空間のフォーカルポイントはどこ？小さな町の古本屋さんで改めて感じたこと

こんにちは、カルフォルニア在住、インテリアデザイン個人活動をしているMAYUKOです黄色い花

 

 

つい先日自宅から車で20分のところにあるOjai（オーハイ）というにある小さな町のにあるセカンドハンド本屋さんへ行ってきました。

 

わたし、むかしから古本屋さんが結構好きで旅行先でも見かけたらつい入ってしまうくらいなんですよね。

 

 

目を光らせてみてしまうコーナーはもちろんアートジャンルなのですが、

それとは別に海外の著作で日本の事が書かれている本は違った見え方があってとても興味深いな。と思いながらペラペラとページをめくっています。

 

こちら古本屋さん、もともとは住宅だったような間取りで半分室内（家のなか）、半分屋外で本棚と椅子やテーブルが外に置かれていて本を手にして日に当たって自由に読むことができるようになっています。

 

元々住宅だった建物を大きく改造することはなく、キッチンスペースはそのまま本棚、ディスプレイとなっています。

クッキング関連のコーナーになっていました。

 

 

そんな中、ある一室はヴィンテージ本コーナーで有名な書籍のオリジナル版がディスプレイ販売されていました。

何十年、中には100年以上前の書籍もあり［本を修理する]というのは難しく、大切に保存販売されています。

 

 

ガラス扉がついているキャビネット。

バックパネルにファブリックが貼られていて、室内のフォーカルポイントになっていました。

棚板に照明も設置され、この空間の主役なのをすぐに感じる事ができます。

 

 

棚、シェルフというと収納の機能が一番に浮かびやすいですが、空間のフォーカルポイントを作るのにも便利な家具でもあります。

 

飾るためにキャビネット家具を選ぶ

 

みなさんも取り入れてみては？

 

 

最後までお読みいただきありがとうございます目

 

 

 

あれ、民宿インテリアなんとなくでしていませんか？・ホームステージング資格を取って

こんにちは、カルフォルニア在住、インテリアデザイン個人活動をしているMAYUKOです黄色い花

 

 

前回のブログでインテリアコーディネートとホームステージングの違いについて少し説明したので良かったらこちらも読んでみてください。

 

メモインテリアコーディネートとホームステージングの違い

 

この記事では

民泊ホームステージングは何が違うのか？

 

2025年11月にアメリカで前から気になっていたShort Term Rental Home Stagingの資格を取得しました。

（短期レンタル民泊ホームステージング）

Short Term Rental Home Staging の資格を持っているわたしがどのようなステージングサービスを提供しているのか？

を解説していきたいと思います。

 

 

 

 

まず、前回のブログでも少し説明しましたが、ホームステージングはインテリアコーディネーターと違い、

住宅向けコーディネートではない、

民泊運営者、売り上げにつなげる、そして泊りに来られるゲスト為のホームステージング

になります。

 

 

わたしの提供している民泊ホームステージングのポイントを7つに挙げてみました。

 

 

Point 1

民泊ホームステージングサービス提供は民泊の運営者/運営会社。

民宿運営されている目的、ロケーション（都心なのかリゾート地なのか。もしくは観光地でない場合もある）

運営されている目的は、必ずしも売り上げとは限りません。家を所有されていて、誰も住む人がいないけど365日空き家にしたくない等の運営目的もあります。

 

Point 2

民泊運営のビジネスプランのシェアと理解。

顧客ターゲット層や理想とする稼働率、宿泊料金設定なども伺います。

この内容のヒヤリングが後々のホームステージング作業に大きく影響します。例えば、一泊の宿泊料金が市場の相場より高いのに、とても乏しいクオリティーや値段の家具・装飾でステージングするのは、明らかにゲストの期待を裏切り、悪いレビューを残し今後の民泊運営に影響します。そのような事も考慮します。

 

Point 3

運営中の民泊のケアと維持。

CO-HOST といった運営代行がいるのか、掃除は誰が行うのかなども考慮して装飾品や掃除器具なども選別することもあります。

 

Point 4

ゲストにどのように過ごしてほしいのか。

もちろん運営者の想いをデザインで空間に落とし込むのも民泊ホームステージングの大切な役割です。

 

