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ゆんのおうちづくり

一条工務店でおうちを建てます。
記録として、ブログにしておきたいと思います。
i-smartの予定がいつの間にかセゾンFに変更となりました。
ふらふらしているゆん家のおうちづくりです♪

こんにちは、ゆんです。

ここ2、3日で急に寒くなりました…
昼間でも長袖が必要です。
慌てて制服の長袖を引っ張り出しました。
特に深夜と早朝が、めちゃさぶい滝汗
仕事柄、日付がかわるまで、そして朝は4時頃から、屋外で仕事をしています…
今日は朝15℃くらいでしたびっくり

お願いですから、急に気温を下げるのはやめてください笑い泣き
体がついていきません…

みなさんも体調管理には気を付けてください~

でも北海道の方は、すでに床暖房を付けたとかびっくりびっくり
北海道に比べれば、寒くないんだろうな…笑い泣き





で、何に揉めてるかと言うと、吹き抜け


(揉めてるので…愚痴記事です。ごめんなさい。)




ひとつ前の記事で書きましたが、LDKがあまり明るくないので、吹き抜けをいれるか2階リビングにするか、がいいとアドバイスを頂きました。

南側の境界との距離が近すぎると思っていましたが、どんぴしゃで言い当てられました笑い泣き



家を建てるのに、暗くなることがわかっていて建てるのはイヤです。

そもそも、LDKはできるだけ明るくしたかったし。
(だったら南面の土地を買えよって話しかもしれませんが、なかったんですよね、これがorz)




で、頂いたアドバイスをもとに間取りを考えていたら、夫が、

「吹き抜けなんてあっても意味ない。明るくならない。電気を付ければいい」

と、聞く耳持たず。


南東に吹き抜けがあっても、LDK全体で明るくはならない!
吹き抜けのところだけ明るくなるだけだ!

とか。



夕方になれば暗くなる。


とか。


そりゃそーだ。
吹き抜けが南東にあればね。
でも夕方はカップボードの上の窓から西日がさんさんだよ!



と言い合いが始まり、気がつけばカップボードの上の窓は嫌だ、吊り戸棚がいい、だの、西側がリビングがいいだの、イロイロ言い出しやがったムキー

それはこの間の打ち合わせで言えよ!!ムキー

今になって言い出すなよ!ムキームキー

今の間取りでカップボードの吊り戸棚は付けれないって、最初からわかってたでしょ!



私が書き直していた間取りは、なんかやだ!とかって言いながら、なにかは言わないムキームキー

特にないんだろ!


で、夫がこんなふうに!って書き直してたけど、ドアが付けれない、収納がない、トイレがない!笑

最終的にたどり着いた間取りが、私が書いたのと一緒!笑

それに気づかず、これいいね~だと!ムキー

私が書いてたのと同じですが?って言ったら、無言!


なんなんだ~~ムキームキー




そしてこんな小さな吹き抜け(6帖くらい)だったら明るくなんてならない!って言うから、同じくらいの大きさの吹き抜けをつけてるi-smartのおうちの写真を見せたら、また無言!!


以外と明るいと思ったんだろ!


じゃあそう言いたまえ!






でもあーだこーだ言って確信に付いてこないから、結局吹き抜けがイヤなんだろ!って言ってみた。


そしたら、そーだってえーえー


じゃあはじめからそう言いなさい!



でもその嫌だってのが、吹き抜けを入れるならi-smartでよかったじゃん!セゾンにする必要なかったじゃん!だって。


うん、確かにその通りですよ。


i-smart➡セゾンFにするのに、吹き抜けをなくして勾配天井にすることで、かなり費用が落ちましたよ。
でも吹き抜けを6帖いれても、まだ総二階には近づかないから、i-smartだったら更にお金がかかるし。




でもこれ以上高くなるのが嫌だ?というより、吹き抜けという効果が曖昧なものをいれるより、太陽光は諦めて、電気で明るくしたいらしい。
吹き抜けを入れることでかかる費用より、電気代の方が安いだろ!っと言われましたショボーン


とにかく、吹き抜けはイヤなんだってーえーえー


私だって、暗いおうちは嫌だよーーえーんえーん






だから切り札を使ってしまった笑い泣き


「じゃあもう私、頭金出さん!!ムキー



頭金は夫婦共同の財布からと、ちょこっと私個人の財布から出す予定でした。
ま、ちょこっととは言えど、吹き抜け6帖分以上の額なのです。
だから、それだけ出すんだから、それに見合うくらいのものは家につけてくれ!それがないなら頭金出さんわ!ムキーと言ってみた~
ちなみに夫の個人的財布からは出ませんよえー
だって出すものないからねえー


