードを使うメリットは確かにある。

レジの所でモタモタしたくない、スマートに人知れず会計を済ませておける、

会社払いのときには領収書をもらう手間がはぶける、

海外旅行ではけっこう良心的な為替レートで換算されるなど。


カードを使うメリットがあれば、お金持ちはそのメリットがあるときだけカードを使う。

それこそ、きちんと時と場合を考えて対応しているのだ。


今一度自分のクレジットカードへの考えを

見直してみると言いだろう。



家計簿をつける人は、お金を貯める人にはなれても、お金を増やす人にはなれない傾向があるみたいです。


お金というものは、その人の考えていることを素直に反映し、その人の考えが目に見える形となって実現していくのです。


つまり、家計簿の中に細かく1円、10円を記録し、その1円、10円にこだわる人のところには1円、10円が集まってくる。

しかし、100万円や1000万円、ましてや1億円という単位のお金はなかなか集まってこないのである。


これは確信をついてます^^


人の脳はじつに単純なのですね。

いくつものことを同時に考えることはできないし、ましてや矛盾することの両方に注意を払うことなどできないのです。

だから、ことお金に関して、自分はどのケタの数字にこだわる人なのかを決めましょう。


たとえば毎月の生活費をあと6000円切り詰めたいと思えば、毎日200円の節約にこだわるわけだし、それが家計に必要なことであればそれも良い。

しかし、その小さな節約に明け暮れる生活の末に1000万円単位のことを実現することはとうていできないのですよ。

1日200円の節約で月に6000円、1年間で7万2000円、30年でも216万円。

せいぜい小さな自動車を買える程度のことなのです。


もし、数十年後に数千万円、あるいは億単位のことを実現したいのなら(たとえばマンション購入、日本脱出、アーリーリタイアなど)、毎日200円の節約を優先していてはいけないのです。

それでは毎月が赤字になり、生活費が収入の中に収まらなくなってしまうかもしないが、そんなことで悩んではいけないのですよ。


むしろ、どうしたらもっと稼げる人間になれるのだろうか?

そのことを必死に考えてみることが大切です。

そのために得られる機会にはどんどん顔を出すのが重要です。

たとえば、成功している人たちに会う、セミナーや勉強会、交流会に出る、あるいは本を読む。

どれも小銭を気にしていてはできないことばかりなんです。


本当にこれは重要なことで日本人の気質上新しいことを除去しようとする

傾向があります。

この考えを改め直さない限り一生お金に苦しむでしょう。


でも、「チリも積もれば山となるという話もあるじゃないか?1円、10円を粗末にしていたら1000万円も手にできないだろう」という反論もあるかもしれませんね。

ごもっともです。

1円、10円を無視してはいけない。

お金として大事にする気持ちは金額の多寡にかかわらず同じである。

ただ違うのは、その1円が1000万円のための1円である!という1000万倍思考ができているか、いないかなんですよ。


ゴールとしてイメージする金額に少しでも近づこうとして、人は行動するものです。

だから、お金持ちになりたいと思う人は1円、10円にこだわるような家計簿をつけないで欲しいのです。

自分の脳の中にある電卓の桁数を1000万円に設定してほしいのです。

そうはいっても家計が毎月赤字ではうまくいかない。


私がお金のプロの立場でお客様にすすめているのは、「通帳による一瞬チェック」です。

毎月月末の金額が減っていれば赤字、増えていれば黒字。

この程度のチェックで家計をコントロールできたら簡単で手軽ではないでしょうか?


家計簿をつける時間を、自分がもっと稼げる家計にするための学習や鍛錬の時間にあてたら、

収入もグンと増えていくこととおもいます。


何から学べばいいか?

それは稼いでいる人に聞きましょう^^


私でもだれでもいいのですから。

チャンスは一瞬ですよ



家計の最大の支出は住宅費です。

一般的に、年収の20%程度が住宅ローンや家賃の支払目安と言われています。

年収600万円ならば住宅費は120万円あたりになるでしょうか。


住宅費をいかに抑えるかが、純利益確保に大きく関わってきます。

既に住宅ローンを抱えてしまっている人は、ローンの借り換えによって

金利が有利になるように検討するべきでしょう。

また、賃貸ならばワンランクグレードを落とすなどいろいろ工夫できることはあると思います。

親と同居している人は、住宅費が必要ない分、

資産運用に有利であるということは言うまでもありません。




「持ち家」と「賃貸]は損得で考えない


住宅費に関わる問題として「持ち家」と「賃貸」のどちらが得かという議論があります。

これは多くの人にとって関心が高いテーマで、様々な媒体で取り上げられています。

結論から言ってしまうと、「持ち家」と「賃貸」に優劣はありません

なせなら、仮に持ち家が有利であれば賃貸を選ぶ人はいなくなるし、

逆に誰もが賃貸が得だと思えば家を所有する人はいなくなるはずだからです。

その結果、市場経済における基本的な原理が働いて、

誰もが損も得も無いように不動産価格と賃料が落ち着くことになります。

したがって「持ち家」と「賃貸」は損か得かといった経済的な要因ではなく、

リスクや自由に対する考え方の違いと言っても良いかもしれません。


持ち家

メリット

・一生涯の住まいを確保できる

・所有欲が満たされる

・社会的信用が上がる可能性がある


デメリット

・変動金利の場合、金利上昇で返済額が増加する

・資産の中で不動産の割合が大きくなってしまう

・ライフスタイルや価値観に合わせて自由に住み替えができない

・メンテナンス費がかかる


賃貸

メリット

・ライフスタイルや価値観に合わせて自由に住み替えができる

・ローンを組んでいないので精神的な負担がない


デメリット

・家賃をいくら支払っても資産にならない

・高齢になると借りにくいことがある




このように自分のライフスタイルにあった考えをすると

ストレスなくすごすことができます^^


悩んでいる方は参考になさってくださいね♪

こんにちは。


よしかつです。

ツイッタ―やってますか?