Point 5

衛生、安全面の考慮。

「住まい空間」を目的として建てられた住宅が、民泊施設へ変えることがほとんどです。

住宅前提としてデザインされたインテリア空間を商業施設として生まれ変わる民泊は衛生面やゲストのプライバシーも考慮したステージングがとても重要になります。また、規模によっては商業向けの家具（ソファや椅子など）を選ぶ場合もあり。

 

Point 6

家具や装飾だけがホームステージングではない。

Airbnbを利用して出張や長期滞在するゲストも見込まれます。特に海外から日本への宿泊者、1週間近く日本に滞在することはよくあり、さらに家族やグループで来日すると分かれて行動し観光する場合もよくあります。例えば、息子とお父さんはスキーをしにリゾート地へ、おばあさんとお母さん、娘は同じAirbnb残り都内でショッピングを楽しみたい。長期滞在中ではキッチン、食器など利用もあります。民泊ホームステージングは食器や調理器具、日用雑貨や清掃の選別、リセットチェックリストの作成もして運営者へお渡しします。

 

Point 7

非日常的な空間を提供したいなら、思い切ったユニークなホームステージングもお任せ！

雑誌で見るような洗礼されたインテリア空間もとっても魅力的だけれども、

非現実的なユニークな空間に宿泊して思い出を作りたい。なんてゲストもいます。

例えば、

・カラフルな空間を作って好きなアイドルの推し活向け民泊

・ネオン照明と大きなスクリーンモニターでゲーム好き向け民泊

など。

 

アメリカでは、Airbnb宿泊施設を宿泊利用だけでなく、動画撮影やクッキングクラスなどに使う事もあり、その写真や動画がネットで回り、好評になって予約数が増えるといったことも聞きます。

 

ネットでなんでも見れてしまう今の時代、宿泊者の目は凄く肥えておりベッドとテーブル椅子だけ並べた部屋だけではなかなか魅力を宿泊者へ伝えることはできません。

 

それも考慮して民泊ホームステージングは住宅インテリアコーディネートと違ったアプローチでより、運営者と協力しあって宿泊運営を始めるお手伝いをします。

 

 

 

また、わたし自身日本国外拠点を変えて生活と旅行をし、ホテル勤務経験もあるので過去の経験から得たものは、この民泊ホームステージングで凄く役に立ち、さらに民泊ホームステージャーとして勉強し資格を保持していることは私の強みでもあります。

 

気になる点やご興味ございましたらお気軽にメッセージ、

もしくはこちらへ info@designesteembymayuko.com

 

最後までお読みいただきありがとうございます目

 

 

インテリアコーディネートとホームステージングの違い

こんにちは、カルフォルニア在住、インテリアデザイン個人活動をしているMAYUKOです黄色い花

 

 

わたしが初めて海外で住み始めたのは１2年近くになりますが、

当時、海外で宿泊施設を探す際はBooking.comやAirbnbなどを使って見つけていました。

 

そのころの日本は、空き家を民宿へ変える、だれかの住宅所有地を短期で宿泊借りするといったスタイルがあまり浸透していなかったような記憶があります。

きっと民泊法などの規定もあったのでしょう。

 

しかし近年日本でも、空き家問題や、外国人観光客が大幅に増えた影響からか民宿運営という言葉を本当によく耳にします。

 

シェアハウス運営も同じように、ここ数年で日本でもかなり当たり前になったなと感じます。

実際わたしもシェアハウス住まい経験者です。

 

 

 

 

短期宿泊施設（民宿、ペンションＢ＆Ｂ含め）を運営するのに、絶対に欠かせないのがホームステージング。

室内をステージングして、ゲストを迎え入れます。

 

実際にホームステージャーというインテリアサービスがあるのはご存じでしょうか？

 

 

ここで、ホームステージャーとインテリアデコレーター・コーディネーターの違いについて説明します。

 

インテリアデコレーター・コーディネーター

住宅向けのサービス。実際に住んいる方のライフスタイルに合わせた素材や柄、家具選定。家具配置やデコレーションをクライアントのご要望に寄り添って行います。

 

ホームステージャー

素材や柄、家具選定など業務はインテリアデコレーターと同じですが、サービスは住宅ではなく宿泊施設経営者もしくは不動産会社。不動産へのステージングは物件を売り貸し出す前、内観に来た人が住むイメージをしやすくしたり、物件掲載写真を魅力的に魅せる為のホームステージング。

そして宿泊施設の場合は宿泊ゲストへの魅力を増やし（booking.comやAirbnbなどの掲載写真、SNS映え、レビュー）、ゲストが良い宿泊体験をできるように等、経営者の売り上げを助ける目的とします。