じゃあ好きにすれば!ムキーと言い返されましたー


だから好きにしてやる真顔






明日は12回目?の打ち合わせですー
日当たりは聞きたいと思いますが、さてどうなりますやら…


愚痴記事でごめんなさい(。>д<)





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こんにちは、ゆんです。
いきなり寒くなりました笑い泣き
おかげで家の中の湿度は60%を切るようになりましたが、逆に喉がいたいですえーん
いままでずっと80%で過ごしたので…仕方ないですね笑い泣き






今日は皆さんにご相談があります。



今私が悩んでいるのが、隣地との距離と、日当たりの関係です…


まずは今の間取りと土地の位置を見てください♪


縮尺は完全無視です笑い泣き
でも土地の形は大体こんなものです!
上が北、下が南です。

台形型なんですが、今の間取りを当てはめると、隣地①との距離が、170cm~260cmくらいしかありませんガーンガーン

今までなにも言われなかったので気にしていなかったのですが、設計関係の方(一条の方ではありません)に相談する機会があって、うちの間取りこんなんです~って言ったら、これじゃ暗いけど大丈夫なの?って言われたんですえーんえーん


隣地①はまだ更地で、今後どんな建物が建つかわかりません…
でも3階建ては建てれない土地らしく、土地が売れたら2階建てのおうちが建つと思います。
土地の大きさ的にも、平屋は難しいし。

隣地①が仮に境界ギリギリの50cmで建てられたら…
隣地とうちとの距離は220cm~310cmです。



この条件で、仮に6mのおうちが隣地①に建つとすると、冬至で10mほどの距離がないと日差しが南側から入らないとかガーンガーン
夏至なら1mくらいで大丈夫だとかニコニコ


ざっくり計算だし、6m以上の家になる可能性もあるよって言われましたえーん

10mも離したら、建てるところがなくなります笑い泣き
だって、南北の長さは約11mなんだから笑い泣き笑い泣き





となると、どうすればいいのか。

相談した方にいただいた改善案は2つ。



吹き抜けを南東につける

2階リビングにする



でした。


まず、の2階リビングですが、あまり検討したことがありませんえーん
もともとかなり1階部分の面積が大きかったので、それを逆転させる発想はありませんでした。
2階リビングは景色がよくなる反面、常に階段を上り下りするのが億劫になるかなぁと思います。

でも明るいLDKを求めるなら、いい手だと思います爆笑



そしての吹き抜け。

まさかここで吹き抜けに出会うとは思いませんでした笑い泣き

我が家にはもともと吹き抜けをいれる予定でした。
しかし、予算の都合上、吹き抜けをなくすことで100万以上削れることを営業さんから提案され、i-smartからセゾンFにして吹き抜けをなくし、建坪を減らした、という経緯があります。

まさか、その吹き抜けを提案されるとはガーン

予算が~~笑い泣き笑い泣き


でも相談した方によると、うちは東西側から光がとても入りやすいので、南を大きく開けて細長い間取りになるより、東西から光を取り入れる工夫をした方がいいのではないか、と。

西側はキッチンのカップボード上に窓がつくので、明るさは確保できます。
しかし東側は折角日差しが入る(道路なので)のに、テレビボードで塞がったしまっている、と。

テレビボードが必要なら、その上に吹き抜けを付けることで、明かりをとったらどうか、ということでした。

こんな感じです



確かに言われていることはよーーくわかります。
今の家のベランダが2mくらいなんですが、これくらいに隣地①がくるとどうなんだろう?と思っていました。
今の家は更地なので日当たり良好ですが、ここに家が来たら…暗くない?と思ったらやっぱりですかー笑い泣き笑い泣き





このの提案をうけて、次の打ち合わせで家の中の明るさを設計士さんに確認したいと思いますが、私としては、南側をもう少し開けて、南東に吹き抜けを小さくてもいいのでつけたいなぁと思うようになりました。
西側は道路も幅があるので日当たりはいいと思います。
なんとか東側から採光を…とりたい笑い泣き


でも、南側ってどれだけ開けたらいいんだろう??

相談した方には、冬至に南側からの日は諦めるとして、3mくらいは南を開けるといいですよ!って言われました。


そこで相談なんです!


南道路以外のおうちのみなさん、南側はどれくらいあいていますか?

日当たりは良好ですか??

冬場、日が直接入らなくても、反射して入るから明るいってことも聞きましたが、どうなんでしょうか??





