ファーストリアルタワー新宿

こんばんは。

今日は新宿のタワーマンションをご紹介します。




ファーストリアルタワー新宿


新宿を代表するタワーマンション。



共用設備はスポーツジム、共同浴場、ラウンジ、コンシェルジュ、
充実した都心型ライフを存分に堪能できます。



ところで今日も物件のご案内に行ってきました。
内見はやはり楽しい！




とはいえ、久しぶりの内見だったこともあってか、
営業マンとしての勘が鈍っており、



段取りを若干手間取ってしまいました。



ここ最近、スマホとｉｐａｄを活用することで
地図や図面資料をプリントアウトせずに




ご案内することをはじめたのですが、
やはり一長一短ありますね。




地図や図面を持ち歩かなくてもご案内ができるという
スマートさが醸し出せる一方、ちゃんと断っておかないと
ケータイばかり見ている感じの悪い営業マンとも思われかねません。（笑。）



それではまた。

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プラティーヌ西新宿

こんにちは。

今日は西新宿7丁目にある高級賃貸マンションをご紹介します。




プラティーヌ西新宿

住友不動産の高級賃貸マンション
プラティーヌシリーズ。



エントランスにて朝食無料サービスやコンシェルジュサービス等
充実した高級物件ならではのサービスを存分に享受できます。



都心の利便性と高層タワーマンションの快適性を備えた
高級物件ならお勧めです。

ことろで私、今日は久しぶりにお客様と物件に内覧に行ってきました。




最近事務仕事が続いており、
私自身でご案内に行くことが少なかったのですが、



やはり外にでて歩いて
街の情報を収集したり、




お客様とお話をして、
選好するポイントや気になるところ等の
お話を聞くのって、非常に楽しい！




限られた時間の中で、
時間を調整しながら（待ち合わせに遅れないように）
無駄なく準備をしたり（鍵の手配や返却）



お客さまに快適且つ安心して物件をご覧いただくために、
情報を移動時間中に整理して、
伝えたいこと、聞きたいこと等の要点をまとめておく。



適度な緊張感と達成感。
歩き回ることで気分転換にもなり
体力向上＆ストレスも発散にも効果ありそう。




そして最後にお客様から感謝の一言
（があれば完璧です。）

やっぱり営業って楽しいですねー。
もう一度とことんやってみたいと思ってしまいます。


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ガーデン東新宿

こんにちは。
最近すっかり温かくなりましたね。

早速東新宿７丁目の新築物件の紹介です。

▼ガーデン東新宿



きれいな外観ですね。



賃貸業界は3月の繁忙期が終わり、
最近はやっと仕事に余裕が出てきました。



うちの場合、3月に契約が通常の2～3倍集中するので、



3月は物理的に仕事が終わらないのです。
そのためほぼ毎日終電コース。



まわりから「アルバイト雇えば？」とよく言われますが、
まったくその通りですね。



来年からは、スポット的に
雇用する術を身につけようと思います。



しかし、アルバイトを雇わず、
既存のスタッフだけでのクオリティの高い業務のおかげで



今期は創業以来、最高の売上＆利益を出すことができました！！
3月単月のみでいえば売上132％増　利益は165％増



素晴らしい！



この要因としてスタッフ個人の
スキルアップも、もちろんあります。

それ以外の要因としては業務を明確に分担し、
お互いが相手を信頼することで最大限の効率化が実現できたし、
またクライアントへの強い責任感から
個々のモチベーションが常に高く維持できたことが、
今回の結果に大きく寄与した思っています。

まー、なんにせよ
スタッフみんなが頑張ったおかげです。

これだけの量をこなしながら、
特に大きな問題も起きず、
みんな本当に素晴らしかった。

しかし今年の3月においても
まだこれが上限ではないと感じ得たからこそ、
まだまだやることはある。

そして、Ｓ店長が見出した新しいジャンルの可能性。
今年度も課題盛りだくさんですね。

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