 

民泊運営者向けに是非とも読んでいただきたい記事も用意しているので、

次回のブログでは民泊ホームステージャーについて深堀します。

 

次回のブログでお会いしましょう。

 

 

 

最後までお読みいただきありがとうございます目

インテリア室内装飾は何がある？

こんにちは、カルフォルニア在住、インテリアデザイン個人活動をしているMAYUKOです黄色い花

 

ここ数年、インテリア業界トレンドとして

ジャパンディやミニマリストなどの流行からか、わりとすっきりしてシンプルな住宅インテリアを見かけることが多いのではないのでしょうか？

 

例えば、デコレーション小物が最小限の数に限られていたり、壁や天井の装飾も割とシンプルにデザインされている。

 

アメリカでも、割と新しい住宅デザインもかなりシンプルですっきりしている内装が多く好まれているなと実際に感じています。

 

とは言っても、変わらずトラディショナルのスタイルの人気はあり、内装の壁や天井に装飾のモールディングのあるインテリアデザインは沢山あります。

 

トラディショナルスタイルは私自身も好きなインテリアスタイルのうちの一つです。

シンプルな家具や小物でコーディネーターしても壁や天井に付いているモールディングで室内空間に奥行をだし、より立体的に見せてくれるからです。なんといってもこの装飾モールディングがあるだけで空間の雰囲気を一段とレベルアップし上品に見せてくれます。

（写真引用amazonより）

 

今回は室内装飾のコーニスモルディングについてお話します。

 

 

壁と天井の境目に付いている廻り縁の部材はクラウンもしくはコーニスモールディングと呼ばれます。

この天井廻り縁の始まりは古代ギリシャ時代まで遡り、当時は職人さんや建築家がトランバーチン石（石灰岩の一部大理石）を彫刻したり石膏で成形したりしてとても個性や存在感のある装飾的なコーニスを造り上げていました。

 

 

壁と天井の間の角度に合うように、コーニスの高さや角度がデザインされます。

 

コーニスモールディングを付けることで、視線が上がり天井がより高く見え空間に余裕を感じる事ができます。更に天井と壁の隙間、例えばヒビが入ってしまったり、天井と壁の模様や色が異なる場合に上手く装飾しながら隠すことができると言ったメリットもあります。

 

 

またコーニスとは室内壁と天井を区切る部分に取り付けられるだけでなく、キャビネットなどの上部に装飾されるものも指します。

この場合、水平方向に装飾材が飾られます。

アメリカの住宅キッチンキャビネットでは一般的によく見られるデザインでキッチンデザインをするときはキッチン以外のスペースのインテリアスタイルに考慮しながらキャビネット上部のコーニスデザインも選んでいきます。

 

リフォームをする際に、壁や天井のデザインを変えたい場合にモールディングも取り入れると一気に上品でラグジュアリーなインテリア空間になりますね！

 

 

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インスタ、始めました！*インテリアデザイン

こんにちは、カルフォルニア在住、インテリアデザイン個人活動をしているMAYUKOです黄色い花

 

 

今週からこちらのアメブロと同時に、インスタ投稿も再開しました！

Mayuko_Interior Design インスタグラム

実は２０２４年からアカウントを開設していたのですが、インテリアデザインの業務が増えたりと、更新がバラバラになってしまい途中からストップしていたのです。

 

案件を頂いたり忙しく、ありがたい事なのですが、オンラインの発信が全くない上インテリア業界での私の認知度、存在はもちろんZERO…。

と、いうこともあり、インスタとアメブロを通じて少しづつ日本在住の方や、アメリカ在住の日本人の方へも広まっていきたいと想い両方で始めました。

 

 

 

インスタでは、私のデザイン世界観やどんな人柄なのかを魅せ。

ブログではインスタ情報プラス、インテリアデザインの知識や世界を深堀して文章に。

 

このような感じで、これから継続していきたいと思います！

 

インスタとブログでどこまで沢山の方に届くか、ワクワクしてます。

 

アメリカ在住の方や、これからアメリカへお引越しする予定の方はオンラインや対面（地域による）によるインテリアデザインサービスを行っています。日本在住の方へのインテリアサービスは、準備中です。

ご興味のある方はお気軽にご連絡、もしくはフォローしていただけると嬉しいです！

 

 

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