うちの実家が、昼間でも暗く、電気を付けないといけない家だったので、明るいLDKがいいですおねがい
冷房代が余分にかかると言われますが笑い泣き
でもそこは一条のおうちの性能でカバーできる気がしますウインク


ただもう少し南側を開けるとなると、東西に長くなることになり、駐車場が今度難しくなったりもします笑い泣き

なかなか難しいですえーんえーん





皆さんのおうちの日当たり、教えてください!!



ぽちっともおねがいします爆笑
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こんにちは、ゆんです。

台風、大丈夫でしょうか??

関西は見事に避けてもらえたみたいですが、これから北陸あたりに上陸しそうな予感です滝汗

でもうちは、晴れてます晴れ晴れ

なぜでしょう?

予報はくもり雨なんだけどな真顔

 

 

第11回打ち合わせで記事にしました、大幅変更後の間取りが出来上がってきたので、見てくださいチュー

 

せっかく大幅変更、なんて言っていますので、beforeafterでお届けしますウインク

 

まずはbeforeがこちらニコ

IMG_20160927_224655213.jpg

なんか、暗くてすみませんえーん

皆さんにご指摘いただきますが、WICがあるのがいい感じです口笛

出窓もあります爆  笑

 

続いてafterです爆笑

玄関を中央に持ってきましたウインク

どうでしょうか?なんか玄関周りがすっきりした感じじゃないですか??

 

その代わり、WICなくなりました笑い泣き

出窓もなくなりました笑い泣き笑い泣き

そして勾配天井も…(以下略)笑い泣き笑い泣き笑い泣き

 

おしゃれポイント、ゼロガーン

WICの代わりとなるのが、和室についた押入れBです。

リビング⇔洗面所の動線をなくせば、大きなWICになると思われますが…その動線ってメチャ使いそうじゃないですか?真顔

わざわざトイレ洗面所に行くのに玄関を通るのはちょっと…ショボーンと思いますがどうでしょう。

 

 

そして気にしていた西日というのが、こちら。

赤枠のところですが、なんかおかしいと思いませんか?

i-smartの方なら一発でわかる、はずニヤニヤニヤニヤ

 

 

 

 

 

 

 

本来はこっちなんですよね。

 

これだと、カップボードの間に細い窓が付きますが、我が家の今の赤枠の状態だと、これと違うんですニヤリニヤリ

 

 

 

ようするに…

赤の吊戸棚がなくなり、窓がふたつつきます爆  笑爆  笑

これが、西側の窓です爆  笑

こいつがないと、採光がダメだからってことなんです笑い泣き笑い泣き

だから吊戸棚をとっぱらって、窓を付けるしかないんです笑い泣き笑い泣き

 

 

ここにたどり着くまで、みんなでうんうん唸りながら考えました…

吊戸棚をなくす、って考えがなかなか思いつかなくて、テレビボードつけたりしたら、本当に西側に窓がつかない笑い泣き

でも西に窓がないと、採光が取れないから家が建てれないえーん

 

西玄関になる土地を買ってしまったことを、少々呪いました真顔

 

でもこれを思いついてからは、すいすいと進んでこの間取りにたどり着きました爆  笑

 

リビングダイニングから洗面所への動線が割といい感じだと思います。

玄関からも直接行けるし、リビングからも行けるし。

気になるのはリビング側に扉があることかな?

これは多分ずらして洗面側に扉を付けると思いますニコニコ

 

 

ちなみに2階はこんな感じです音譜

2階のホールが2マスびっくり

最強に無駄がない。

廊下のあるおうちはゆとりのあるおうち~なんて聞いたことがありますが、ゆとり一切なしガーン

階段上がったら、ドアしかありませんびっくり

さぞくらーいホールでしょうが、階段には北側に窓が付いているし、なんとかなるんじゃないニヤリ

2階は寝るところだからいいよウインク

 

主寝室の3枚引き戸のクローゼットはなくなりました笑い泣き

その代わりWICが出来上がり。

ロスガードの位置が気になるところで、主寝室に側面がくっついている&引き戸のため薄壁ってことで、うるさくないかなぁ…と思ったり。

ロスガードを奥に持っていくとその分収納が減ってしまうんですが…

 

でもこっちのほうがいいかなぁ?と思ったり↓↓

吊るところは少なくなるけど、1面の方が吊りやすいかなぁと。

WICの角のところって、使いにくく…ないですか?

床にはたたんでしまうもの(ズボンとか?)を入れる引き出しを置こうと思うので、1面に絞って使ったほうが使いやすいかなぁと。

そしてロスガードの音対策もできるかなと。

 

 

 

なんだかんだ、だいぶ間取りを変えてしまいましたが、beforeafter、どうでしょうか?