ツイッタ―はただ単純にフォロワーを

増やせばいいってわけではありません。


ちゃんと目的をもってやればお金に換えることが

できるのです。


つまりツイッタ―を集客装置として使うのです。

DM、フォロワー、リンク等を使っていろいろ

試してみると面白いように稼げます^^


一度やってみてください。

私の姉もそれで月収50万達成したと言っても

過言ではありませんね。

ツイッタ―で意識してほしいのが

①タイトル
②自己紹介
③つぶやき
④自分でフォローやDMを行って反応をもらう

です。

で方法は

Ⅰプッシュ型
Ⅱプル型
の2通りがあります。


これらをうまく活用すると

1万フォロワーくらいなら簡単に達成しちゃいます♪


詳しくはメール講座でも解説しています。


こんな形で、今後、お金を儲けるには何をするか。

何ができるか。

何を始めたらいいのかって視点で

お伝えします。


本当に簡単にお金を稼ぐ手法は世の中に

いーーーっぱいあります。


それを知らないで損してるなって方は

めちゃくちゃ多いです!!


楽して稼ぐ!

楽しんで稼ぐ!


これに重点を絞って情報を発信していきます。

お楽しみに♪



お金を貯める3つのステップ


なかなかお金を貯める方法が見つからない方

多いと思います。


いつも、お金が貯まらずに、無駄遣いを後悔してしまうあなたにお勧めの『貯金法』があります。


この方法を使えば、イヤでもお金が貯まるような生活を送ることができます。この方法を使えば、イヤでもお金が貯まるような生活を送ることができます。


まずステップを教える前に、

意識していただきたいことがあります。


それは


貯まる環境を強制的につくる


です。

これまで、あなたが貯金をできなかったのは、いろいろな理由があると思います。

それを自分の忍耐力がないせいにしたり、持続力が無いせいにしていませんでしたか?

もし、そうだとしたら、その考えは間違いです。


実は、決意とか、そういう精神的なレベルで『お金』を貯めようとしても貯まらないのです。

お金を貯めるなら、『貯まる状況』を強制的につくってあげるほうが手っとり早いのです。


貯まる状況を強制的につくるというのは、ダイエットに例えるなら、家に冷蔵庫をおかずに、1日の食事は決められた分量だけ買ってきてそれだけを食べる。


こういった状況造りが重要です。

具体的なステップを以下に書きます。


まず銀行口座を4つ用意してください。

そのうえで


STEP1:毎月の収入と支出を全て書きだす

現在の家計の収入を全て書き出します。

同時に、支出についても全て詳細に書き出してください。


STEP2:貯金したい金額

次に、毎月、貯金したい金額を書き出してみてください。

ポイントは、貯金できる金額を書くのではなく、将来貯めたい金額から逆算して、今、これくらい貯金できたらいいのにという金額を書くことがポイントです。

収入の倍を貯金したいとか、そういう目標ではなく、貯金の目的から逆算した必要貯金額を書くということです。

2年後に100万円の車を買いたいなら、今から毎月いくら貯める必要があるのか?

と考えることが重要です。

STEP3:支出を4つの項目にわける

次に、毎月の支出を大きく、1/4にわけていきます。

1・生活費(住居費、食費、光熱費含む)
2・社会的費用(学費、交際費、保険、冠婚葬祭)
3・遊びのお金(衣服、旅行、外食など)
4・貯金したい金額

以上の、4つの項目にわけて、この4つの事を行うのに必要なお金を決めてその金額を4つの銀行口座に振り分けていきす。

つまり、この時点でやることは、4つの支出項目に対しての毎月の金額を分配していくことになります。

収入が25万円で、毎月3万円を貯金したいとしたら、逆算した残りの金額を以下のように分分配していきます。

1・15万円
2・5万円
3・2万円
4・3万円

という形になります。

ポイントは、毎月貯金したい金額を決めて、残りの金額を1から3にあてていくということです。

4の貯金をふやしたいなら、3を少し削るとか、引っ越して家賃を下げたり、2の保険を見直したり具体的な家計の見直ポイントが見えてくるのもいいところです。

STEP4:毎月、1から3をやる。

ここまでの作業を行ったら後は、毎月、収入が入ったらその収入を4つの口座に必要な金額分をけていきます。

そして、その金額の範囲内で生活をするようにしていくだけです。

本来は、毎月同じ金額内で生活できるのが理想ですが、光熱費は夏と冬でも変わるでしょうし家族の行事やイベントもあるでしょうから基本的に毎月収入が入ると同時に自分で使いそうなな金額を判断して4分割をしていくのがコツです。



このように、銀行口座に収入を生活費ごとにわりふってしまうことで、貯金したいお金にはてをつけずに、自動的に毎月目的の貯金ができるようになります。

そうすることで、無駄遣いも減り、必要な物をだけを買う習慣も身に付きます。


このように本気に行動することでお金はだんだん集まっていくこととなります。

貯まらない方の典型的な性格は

行動しないことです。


リスクがなければまずは行動しましょう!



このブログではほかにも、貯め方、貯まらない習慣、

稼ぐ方法、お金の仕組み、稼ぐ人の思考法、

これだけはやっていけない行動、などなど

いろいろお伝えしていこうと思ってます。


お楽しみに^^