変更契約に向けての復習。その１

こんにちは、Ｐ子です。

いいねや閲覧、コメントまでありがとうございます


最近、Ｐ代（１歳）のしゃべりがすごいです
１歳半を超えまして、余裕で三語文（「お母さん、くつ見て」とか）しゃべってます。会話も成り立ったりします。


４歳児のＰ助は、未だに話の半分は仮面ライダーだというのに…


女子のコミュニケーション能力侮りがたしです。


そんなＰ代ですが、めちゃめちゃはっきり寝言をしゃべります。

「おいも、ちょうだい」
「そっちも、ちょうだい」
「バナナ、落ちた（泣）」


ほぼ食べ物ネタです


こどもの成長に毎日笑わせてもらっているＰ子です。




さて変更契約を前にして、金額の増減をまとめたいと思います。

契約前にできるだけ盛り込んだつもりでしたが、どんな箇所がポイントになるか、事前に知らないこともたくさんあり、結果増額しました。


ただ元々積水ハウスさんに限らずハウスメーカーには、追加ですごく増額するイメージがありました。

それを危惧している話をナオトさん事前に伝えていたのもあってか、えっという感じの増額ではありませんでした。

そもそもそう感じていたのは、営業の成績は契約金額の総額で決まるという情報を、今は懐かしの一条工務店さんの営業の福造から聞いていたからでした。
ちなみに一条工務店さんでは一軒売れば総額に関係なくインセンティブがあるそうです。これが営業トークなのか、事実なのかは謎のままです



また、増額と同時に減額もありました。

Ｐ子自身が意図的に減額したものと、ナオトさんが多めに見積もってくれていたものとがあります。

とりあえず、増額ポイントをまずは自分用におさらいしておきます。

１、床面積増 50万円
２、床材変更25万円
３、玄関扉変更10万円
４、ZEH用エアコン25万円
５、断熱性能アップ5万円
６、クールジャパン4万円
７、カワジュン（キッチンレール含む）３万円
８、照明（ルイスポールセン含む）7万円
９、開き戸→引き込み戸変更15万円
10、太陽光積載増18万円


大きなものは概算でこんなところ。
詳細見ていこうと思います。


１、床面積増

過去にも書いていますが（「過去記事：床面積UP＠間取り打ち合わせ」）、間取りを変えないまま、玄関を広げたくて、まずは玄関だけば凸出ししたいといってみました。
すると、ナオトさんから効果的設計外れるので、□のまま広げた方が安くなるとアドバイスがあり。
□を少しだけ広げました。結果的にはリビングダイニングも広くなり、満足しています
２階の床面積はそのままで、ベランダが広がりました。


２、床材変更

こちらも過去記事あり。（「過去記事：悩！床材。1.7mmの差。」）

当初の見積もりはナチュラルテイストフロア（SD）でしたが、デラックスフロア（DX）の朝日ウッドテックライブナチュラルに色気を出していました。

が、挽き板のライブナチュラルプレミアム（HG）の踏み心地触り心地に打ち抜かれたＰ太郎が、当然のように変更


Ｐ子は1.7mmの差に結構悩みましたが。


ハードメイプルなので、挽き板の中ではお安いと思います。それでも結構な増額。

挽き板は１階のみで、２階はナチュラルテイストフロアです。


長くなるので、次に続きます