 

afterは最低の坪数を更新しました爆  笑

これで34.44坪ですニコニコ

でも、出窓なし、勾配天井なし、おしゃれポイントなしショボーンショボーン

そう考えると、beforeもありかなぁと…思ったり~

 

afterになると、リビングと和室が続きになったので、そこは良いなと思うポイントですニヤニヤ

 

 

 

まだまだ間取りは迷走する予感ニヤニヤニヤニヤニヤニヤ

 

 

 

気になった点があれば、教えてください爆  笑

 

 

 

 

 

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こんにちは、ゆんです。

今日は一条工務店のお話ではありません。

 

 

 

会社の先輩が家を建てるというので、情報交換をしていたのですが、先輩の家に対する考え方が、まるでそのメーカーの人そのもので、一条工務店の考えとは相反するものだったので、いろいろと疑問に思いました。

 

あくまで素人二人が話していたことなので、個人的意見に過ぎないということをご承知置き下さい。

 

 

先輩が建てるのは、地元の企業ですが、地元ではそこそこ有名なメーカーさんです。

先輩のお友達からの紹介でそのメーカーに決めたそうです。

また建築を急がれていたので、なるべく着工の早いところが良かったとか。

 

 

 

話の中で出てきたことが…

 

鉄骨は熱の伝導率がよいため家の中が暑くなる、寒くなるからダメ。

太陽光発電は、載せると頭が重たい状態になって、構造に悪影響を及ぼすからダメ。

リビング階段にするなら、階段の前にドアをつけること(冷暖房対策)。

断熱材は吹付けだと全面にまんべんなく断熱材がつくので、吹付けにすべきだ。

 

などなど…

まるでハウスメーカーの営業さんかのように、色々と教えてくれました滝汗

 

 

まぁ聞いたことがあるものもあれば、うん??と思うこともありつつ。

でも「一条工務店」以外のおうちを建てる人と真剣に話ができて、自分のおうちを見つめ直すいい機会となりましたおねがい

 

 

特に気になったのは、「太陽光発電爆  笑爆  笑

 

一条工務店の代名詞のひとつとも言えるこの太陽光発電。

一条工務店の家以外で、太陽光を屋根いっぱいに載せている家はあまり見かけません。

ソーラーパネルいっぱいの屋根を見つけると、一条かな?ってすぐに思ってしまいますニヤリ

でもほかのおうちはちょこっと載せていたり、片側だけ載せていたり。

一条工務店と契約する前、営業さんに、どうして一条のおうちはこんなにたくさんのソーラーパネルを載せることができるのかを聞きました。

 

それは、一条工務店の建物がとても頑丈のため、屋根にたくさん太陽光を載せても耐震性を落とさずに家を建てれるから、ということ。

耐震等級3を維持しながら、屋根材に重たいソーラーを付けることができる技術があるから、ということでした。

 

これが正しいのであれば…

先輩の言う、「太陽光発電は、載せると頭が重たい状態になって、構造に悪影響を及ぼすからダメ。」というのは、そのメーカーさんにはそれだけの技術がないのかな?と思ったり。

 

でも一条工務店でも、載せないほうがより構造に影響を与えにくいのかな?と思ったり。

 

特に我が家が太陽光発電をつけようかどうか悩んでいるので、構造に影響が…ってことも気になってしまいました。

一条のおうちだから構造に影響を与えない、とするか、万が一を考えて太陽光はやめておくか…

 

 

ちなみに先輩のおうちもオール電化だそうですが、昼間は電気代高くなるけどどうするんですか??って聞きましたが、仕方ないよね~とのこと滝汗

(先輩の奥様は専業主婦なので、昼間も誰かしらおうちにいらっしゃいます)

仕方ない、で割り切ってしまうのもありなのかなぁ…ショボーン

太陽光つけて、少しでも昼間の電気代浮かす…って考えはどうなんだろう…

 

先に太陽光代を払っても、回収できるのは10数年後でしょ?

修繕費とか考えたら回収できないんじゃない?

何があるかわからんよ?

今売電価格もどんどん下がってるよ?

