本日は日曜日。
水道橋はいつもより閑散としてます。
遊園地の事故、震災の影響など様々な要因が重なっていろいろなものが自粛ムード。
経済活動をはじめないとダメージが広がるばかりです。
宅地建物取引業免許の申請許可のはがきが昨日届いた。
約１ヶ月かかった。
不動産会社をはじめようと思っている方にいいたいのは、事務所を決めてから実際に営業できるまで
２ヶ月はみておいたほうがいいということだ。
免許の審査には様々な書類が必要で、特に身分証を取りに行くのにわざわざ実家まで取りにいかなければ
ならなかった。
身分証は本籍地で発行される。我が家は父親が生まれた実家が本籍になっているが、幸い実家近くなので
同じ役場で発行される。
これが、もっと遠くだったりするとたかだか紙切れ１枚の為にはるばる北海道へなんてこともありえる。
最近は郵送をしてくれるそうだが、急ぎで手続きしているのにそんな暇はない。
なんとか山のような書類を用意して電子申請をしてみた。
ところが、１箇所入力ミスをした事に気づいて都庁に℡してみた。
自分「あの、１箇所入力ミスしたんですが....。」
担当「わかりました。訂正は明日以降になりますが」
自分「えっ、今できないんですか？」
担当「処理できるのが本日１２時以降になります。お急ぎでしたら都庁へ来て電子申請を取り消してから、書類
申請できますが。。。。」
自分「電子申請ってスピードを早めるために導入されてるんじゃないんですか？」
結局、雨が降りしきる中、都庁に出かけて書類申請したら１５分で終わってしまった。
いったいあのシステムはなんの意味があるんだろうか？
そんなこんなで１ヶ月。ようやくあとは宅建協会への入会手続きへ
少し先が見えてきた。
不動産会社を今作っております。
結構、大変な作業で毎日へこんでおります。
会社を作るには
１、会社の場所を決める（賃貸契約を結ばないと会社はつくれない。予定はだめ。あたりまえか。。。）
２、目的を決める（何をしたいのか？あとから追加もできるけど書類を作り直すのでお金が３万ほどかかるら
しいのでとりあえずやりそうな事を書いておく）
３、出資者、役員等を決める（０円でも会社はできるが、金融機関から信用されないらしい。あと税法上とか
いろいろな面から役員の数など決める。１人社長でもとりあえず大丈夫。）
４、出資金を払い込む。（これが一番苦労した。振込み詐欺の関係である程度以上の大金を振り込む際、
本人確認とか結構うるさい。本人の代わりに振り込みに行ったら却下されました。）
１０日ぐらいで会社はできるが大安とか日を選んでいるともっとかかる。
ちなみに、うちはいつでもいいと言ったら２３年２月３日になった。（たまたまにしては覚えやすい）
あと、資本金にあてるお金以外に登記の費用でだいたい２５万ぐらいかかる。
自分でもできるが２１万ぐらいはかかるのでどっちがいいかは自分で考えましょう。