現在の住居の売買契約と、
新しい住まいの売買契約をしてきた。
現在の一戸建てから中古マンションへ移る
一戸建てか？マンションか？
答えは今年の異常気象にあった。
近年、毎年のように強力になる台風。
(今年はこの台風に被災し半壊)
台風の前の強い地震。
この地震で我が家の外壁に
隙間が出来たのだろう。
あとは猛烈な台風直撃で隙間から入った
風が外壁を吹き飛ばした。
マンションならこう言う事は無い。
数年前の記録的短時間大雨災害では
床下浸水まで起こしてる。
一戸建てはもうこりごりである。
これらの災害に対し、我が家のある
大阪府も門真市も一切の援助も補助も
行ってくれないし、行ってくれようともしなかった。
マスコミが大きく連日取り上げないような災害には政府も関心が無いようである。
それはさておき、
次に、賃貸か？購入か？
私は購入を選んだ。この問題は色々さサイトでもよく比較されているが、
35年間住み続けた場合、どちらも掛かる費用はほとんど変わらないという事。
35年を過ぎれば購入は維持経費のみになり、賃貸は維持費と家賃を払い続ける。
次に考慮したのが毎月の支払い額。
購入は一括でなければローンである。
一括で購入できるような資金は
当然無いのでローンのお世話になる。
金利の分高くはなる。しかし、
購入物件にもよるが、私の場合、
月々の払いが3LDKで一般的な賃料の約半分〜になる事が分かった。
結果として、同じ広さの住まいで
払う総額が同じならば、毎月の支払いが安い方が楽じゃね？って事で購入に踏み切ったのであった。
この先近畿地方は南海トラフ地震を控え
温暖化の海水温上昇で毎年、猛烈な台風が連発するだろう。
じゃあ
一戸建て<大型集合マンションでしょう！
同じ広さで35年間の支払い額が変らず、且つ月々の出費を抑えれて、設備も良いものの方が良いなら。
じゃあ
賃貸<購入でしょう！
このマンションが終のすみかになりますように。
もちろん今回購入したところは、
ペットOK！