って言われたえーんえーん

 

そうなんだよ、私はそれで悩んでるんだよ!!えー

 

ブログを見ていると、ソーラーを付けない方は一条工務店の中だと割と少数派な気がします。

いらっしゃらないわけじゃない、ですが。

でも大半の方が付けられていると、つけても大丈夫かなと思ったり。

また、以前記事にしたとおり、我が家の生活スタイル上、どうしても昼間の電気を使わずに過ごすことが難しい…チーン

 

さてさて、どうしたものか…

 

 

 

 

その他にも断熱材の話からリビング階段やら床暖房の話に発展しましたが…

 

高気密高断熱の一条工務店のおうちからすると考えられないお話も…滝汗

 

間取りを見せてもらったら、階段の前に1帖の謎のスペースがあったので、これなに?って聞いたら、リビング階段にしたいけど冷暖房を逃がさないように階段前にドアをつけたほうがいいって設計士に言われたからこうなった~と言っていました。

リビングに続く部屋の中に階段がある、って感じでした。

なんとも不思議な、と思いましたが、空気逃がさないように必要でしょ?と力説されてしまった滝汗

 

多分そのメーカーや先輩に、全館暖房やら全館冷房という概念がないんだろうな、と思いました。

 

 

普段ブログでいろいろなおうちを拝見させていただいていますが、どれも一条工務店のおうちばかりで、当たり前と思っていたことが、実は当たり前じゃないのか!!と思い直しました。

 

うちもリビング階段だけどそんなのないよ?とは言えなかった笑い泣き

 

 

 

でも一条工務店のもうひとつの代名詞、「床暖房」は、エアコンじゃダメなの?と言われた~~笑い泣き笑い泣き

エアコンなら、夏も冬も使えるけど、床暖房は冬しか使えないでしょ?

夏用にエアコンつけるなら、床暖房をつけるのに使うお金、もったいなくない?とのこと…

 

むむむ…

ごもっともでございます。

セゾンは床暖房がオプションなので、60万ほどかかっています滝汗

それにエアコンも各部屋付けるとなると…ねぇ…

 

でも、床暖房の、足先から温まる感じがいいんですよ!!って頑張って説得しましたが、高いじゃん!!って言われた~えーん

全館なんて、オーバー、使っていない部屋も暖房つけるなんて電気代の無駄だと一括されてしまいましたえーんえーん

ずっとつけっぱなしなんてありえない、電気代がえらいことになるよ!!とありがたいお言葉をいただきました。

 

高気密高断熱の恩恵を受けれるのですが…

ずっとつけっぱなしとか、全館とか、一条工務店以外のおうちではありえないのか…

 

でもお風呂や洗面所に床暖があるのはいいね、と言われましたニコニコ

 

 

 

 

 

そして、羨ましいこともたくさんありました。

 

選んだキッチンとかの写真を見せてもらいましたが、見慣れていたいせいか、なんだかおしゃれ酔っ払い

キッチンの背面をくり抜いて、ニッチみたいに出来るんだそうですラブ

壁にもたくさん様々な形のニッチを作ってもらいたいそうです(奥様がニコニコ)。

こんな形とか~って写真を見せてもらいましたが、横長のニッチやらR施工のニッチ、いろんな形がありました。

アイアンのフラワーボックスが2階の窓についていたり、内装の手すりやドアなども多種類から選べるそうです。

 

一条工務店でやろうとすると、いちいち全部稟議になるんだろうなぁチーンと思いながら聞いていました。

稟議になり、そしてものすごーーーーく、高くなる気がしますチーンチーン

 

一番のびっくりは、お値段が45坪なのにうちより安いガーンガーンガーン

(我が家は現在約35坪で2700万くらいチーンチーン)

うちより10坪も大きいのに安かった滝汗

それなのに先輩ときたら、もうちょっと安いほうがいいのに、だとか真顔

ローンがーぼけーなんて言ってましたが、うちのほうがローン多いです、先輩…チーンチーン

 

 

 

 

 

家の性能の話から内装の話まで、様々な話をしましたが、思ったことは、家に対する考え方は建てるメーカーで決まっちゃうんだろうな、ってことですニコニコ

 

営業マンさんの受け売りみたいな話しを先輩がするので、ちょっと面白かったですが、やっぱりメーカーによって強みは違うもので、他メーカーに当てはめて考えるのは難しいなと思いました。

全館暖房や全館冷房なら、リビング階段の対策なんていらないでしょうが、先輩のメーカーなら対策をしておくのが正解だと思います。

太陽光もそのメーカーさんの考えによって、つけたり付けなかったりしちゃうのかも、と思いました。

もちろん自分でも考えているでしょうが、メーカーさんからめちゃ反対されたら、やらないでしょうし…

 

 

 

人それぞれのおうちづくりがあって、聞いててとても楽しかったです爆  笑

(おはなし好きな先輩で、私は聞いてばかりだった気が(^o^;))

ま、一番思ったことは、一条工務店でもっと内装が自由にできたらいいのにな、ということです笑い泣き

ほんとに内装が綺麗だったよぉぉ笑い泣き笑い泣き

 

 

 

 

今日は、それぞれのおうちに対する考え方についてでしたニコニコ

 

 

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